مسکن در تهران

ايسنا: بررسی آخرین وضعیت بازار مسکن در پایتخت گویای آن است که برخی مالکان آپارتمان از نرخ‌های پیشنهادی دو ماه قبل کوتاه آمده‌اند و کسانی که نیاز به نقدینگی دارند قیمت‌های اعلامی خود را ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش داده‌اند.

چند ثانیه: آگهی‌های مسکن در سال ۱۳۴۶ نشان می دهد یک آپارتمان دو خوابه در شهرک اکباتان تنها ۳۵۰ هزار تومان بود.

اقتصادنیوز: برای اجاره یک آپارتمان ۲۰ تا ۳۵ مترمربعی در تهران، مستأجران باید بسته به منطقه، امکانات و نوع قرارداد، بین ۱۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان ودیعه و حدود ۲ تا ۳۰ میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت کنند.

دنیای اقتصاد: متوسط «قیمت پیشنهادی» در فایل‌‌های یک هفته گذشته در بازار مسکن منطقه ۶ تهران رقمی معادل ۳۹۶‌میلیون تومان و در منطقه۷ نیز ۱۸۴‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع است.

ايسنا: یک فعال صنعت ساختمان گفت: هزینه ساخت مسکن در تهران بدون لحاظ قیمت زمین حدود ۳۰ میلیون تومان است که ۲۵ میلیون بابت ساخت و ۵ میلیون بابت دستگاههای خدمات‌رسان هزینه می‌شود.

دنیای اقتصاد: بررسی فایل‌های عرضه شده در سامانه‌های آنلاین فروش آپارتمان از محلات منتخب مناطق میانی و جنوبی شهر تهران (منطقه ۹ تا ۱۴) از آن حکایت دارد که برای خرید یک واحد نقلی با عمر بنای بالا نیاز به بودجه حداقل ۱.۲‌میلیارد تومانی دارید.

دنیای اقتصاد: بررسی «دنیای اقتصاد» از نبض بازار فروش آپارتمان‌های میان متراژ با سن بنای متفاوت از محلات منتخب در منطقه ۱۵ تا ۱۹، قیمت متوسط ۵۸‌میلیون و ۵۰۰ هزار تومان را در هفته ابتدایی شهریور برای خانه‌های عرضه شده در سامانه‌های برخط فروش آپارتمان منعکس کرد.

اکوایران: تقاضا در بخش خرید و فروش آپارتمان‌ها و ویلاهای نقلی زیر ۱۰ میلیارد تومان در شمال کشور افزایش یافته است.

اکوایران: برای رهن کامل آپارتمان‌های ریزمتراژ در تهران بسته به وجود یا نبود امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ، بودجه‌ای بین ۱۵۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان نیاز است.

ايسنا: بررسی مقایسه‌ای قیمت املاک در نقاط «سوپرلوکس» تهران با قیمت مسکن در بهترین و گران‌ترین مناطق چند شهر در آمریکا نشان می‌دهد قیمت خانه‌های لوکس تهران حتی از این خانه‌ها نیز گران‌تر است.

ایرنا: وزیر راه و شهرسازی گفت: بارگذاری در پایتخت به جهت معضلاتی که در این شهر وجود دارد امکانپذیر نیست و تهران، مدت هاست که تحمل بارگذاری بیشتر مسکونی را ندارد.

اکوایران: بازار مسکن در حالی وارد سال ۱۴۰۴ شده که نشانه‌هایی از تداوم رکود تورمی در آن دیده می‌شود.

اکوایران: در بازار مسکن تهران، خریداران علاوه بر ملاحظات اقتصادی، به ویژگی‌های مختلف محله‌ها نیز توجه دارند.

اکوایران: حداقل بودجه لازم برای خرید یک واحد مسکونی قابل سکونت برای یک خانواده دو نفره در مناطق ۱۵ تا ۲۰ تهران بین ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان تا ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برآورد شده است.

اکوایران: بازار مسکن پردیس در شرایط رکود به سر می‌برد و بیشتر معاملات تنها برای واحدهایی انجام می‌شود که زیر قیمت عرف بازار عرضه شده‌اند.

مهر: نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه بیشترین افزایش قیمت مربوط به منطقه ۲۲ تهران با رشد ۳۴ درصدی بوده است، گفت: پس‌از منطقه ۲۲، منطقه یک تهران با رشد ۳۳ درصد و منطقه ۲۰ با رشد ۳۰ درصدی به ترتیب در صدر جدول افزایش قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران بوده‌اند.

مهر: بر اساس گفت‬ه‬ عده‌ای‬ از‬ مشاورین‬ املاک‬ منطقه‬ ۱۰‬،‬ در سه ماه اخیر میانگین قیمت آپارتمان‌های نوساز (تا پنج ساله) عرضه‏ شده در این منطقه از تهران حدود ۶۸.۵ میلیون تومان بر مترمربع بوده است.

تسنیم: پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی حلقه مَلاکان، بنگاه‌ها و سرمایه‌گذاران را عامل افزایش قیمت مسکن دانست.

مهر: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به آمارهای اجاره بها، بیان کرد: بر اساس آمار بانک مرکزی و معاملاتی که صورت گرفته، متأسفانه حدود ۵۰ درصد اجاره بها افزایش پیدا کرده است.

اکوایران: هفته نخست خرداد ماه کلنگ ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در تهران به زمین زده شد.

اکوایران: بررسی فایل‌های مشاوران ملکی در منطقه ۲۲ تهران نشان می‌دهد که با رکود در بازار ملک، اکثریت مالکان برای ملک خود قیمتی مشابه قیمت ملک‌های منطقه یا پایین‌تر از آن تعیین می‌کنند .

اقتصاد نیوز: منطقه ۶ تهران با رشد ۶۷.۴۴ درصد بیشترین افزایش معاملات را در خردادماه داشته است .

دنیای اقتصاد: شرایط این روزهای کشور عاملی شده است تا بازار مسکن تغییراتی را نسبت به سال ۹۸ تجربه نکرده و در همان شرایط باقی بماند.

دنیای اقتصاد نوشت: بازار آپارتمان‌های کوچک‌متراژ تا حداکثر ۶۰ مترمربع در تهران به لحاظ سن بنا تقریبا از املاک نوساز یا حتی تا پنج سال ساخت خالی است و جز موارد نادری از این گروه سنی که نزد بنگاه‌ها فایل شده‌اند، نمی‌توان به یافتن آپارتمان نوساز یا تازه‌ساز کوچک‌متراژ امید بست.

باشگاه خبرنگاران جوان: واحد آپارتمان ۵۰ متری در جیحون، نرسیده به مرتضوی، با قیمت ۱۵۵ میلیون تومان بفروش می رسد.