ساخت و ساز

بانک مسکن نیز همانند بسیاری از بانک‌ها در راستای تحقق شعار جهش تولید در سال جدید، ۲۲ برنامه و طرح را برنامه‌ریزی کرده که یکی از آنها افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن است. این تسهیلات با هدف رونق در بخش تولید مسکن افزایش یافته تا بخش عمده‌ای از منابع مورد نیاز سازندگان تامین شود. این تسهیلات در سال جاری نسبت به سال گذشته تا ۴۷ درصد و تا سقف ۲۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. وام ساخت مسکن در سال ۹۸ تا سقف ۱۷۰ میلیون تومان و در سال ۹۷ به میزان ۱۱۰ میلیون تومان در شهر تهران بوده است. این سقف پرداختی…

ايسنا: تعداد ثروتمندان آمریکایی و چینی بیشتر از تعداد ثروتمندان سایر کشورهاست.

ايسنا: تعداد ثروتمندان آمریکایی و چینی بیشتر از تعداد ثروتمندان سایر کشورهاست.

دنیای اقتصاد: مدیریت شهری تهران از تعیین یک آوانس مالی ۴۵ روزه به بسازو‌بفروش‌های پایتخت خبر داده است. با در نظر گرفتن این امتیاز ویژه، سازنده‌های شهر تهران می‌توانند تا پایان اردیبهشت ماه ۹۹، هزینه‌های مربوط به عوارض صدور پروانه ساختمانی را با همان تعرفه سال ۹۸ پرداخت کنند.

گروه بنگاه‌ها: روند پرداخت تسهیلات خرید مسکن بعد از چند ماه کاهش تقاضا بار دیگر وارد مسیر افزایشی (رشد مثبت) شد.

دنیای اقتصاد: حال و روز دو بخش صنعت و ساختمان از لنز مدیران در میانه زمستان ارزیابی شد. از این لنز، در بهمن‌ماه اوضاع صنعت بهبود یافته و از وضعیت رکودی فاصله گرفته است. اما به دلیل اثرگذاری کرونا بر کسب‌وکارها، انتظارات تولید در اسفند کاهش یافته است. نظرسنجی از مدیران فروش شرکت‌های ساختمانی نیز نشان می‌دهد اگرچه رشد معاملات دی و بهمن، موجب امیدواری سازنده‌ها به فروش واحدهای مسکونی شد؛ اما ادامه رشد قیمت مسکن، آنها را به آینده بازار بدبین کرده است.

مهر: یکی از متهمان احتکار اقلام بهداشتی در رابطه با روند معاملات ماسک و تب سنج توضیحاتی ارائه داد.

ايسنا: رشد اقتصادی کره جنوبی به بالاترین سطح دو سال اخیر رسید.

دنیای اقتصاد: نقشه کم‌ریسک ساخت و ساز در شهر تهران تشریح شد. بررسی رابطه بین قیمت زمین و مسکن به تفکیک ۲۲ منطقه شهر تهران به شناسایی مناطقی که بیشترین حاشیه سود ساخت و ساز را نصیب سازندگان می‌کند، منجر شده است و در مقابل نشان می‌دهد در حال حاضر ساخت و ساز در کدام مناطق شهر، کمترین حاشیه سود را دارد.

نزدیک به سه دهه است که نظام مدیریت شهری تهران استفاده از درآمد حاصل از ساخت و ساز را به عنوان پایه اصلی کسب درآمد خود قرار داده و هزینه اجرای تمامی‌برنامه‌های عمرانی و اصلاحی خود را از این محل کسب می‌کند. این وضعیت نظام مدیریت شهری را دچار یک دور باطل فزاینده کرده است به این شکل که از یک طرف شهرداری برای تامین هزینه‌های توسعه شهر، تمامی‌تلاش خود را در جهت افزایش ساخت و ساز و کسب درآمد حاصل از آن قرارداده است، اما همین ساخت و ساز خود اصول مبنایی توسعه شهر همچون توسعه زیست‌پذیری از یک طرف و…

امروزه شهرداری‌ها به‌واسطه اختیاراتی که در حوزه‌هایی همچون توزیع منابع و خدمات اجتماعی یا صدور مجوز‌های ساخت‌و‌ساز و تجاری دارند به تیغ دولبه‌ای بدل شده‌اند که هم می‌توانند پرچمدار حکومت‌ها برای اعتمادسازی در سطح جامعه باشند و هم ممکن است به «لانه‌ فساد» بدل شوند. بنابر وجود این ریسک، شهرداری‌ها در سرتاسر جهان، اقدام به برداشتن گام‌هایی موثر در مقابله با فساد در سازمان ها و نهادهای شهری کرده‌اند و فصل مشترک تمامی این برنامه‌ها را می‌توان التزام عملی به «شفافیت»، «پاسخگویی» و «مسئولیت‌پذیری»…

فارس: چینی‌ها در حال آماده‌شدن برای انجام مجموعه‌ فشرده‌ای از مأموریت‌ها به‌منظور ساخت ایستگاه فضایی جدید خود هستند.

دنیای اقتصاد – قزوین – مهرداد نوری: مدیرکل نوسازی و تجهیز مدارس استان قزوین گفت: امسال ۳۰ واحد آموزشی با اعتبار ۶۰۰ میلیارد ریال در استان قزوین احداث شد. عسگرعلی جوانبخت با اعلام اینکه از سال ۸۴ مقاوم‌سازی مدارس آغاز شده است، اظهار کرد: طی این مدت بیش از ۱۳۵ ساختمان آموزشی در استان مقاوم‌سازی شده است.

تسنیم: مقام مسئول بانک مسکن جزئیات پرداخت وام‌های مسکن ۱۳۰، ۱۴۰ و ۱۷۰ میلیون تومانی را تشریح کرد.

گروه بنگاه‌ها: بانک مسکن پرداخت تسهیلات نوسازی در بافت‌های فرسوده با شکل و ترکیب جدید را آغاز کرد. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن (هیبنا) براساس تصمیم جدید این بانک و در راستای کمک اعتباری و تسهیلاتی به سرمایه‌گذاران ساختمانی و مالکان در بافت‌های فرسوده شهرهای سراسر کشور، سقف تسهیلات نوسازی با تجمیع سه نوع تسهیلات، تقویت شده است تا بخشی از تورم نهاده‌های ساختمانی و رشد هزینه ساخت و ساز برای سازنده‌ها از این طریق، پوشش داده شود.

گروه بنگاه‌ها: پس از ۱۷سال انتظار عاقبت اسناد مالکیت مرکز تجاری کیش آماده و ۲۲ سند به مالکان تحویل داده شد. غلامحسین مظفری مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش در مراسم اهدای اسناد مالکیت به غرفه‌داران مرکز تجاری کیش از تصمیم جدی این سازمان درجهت داشتن تجارتی اصولی خبر داد و گفت: دیگر هیچ مجوز ساخت مرکز تجاری در جزیره کیش صادر نمی‌شود.

خبر آنلاین: تعداد مشتریان بازار مسکن در حالی این روزها با افزایش روبرو شده است که به شکل سنتی بازار مسکن با کاهش شدید تعداد خریداران مواجه می شد.

اگر شما نیاز به بستن اطراف یک قطعه زمین و جداسازی محل مورد نظر خود از بقیه زمین ها را دارید، فنس ممکن است پاسخ گوی نیاز شما باشد.

دنیای‌اقتصاد - تبریز - سیما نیک‌رفتار: شهردار تبریز گفت: جلوگیری از ساخت‌و‌ساز‌های غیر‌مجاز تنها توسط شهرداری امکان پذیر نیست و تمام دستگاه‌ها باید در این زمینه همکاری کنند. ایرج‌شهین‌باهر با ارائه عملکرد ۹ ماه شهرداری تبریز گفت: تلاش می‌کنیم تا پایان سال حداقل ۷ پارک در حوزه فضای سبز را به اتمام برسانیم‌. وی اضافه کرد: در حوزه آسفالت و مترو در سال ۹۸ اقدامات بسیار بزرگی انجام گرفته است.

هنرآنلاین: اثری از فرهاد احرارنیا به مجموعه دائمی موزه ویکتوریا و آلبرت انگلستان راه یافت. اثر احرارنیا با عنوان «شیراز، سال ۲۰۱۹» بخشی از مجموعه آثاری است که از سال ۲۰۱۵ آغاز شده و خوانشی نو از مشخصه‌ها و فرآیند ساخت و ساز در خاتم کاری را ارائه می‌دهند. در این آثار ترکیب‌های سنتی که بر مبنای تقارنی پیچیده و دقیق شکل گرفته‌اند، شکسته می‌شوند تا پیشنهادهای متفاوتی، چه بصری و چه مفهومی، برای تجربه‌ متفاوت و تعمق در خاتم‌کاری و مشخصه‌های ساختاری آن، شکل بگیرد. ترکیبات جدید در ارتباط با فضا و ریتم مدرنیته و…

مسکن فارغ از تعریف عمومی آن به‌عنوان سرپناه، از منظر حاکمیتی و ملی، پیشران توسعه و شاخصی تاثیرگذار در رشد اقتصادی و تولید ناخالص ملی محسوب می‌شود. اهمیت بخش مسکن و لزوم سازمان‌دهی و قانونمند کردن حوزه ساخت و ساز، بخش تصمیم‌گیر و حاکمیتی را در دهه ۷۰ مجبور به تنظیم و تصویب مقررات ملی ساختمان کرد. اما با کمال تاسف بعد از گذشت سه دهه از ابلاغ و اجرای مقررات ملی ساختمان و آیین‌نامه‌های مربوطه همچنان در بخش ساخت وساز شهری، نقصان و ضعف‌های عمده در کیفیت مدیریت آن حوزه و در نتیجه محصول نهایی، قابل…

دنیای اقتصاد: بازار آپارتمان‌های مسکونی در دو منطقه مصرفی و نسبتا پرتقاضا واقع در نیمه جنوبی تهران به لحاظ میزان عرضه، مختصات رکودی ندارد و طیف متنوعی از آپارتمان‌ها با قیمت مناسب همین حالا در این بخش از بازار قابل معامله است.

دنیای اقتصاد: نسخه به روز شده تیراژ کشوری عرضه مسکن از رشد شکننده ساخت وساز واحدهای مسکونی در تابستان امسال حکایت دارد.

تحقیقات جدید در جهان نشان می‌دهد «حسابداری علم مهندسی ساخت و ساز مالی و حسابرسی علم مهندسی ناظر براین ساخت و ساز تلقی می‌شود». با این تعریف دیگر حسابداری فقط جمع‌آوری اطلاعات، طبقه‌بندی و تلخیص و استخراج گزارش مالی نیست، بلکه این پیش پا افتاده‌ترین وظایف حسابداری در عصر حکمرانی خوب است.

در گزارش ۲۰۲۰ Doing Business بانک جهانی، ایران در بین ۱۹۰ کشور در جایگاه ۱۲۷ قرار گرفته و این رتبه در چند سال اخیر، به جز کاهش یک پله‌ای در سال ۲۰۲۰، روند افزایشی داشته است. همچنین ایران در بین ۲۰ کشور منطقه منا رتبه ۱۴ را کسب کرده است. رتبه ایران در گزارش ۲۰۲۰ در ۱۰ شاخص شروع کسب‌و‌کار، اخذ مجوزهای ساخت و ساز، دسترسی به برق، ثبت مالکیت، اخذ اعتبار، حمایت از سهامداران خرد، پرداخت مالیات، تجارت فرامرزی، الزام آور بودن اجرای قراردادها و ورشکستگی و پرداخت دیون به ترتیب ۱۷۸، ۷۳، ۱۱۳، ۷۰، ۱۰۴، ۱۲۸،…

فارس: رئیس‌جمهور آمریکا در جلسه‌ای سال ۲۰۱۷ به شدت از ژنرال‌های آمریکایی انتقاد کرده و آنها را «مشتی احمق و بچه» توصیف کرده است.

ایسنا نوشت: در مراسمی با حضور علی صالحی رئیس کل دادگستری استان هرمزگان و مجتبی قهرمانی دادستان بندرعباس و جمعی از مسوولان قضایی از فاروق خلیلی شهروند قانونمندی که با گزارش به موقع از ساخت‌و‌ساز‌های غیرمجاز در ساحل بندرمقام به دستگاه قضایی، از تخریب زیستگاه لاک‌پشت‌های پوزه عقابی جلوگیری کرد، به‌صورت ویژه تقدیر شد.

بودی هارتونو میلیاردر چینی-اندونزیایی است که مالکیت و مدیریت سومین شرکت بزرگ تولیدکننده سیگار گیاهی (از ترکیب توتون و میخک هندی) را در اختیار دارد.

اقتصاد اروپا پس از سال‌ها رشد پایین اقتصادی هنوز به استحکام دست نیافته و سیاست نرخ‌های منفی بهره که با هدف کمک به رونق اقتصادی اجرا شده، زمینه‌ها را برای داغ شدن بخش ساخت و ساز فراهم کرده و این روند مجموعه‌ای جدید از مشکلات را سبب خواهد شد. پول چنان ارزان است که وام گیرندگان در بسیاری از شهرهای اروپایی می‌توانند با نرخ سود کمتر از یک درصد وام مسکن بگیرند و در این شرایط بازار خرید آپارتمان و خانه بسیار داغ شده است. همچنین نهادهای سرمایه‌گذاری، با مشاهده امکان کسب سودهای بالا در حال خرید املاک…

عواملی همچون افزایش قیمت بنزین، سیاست‌های پولی و ارزی بانک مرکزی، بودجه ۹۹، برنامه‌های دولت برای مسکن، مالیات‌های بخش مسکن، قدرت خرید خانوار، حجم خانه‌های خالی و... چه تاثیراتی بر بازار مسکن خواهند داشت؟ آیا قیمت مسکن باید در انتظار رکود چندساله باشد یا امکان رشد مجدد قیمت مسکن وجود دارد؟ سود ساخت و ساز مسکن کاهشی خواهد بود یا افزایشی؟ اشتباهات رایج سرمایه‌گذاران مسکن چیست؟ محتمل‌ترین روند برای بازار مسکن چیست؟ استراتژی مناسب بازار مسکن در شرایط کنونی چیست: بخریم، بفروشیم، بسازیم یا...؟…