شماره روزنامه ۶۲۵۴
|
Search Icon

ساخت مسکن

ساخت مسکن

    شنبه، ۲۷ بهمن ۱۴۰۳

  • گلدمن ساکس در گزارشی تاکید کرد:

    املاک چین، حمایت بیشتری می‌خواهد

    دنیای اقتصاد: اخباری مبنی بر حمایت دولت چین از شرکت ساختمانیChina Vanke با هدف ممانعت از نکول این شرکت منتشر شده؛ با این وجود گلدمن ساکس معتقد است که بازار املاک دومین اقتصاد برتر دنیا به حمایت‌های بیشتری نیاز دارد. این بانک آمریکا معتقد است که سیاست‌های حمایتی دولت چین از بازار املاک این کشور از ماه سپتامبر ۲۰۲۴ رو به کاهش گذاشته و استمرار این رویه می‌تواند به اقتصاد چین در ۲۰۲۵ لطمه وارد کند.
    دوشنبه، ۱۰ دی ۱۴۰۳

  • «دنیای‏‏‌اقتصاد» گزارش رسمی انحراف منابع در بخش ساختمان را منتشر می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۱۹۱

    عبور غیرمجاز از «کانون سکونت فقرای مسکن»؛ تحریم داخلی تولید مسکن

    دنیای اقتصاد: کانون سکونت فقرای مسکن در شهرها، «تحریم داخلی» شده است. مطابق داده‌های رسمی مربوط به تعداد وام‌های تولید مسکن حمایتی که طی سه سال گذشته از شبکه بانکی به دو طرح «مسکن دولتی»و «نوسازی بافت‌فرسوده» و همچنین به «سازنده‌های معمولی بازار» پرداخت شده است، سهم نقاط فرسوده شهرها (کانون فقرا) زیر یک‌درصد بوده است.
    شنبه، ۱۰ آذر ۱۴۰۳

  • دستگاه مجوزهای تولید چه محدودیت‌هایی برای زنجیره صنعت ساختمان درست می‌کند؟

    روزنامه شماره ۶۱۶۶

    کارخانه ساخت تورم مسکن

    دنیای اقتصاد: تحلیل وضعیت بازار مسکن طی چند سال گذشته عموما با بررسی آمار تورم در کل اقتصاد و رشد هزینه‏‏‏‌های ساخت‌وساز، عمدتا با تکیه بر دو فاکتور قیمت زمین و بهای مصالح انجام شده است. این در حالی است که لیست دغدغه‏‏‏‌های کلیدی فعالان بخش مسکن و ساختمان نشان می‌دهد بخش عمده‏‏‏‌ای از تورم مسکن طی سال‌های اخیر ناشی از افزایش یکباره هزینه مجوزها در کنار محدودیت‌هایی بوده که وزارت صمت در حوزه خارج از تخصص خود یعنی بخش مسکن با نام حمایت از تولید ملی برای زنجیره صنعت ساختمان ایجاد کرده است. از این رو دستگاه‌های…
    شنبه، ۱۹ آبان ۱۴۰۳

  • پیام معنادار وزیر به شهرداران

    روزنامه شماره ۶۱۴۸

    تامین «مسکن» فقط «ساخت مسکن» نیست

    دنیای‌اقتصاد: درحالی وزیر راه و شهرسازی تامین مسکن را فراتر از احداث خانه می‌‌داند که طی سال‌های گذشته؛ شاهد ساخت و عرضه مسکن در مناطقی از کشور بودیم که به لحاظ تراکمی یا زیرساخت شهری قابلیت این عرضه را نداشته‌‌اند. بخش عمده‌‌ای از طرح‌‌های مسکن حمایتی نظیر مسکن مهر و مسکن ملی در حومه شهرها که مناطقی فاقد خدمات و زیرساخت هستند، احداث شده است. این موضوع کیفیت زندگی ساکنان این مناطق را به شدت تحت الشعاع قرار داده و این مناطق را از محلی برای زندگی به خوابگاه‌‌هایی برای زندگی شبانه تقلیل داده است. در عین حال…
    شنبه، ۱۲ آبان ۱۴۰۳

  • پیش‌نیازهای صنعتی‌سازی موفق ساختمان در گفت‏‏‌وگوی «دنیای‌اقتصاد» با رئیس انجمن صنعت ساختمان بررسی شد

    روزنامه شماره ۶۱۴۲

    صنعتی‌سازی مسکن در کما

    دنیای اقتصاد: رئیس انجمن صنعت ساختمان در تحلیل وضعیت «روش‌ ساخت‌و‌ساز در کشور» اعلام کرد: با وجود آنکه صنعتی‌سازی مسکن، سرعت تولید را افزایش می‌دهد و بر کاهش قیمت تمام‌شده ساخت اثر مثبت معنادار دارد، اما میزان استفاد‌ه‌ از این روش، اصلا رضایت‌بخش نیست. پژمان جوزی با تعریف مشخصات صنعتی‌سازی مسکن، آن را برای «تامین مسکن ارزان» ضروری دانست.
    جمعه، ۱۳ مهر ۱۴۰۳

  • «دنیای‌اقتصاد» معمای «تغییر شغل» بسازوبفروش‌ها و «سقوط» سرمایه‏‏‏‌گذاری واقعی ساختمانی را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۱۱۷

    رتبه بازدهی تولید مسکن

    دنیای اقتصاد: رتبه بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در «بازدهی سالانه» طی ۶سال گذشته، معمای «سقوط نبض تولید مسکن» را پاسخ می‌دهد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره پارادوکس «رشد قیمت» و «افت تولید» مسکن نشان می‌دهد نه تنها در تهران که در کشور، میانگین سالانه عایدی خانه‌سازی از عایدی خرید ملک کمتر شده است. برآیند سه نیروی تورمی هم‌جهت، عامل عقب‌ماندگی بازدهی ساخت مسکن است که یکی از آنها «تورم زمین» است. بازدهی متوسط ۴۳درصدی ساخت‌وساز در کشور –از سال ۹۷ تاکنون- فقط با سپرده‌گذاری بانکی قابل رقابت بود. رتبه‌ها برای…
    چهارشنبه، ۰۴ مهر ۱۴۰۳

  • یک خبر خوش درباره نهضت ملی مسکن

    باشگاه خبرنگاران جوان: رئیس مرکز تحقیقات راه مسکن گفت: در بحث نهضت ملی مسکن برای ساخت ۴ میلیون واحد مشکلی از لحاظ تکنولوژی مطرح نیست بلکه مشکل اصلی مدل های تامین مالی است و در تلاش هستیم که در قالب مشارکتی مکتوب از توان تولید کنندگان سازه های فولادی استفاده کنیم و معضل مسکن را حل کنیم‌.
    دوشنبه، ۰۲ مهر ۱۴۰۳

  • «دنیای‌اقتصاد» نتایج یک مطالعه برای چهار پرسش در بازار ملک را منتشر می‌کند؛ چرا هم «خرید خانه» قفل شده است هم «ساخت خانه»؟

    روزنامه شماره ۶۱۰۸

    مسکن در وضعیت «پات»

    دنیای اقتصاد: وضعیت کنونی بازار مسکن شبیه حالت پات در شطرنج شده است. بازیگران اصلی این بازار یعنی خریدار و سازنده، امکان حرکت را از دست داده‌اند؛ یک طرف نمی‌تواند به سطح قیمت‌ها جواب دهد و طرف دیگر نمی‌تواند قیمت تمام‌شده را پایین بیاورد. نتایج یک مطالعه، برای پاسخ به ۴پرسش روز در بخش مسکن نشان می‌دهد، علت افت ۴۰درصدی سرمایه‌گذاری واقعی ساختمانی و کاهش ۱۰درصدی هزینه‌کرد واقعی خانوارها نسبت به سال۹۷، مشترک و نتیجه‌اش به قفل‌شدگی مسکن منجر شده است. در این بررسی ۷راهکار «پایان رکود» ارائه شد.
    شنبه، ۲۷ مرداد ۱۴۰۳

  • «دنیای‌اقتصاد» در گفت‏‏‌وگو با عضو هیات‌مدیره انجمن صنعت ساختمان بررسی کرد

    روزنامه شماره ۶۰۸۲

    محرک مالی مسکن چیست؟

    ایران به عنوان کشوری که همواره با مشکل مسکن روبه‌رو بوده، نیازمند آن است تا در مواجهه با تقاضای بالای مسکن و البته قدرت خرید پایین مردم از روش‌های اثربخش برای حل معضل مسکن بهره ببرد.
    شنبه، ۱۳ مرداد ۱۴۰۳

  • قرارداد ساخت واحد مسکونی در این بانک + جزئیات

    ایرنا: سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن از امضای قرارداد ساخت ۲۹ هزار و ۸۷ واحد مسکونی به مبلغ بیش از ۱۲۹ هزار و ۹۷۵ میلیارد ریال در شعب بانک مسکن از ابتدای سال ۱۴۰۳ تا پایان خردادماه و رشد ۵۰درصدی مبلغ تسهیلات منعقده نسبت به مدت مشابه در سال ۱۴۰۲ خبر داد.
    شنبه، ۰۲ تیر ۱۴۰۳

  • در گفت‏‏‌وگوی «دنیای‌اقتصاد» با سازندگان مسکن تشریح شد

    روزنامه شماره ۶۰۳۸

    انتظار فعالان ساختمانی از دولت چهاردهم

    دنیای اقتصاد-گروه شرکت‌های ساختمانی: با نزدیک شدن روز برگزاری انتخابات ریاست جمهوری یکی از مسائل مهم از نگاه جامعه برنامه‌‌‌های کاندیداها در بخش مسکن است. اگرچه به اعتقاد فعالان این عرصه، بخش اعظمی ‌‌‌از ایده‌‌‌های کاندیداها سطحی و غیر‌‌‌قابل اجراست، اما به گفته آنها مسکن پاشنه آشیل دولت چهاردهم است چرا که بخش اعظمی ‌‌‌از جامعه با چالش‌‌‌های جدی در این بخش روبه‌‌‌رو است.

  • سرنوشت طرح ساخت مسکن در دولت جدید چه می‌شود‌؟

    روزنامه شماره ۶۰۳۸

    هشدار مالی انبوه‏‏‌سازی

    دنیای اقتصاد-گروه شرکت‌های ساختمانی: فعالان صنعت ساخت‌‌‌وساز در شهرهای جدید در واکاوی مشکلاتی که در حال حاضر انبوه‌‌‌سازان نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید با آن مواجه هستند به سه مشکل عمده اشاره می‌کنند و عدم‌تامین منابع مالی از سوی بانک‌ها را به دلیل عدم‌آشنایی آنها یا نداشتن اعتبارات کافی، چالش اصلی می‌‌‌دانند و معتقد هستند که بانک‌هایی که به‌تازگی برای تامین منابع مالی نهضت ملی مسکن اضافه شده‌‌‌اند، از روند کار اطلاعی ندارند و این‌‌‌طور نیست که آنها بخواهند عمدا از تامین منابع مالی خودداری کنند. این عده همچنین از مشکلات مالیاتی و…
  • روزنامه شماره ۶۰۳۸

    تبعات مالیات بر تولید مسکن

    حسین محمودی‌اصل / کارشناس مسکن
    به‌طور کلی حوزه ساختمان نسبت به بخش‌‌‌‌های دیگر صنعت که محدودیت و قیمت‌‌‌‌گذاری دستوری دارند دارای حاشیه سود بیشتری است. همچنین تامین مالی در این صنعت نسبت به بازارهای دیگر بدون ضابطه و راحت است به طوری که در این صنعت سازنده بخشی از سرمایه را خود وارد پروژه می‌‌‌‌کند به طور مثال با ۲۰ الی ۳۰ میلیارد تومان آورده یک پروژه ۲۰۰ میلیاردی تومانی را آغاز می‌‌‌‌کند و در میانه راه از طریق پیش‌فروش تامین مالی می‌‌‌‌کند بنابراین انتظار سازنده مبنای برگشت پول یا سود ۲۰۰ میلیاردی تومانی است در حالی که کل…
    شنبه، ۱۹ خرداد ۱۴۰۳

  • آیا پردرآمدها با «دستور» به اراضی ویژه مسکن کم‏‏‌درآمدها هدایت می‏‏‌شوند؟

    روزنامه شماره ۶۰۲۷

    شهرک‏‏‌غرب به جای زمین ۹۹ساله

    دنیای اقتصاد-هاجر شادمانی: شورای‌عالی شهرسازی و معماری در مصوبه‌‌‌ای که اواخر پارسال به تصویب رساند، در حالی ضوابط مربوط به طراحی و ساخت مسکن‌‌‌های حمایتی را تعیین کرده که در این مصوبه، یک علامت سوال بزرگ همراه با یک نقص مهم، دیده می‌شود. به گزارش «دنیای اقتصاد»، این مصوبه که با عنوان «دستورالعمل عمومی طراحی و ساخت طرح‌‌‌های مسکن حمایتی»، اسفند پارسال به تصویب شورای‌عالی شهرسازی و معماری رسیده و خرداد ماه امسال به استانداران و شهردار‌‌‌ی‌‌‌ها ابلاغ شد، دربردارنده ضوابطی است که سازندگان مسکن حمایتی در ساخت‌وسازهای مسکونی…
  • روزنامه شماره ۶۰۲۷

    نگاهی به خانه‏‏‌های ‏‏‌کوچک‌متراژ در جهان

    علیرضا صابرفرد / کارشناس اقتصاد مسکن
    خانه‌‌‌های کوچک‌متراژ یا مینی‌مال معمولا به عنوان «خانه‌‌‌های کوچک» (Tiny House) شناخته می‌‌‌شوند که با استفاده از طراحی‌‌‌های خلاقانه و کارآمد، نیازهای سکونتی ساکنان را در فضایی محدود برآورد می‌کنند. این خانه‌‌‌ها معمولا دارای مساحت‌‌‌های کمتر از ۵۰ مترمربع هستند و می‌توانند در قالب آپارتمان‌‌‌های شهری، ویلاهای کوچک یا خانه‌‌‌های پیش‌‌‌ساخته ارائه شوند.

تازه‌های سایت خوان