رهن و اجاره

مهر: عضو اتحادیه مشاوران املاک گفت: برخی مالکان با طرح ادعای نیاز شخصی یا فروش ملک، مصوبه افزایش ۲۵ درصدی اجاره را دور می‌زنند.

خبر آنلاین: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از شکل‌گیری نوعی ثبات نسبی در بازار اجاره مسکن خبر داد.

ایلنا: رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: در تهران افزایش نرخ اجاره بها نباید بالاتر از ٣٠ درصد باشد.

تسنیم: شاخص بخش «اجاره» به ۴۰۹.۱ واحد رسیده و تورم ماهانه آن ۱.۹ درصد ثبت شده است. تورم نقطه‌ به‌ نقطه اجاره‌بها ۳۰.۹ درصد و نرخ تورم سالانه آن ۳۳.۲ درصد بوده که نشان‌دهنده تداوم روند افزایشی هزینه اجاره‌نشینی در کشور است.

تسنیم: معاون وزیر راه از پیگیری صدور مجوز تمدید قراردادهای اجاره با افزایش حداکثر ۲۵ درصدی خبر داد.

ایرنا: بر اساس داده های مرکز آمار ایران، تورم سالانه اجاره مسکن منتهی به اسفند در مقایسه با تورم سالانه این شاخص در بهمن سال گذشته، نیم درصد کاهش یافته است.

اعتماد: تمایل دوجانبه مستاجرها و موجرها برای تمدید قراردادهای اجاره در برابر جابه‌جایی، یکی از عوامل موثر در خواب زمستانی عمیق این بازار در اسفند ۱۴۰۴ است.

اعتماد: بررسی‌ اجاره اتاق در تهران نشان می‌دهد که حتی گزینه‌های پیشین اقتصادی مانند پانسیون‌ها و اتاق‌های تک‌نفره، که زمانی راهکاری مقرون‌به‌صرفه برای اجاره کوتاه‌مدت محسوب می‌شدند، هم‌اکنون با رهن ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۶ تا ۲۳ میلیون تومان عرضه می‌شوند.

اکوایران: بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد ۸۰ متری، دوخوابه و نوساز، مستأجران در پرند از ۲۵۰ میلیون تومان، در پردیس حدود ۴۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان، در اندیشه ۵۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان و در تهران نزدیک به یک میلیارد تومان باید بودجه در نظر بگیرند.

اکوایران: بررسی‌ها نشان می‌دهد حداقل رهن کامل آپارتمان در منطقه ۱۰ تهران برای واحدهای ۴۰ تا ۵۰ متری بدون امکانات، ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان است.

اکوایران: حداقل مبلغ رهن کامل آپارتمان در محله امیرآباد تهران بین یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تا یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است.

اکوایران: بررسی جدید فایل‌های رهن و اجاره در محله مجیدیه واقع در منطقه ۴ تهران نشان می‌دهد که قیمت رهن کامل آپارتمان‌ها بسته به متراژ و امکانات، از حدود ۵۰۰ میلیون تومان آغاز می‌شود.

اکوایران: برای رهن کامل یک آپارتمان در محله یوسف‌آباد تهران، باید حداقل ۹۰۰ میلیون تومان بودجه داشت.

اکوایران: بررسی بازار نشان می‌دهد که در محله نوساز چیتگر واحدهای کوچک‌تر با رهنی در حدود ۶۰۰ میلیون تومان آگهی شده‌اند و واحدهای بزرگ‌تر نیز با مبلغ‌های متغیر عرضه می‌شوند.

ایرنا: رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از پرداخت پول رهن و اجاره به مالکان واحدهای کاملا تخریب شده از حملات رژیم صهیونیستی در تهران و استان‌ها خبر داد و گفت: حدود ٣۵٠٠ واحد در تهران طی جنگ ۱۲ روزه آسیب دیده است.

اکوایران: بررسی فایل‌های رهن و اجاره در محله تهرانپارس تهران نشان می‌دهد که با مبلغی بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد آپارتمانی تا سقف ۶۰ مترمربع را به‌صورت رهن کامل اجاره کرد.

اکوایران: در آستانه فصل داغ جابه‌جایی مستاجران، هنوز خبری از اعلام سقف رسمی افزایش اجاره‌بها در تهران نیست؛ تأخیری که تصمیم‌گیری موجران و مستاجران را مختل کرده است.

مهر: به گفته نایب رئیس اول اتحادیه املاک اگر مالکان بیش از نرخ مصوب اجاره بگیرند، مستأجران تا ۵ سال فرصت دارند شکایت و اضافه‌پرداختی را پس بگیرن

اکوایران: یک مشاور املاک با بیان اینکه وضعیت بازار اجاره در حال حاضر به نفع مستاجران است، عنوان کرد: با توجه به افزایش فایل‌های اجاره و کاهش تعداد مستاجران، مستاجران قادر به چانه‌زنی و کاهش قیمت اجاره‌ها شده‌اند.

اقتصادنیوز: بازار رهن و اجاره آپارتمان‌های لوکس و ویژه پایتخت، این روزها با ترکیبی از قیمت‌های واقعی، ارزان‌تر و گران‌تر موردتوجه گروه‌های خاصی از متقاضیان مسکن است.

اکوایران: بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی از معاملات مسکن در خردادماه، متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۲ تهران به ۷۹ میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده است.

اکوایران: رهن و اجاره اتاق‌های ریزمتراژ و بدون امکانات تحت تاثیر افزایش قیمت مسکن، نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.

اکوایران: در محله دروس، رهن آپارتمانی با ۲۰۰ مترمربع زیربنا، ۴ سال ساخت و دارای مشاعات و امکانات خاص، ۳ میلیارد تومان و اجاره آن، ۴۵ میلیون تومان و در محله الهیه، رهن واحدی مشابه واحد مذکور، یک میلیارد تومان و اجاره ماهانه آن، ۱۱۰ میلیون تومان است.

اکوایران: با ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان در محله پیروزی آپارتمانی با عمر بنای ۹ سال و دارای پارکینگ و یا در محله سبلان، واحدی ۶۲ متری و ۸ سال ساخت و دارای آسانسور و پارکینگ را به صورت رهن کامل اجاره کرد.

اکوایران: در محله پاسداران رهن کامل آپارتمانی بازسازی شده با ۱۲۰ مترمربع زیربنا و ۱۴ سال عمربنا، یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و در کوی فردوس، رهن کامل واحدی ۹۰ متری و ۲۰ سال ساخت و بازسازی شده، ۷۰۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.

واسطه‌گران ملکی می‌گویند:مالکان بدون رعایت سقف ۲۵ درصد افزایش، بنا به میزان تورم، نیاز مالی، رهن و اجاره ملک خود را تعیین می‌کنند.

خبر آنلاین: در پونک، صادقیه ، نیروی‌ هوایی با ودیعه بین ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیونی و اجاره‌ای بین ۶ تا ۶.۵ میلیون تومان می‌توان آپارتمان‌های ۸۰ تا ۸۵ متری را رهن و اجاره کرد.

خبر آنلاین: نرخ فروش و رهن و اجاره مسکن به‌گونه‌ای افسارگسیخته در حال افزایش است اما هیچ‌کس مسئولیت این افزایش قیمت را به عهده نمی‌گیرد.

امیریه در گذشته، منطقه‌ای اعیان‌نشین بوده و وسیع‌ترین تفریح‌گاه مردم دارالخلافه محسوب می‌شد. اشراف، امرا و امنای دولت در این محله سکونت داشتند و اولین کالسکه‌های شهر تهران، در این محله دیده شدند.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۸۵ متری در آجودانیه، کوچه هفتم با مبلغ ۶۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۳ میلیون تومان اجاره، معامله می‌شود.