رهن

دنیای اقتصاد: بازار معاملات اجاره در بخشی که متعلق به املاک عرضه شده به‌صورت «رهن کامل» است، هم به لحاظ تعداد فایل و هم به لحاظ تعداد قرارداد به کلی رمق خود را از دست داده است.

تسنیم نوشت: بررسی بازار اجاره مسکن تهران حاکی است، رهن یک واحد مسکونی ۱۸۰ متری در فرمانیه یک میلیارد تومان و رهن آپارتمان ۶۵ متری در شادآباد ۸۰ میلیون است.

دنیای اقتصاد نوشت : تغییر شرایط در بازار مسکن وپیشروی در دوره رکود منجر به کاهش محسوس عرضه آپارتمان‌های اجاره‌ای با شرایط رهن کامل به این بازار شده است. در این میان یک تفاوت آشکار بین انواع مختلف واحدهای اجاره‌ای با شرایط رهن کامل در بازار مسکن مشهود است.

دنیای اقتصاد: کمبود فایل رهن کامل در بازار اجاره آپارتمان‌های نقلی و ریزمتراژ-واحدهای مسکونی با مساحت کمتر از ۶۰ مترمربع- این روزها در مسیر اجاره مسکن برای متقاضیان این گروه از واحدها با شرایط رهن کامل ایجاد مانع کرده است.

دنیای‌اقتصاد: بازار اجاره آپارتمان در پاییز اگرچه با تعداد قابل‌توجهی از فایل‌های «رهن کامل» مواجه بود، اما در روزهای اخیر این فایل‌ها نزد بنگاه‌ها انگشت‌شمار شده است.

دنیای اقتصاد: دامنه انتخاب متقاضیان رهن کامل در بازار اجاره پاییزی بسیار محدود است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، بررسی موجودی فایل‌های رهن کامل نزد بنگاه‌های ملکی نشان می‌دهد تعداد آپارتمان‌هایی که در قالب رهن کامل به بازار عرضه شده‌اند بسیار اندک است.

تسنیم نوشت: بررسی بازار اجاره بها در تهران حاکی از آن است که رهن یک واحد ۱۶۵ متر واقع در نیاوران یک میلیارد تومان و آپارتمان ۱۴۰ متر در درکه با ۳۰۰ میلیون تومان رهن و ماهانه ۵ میلیون تومان اجاره عرضه شده است.

دنیای اقتصاد نوشت: در حالی که طی هفته‌های گذشته تقریبا در تمام گروه‌های متراژی تعدادی از آپارتمان‌ها توسط موجران به شکل رهن و اجاره یا رهن کامل قابل تبدیل عرضه شده بود، اما به تدریج ذخیره این فایل‌ها به پایان رسیده و اکنون فقط در گروه آپارتمان‌های نقلی و کوچک‌متراژ به ویژه در نیمه شرقی تهران می‌توان واحدهای عرضه شده به‌صورت «رهن کامل» را یافت.

دنیای اقتصاد: در چند روز اخیر به شکل محسوسی از تعداد آپارتمان‌های رهن کامل در بازار اجاره کاسته شده و اکنون کانون عرضه این گروه از فایل‌ها، آپارتمان‌های کوچک‌متراژ با مساحت کمتر از ۷۰ مترمربع است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در حالی که طی هفته‌های گذشته تقریبا در تمام گروه‌های متراژی تعدادی از آپارتمان‌ها توسط موجران به شکل رهن و اجاره یا رهن کامل قابل تبدیل عرضه شده بود، اما به تدریج ذخیره این فایل‌ها به پایان رسیده و اکنون فقط در گروه آپارتمان‌های نقلی و کوچک‌متراژ به ویژه در نیمه شرقی تهران می‌توان واحدهای…

کارشناسان معاملات مسکن نسبت به عواقب بی‌توجهی به یک احتیاط مالی در زمان خرید واحدهای مسکونی به متقاضیان بازار مسکن هشدار می‌دهند؛ بر این اساس، در کنار مجموعه شرایط و ملاحظاتی که لازم است خریداران مسکن به خصوص متقاضیان خانه‌اولی در زمان انجام معامله خرید ملک با فروشنده در نظر گرفته و به‌صورت جدی به آنها توجه کنند باید یک احتیاط مالی دیگر را که معمولا در معاملات مسکن کمتر به آن توجه می‌شود لحاظ کنند.

د‌نیای اقتصاد‌: بازار آپارتمان‌های اجاری د‌ر تهران طی روزهای اخیر با افزایش عرضه املاک میانسال روبه‌رو شد‌ه و این اتفاق برای مستاجران نوید‌بخش نتیجه‌گیری زود‌تر د‌ر فاز جست‌وجو خواهد‌ بود‌.

دنیای اقتصاد نوشت: بخش قابل توجهی از آپارتمان‌های عرضه شده به بازاراجاره مسکن در مناطق شمالی شهر تهران که با متراژی بالاتر از ۱۵۰ مترمربع به متقاضیان معرفی شده‌اند با شرایط رهن کامل فایل شده‌اند.

«دنیای اقتصاد»نوشت: مشاوران املاک معتقدند رشد اجاره‌بها در سال گذشته سبب شده عرضه فایل به‌صورت رهن کامل یا رهن و اجاره قابل تبدیل به رهن کامل برای مالکان جذاب‌تر از گذشته باشد و در نتیجه تمایل مالکان به رهن و اجاره آپارتمان نیز افزایش یابد.

دنیای اقتصاد: تعداد فایل‌های رهن کامل در مناطق مصرفی بازار مسکن طی چند روز گذشته قدری افزایش یافته است.

دنیای اقتصاد نوشت: مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند فایل «رهن کامل» در بازار اجاره کمیاب شده است. به گفته آنها بخش زیادی از موجران به دلیل شرایط اقتصادی ترجیح می‌دهند برای اجاره ملک خود گزینه «رهن و اجاره» را به جای گزینه «رهن کامل» انتخاب کنند. از این رو تعداد فایل‌های رهن کامل به ویژه در میان آپارتمان‌های کمتر از ۱۰۰ مترمربع به شدت کاهش پیدا کرده است.

دنیای اقتصاد: بازار رهن کامل آپارتمان‌های مسکونی در تهران مدت‌هاست به دلیل قیمت‌های پیشنهادی بسیار بالا از رونق افتاده و این روزها حتی مستاجران نیز تمایلی به رهن کامل مسکن نشان نمی‌دهند.

دنیای اقتصاد نوشت : با وجود اینکه در نیمه دوم سال تقاضا برای اجاره مسکن به مراتب کمتر از نیمه اول سال است، اما همچنان بهای پیشنهادی آپارتمان‌هایی که به‌صورت «رهن کامل» عرضه شده‌اند، فاصله زیادی با بالاترین حد متعارف اجاره‌بها در هر منطقه ندارد و نزدیک سقف است.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۵۲ متری واقع در سبلان شمالی، خیابان فتاحی با مبلغ ۳۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۸۰۰ هزار تومان اجاره، معامله می‌شود.

دنیای اقتصاد: در هفته‌های اخیر عرضه آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ با مساحت بیش از ۱۰۰ مترمربع در بازار رهن و اجاره سه منطقه شمالی پایتخت افزایش یافته است.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۸۰ متری واقع در پونک، خیابان سردار جنگل شمالی با مبلغ ۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۲ میلیون تومان اجاره، معامله می‌شود.

دنیای اقتصاد نوشت: بازار رهن و اجاره آپارتمان‌های تا ۶۰ مترمربع در ماه‌های اخیر رونق داشته و هنوز هم در زمره املاکی است که مشروط به خوش‌نقشه‌بودن، به سادگی اجاره می‌رود.

دنیای اقتصاد نوشت: اگرچه آپارتمان‌های رهن کامل در بازار مسکن همواره پرتقاضاترین املاک عرضه شده در بازار مسکن به‌شمار می‌آیند، اما در طول دو ماه اخیر تحت‌تاثیر جهش اجاره‌بها در بازار مسکن، نرخ رهن کامل پیشنهادی آپارتمان‌ها نیز با افزایش سرسام‌آوری روبه‌رو شده و این موضوع سبب شده تقاضای رهن کامل در بازار مسکن مانند گذشته در صدر انواع تقاضای آپارتمان‌های اجاری نباشد.

دنیای اقتصاد: بازار مسکن فعلی تحت‌تاثیر تحولات ماه‌های اخیر حتی برای اجاره‌نشین‌ها نیز مختصات متفاوتی پیدا کرده و از این‌رو قاعده همیشگی «رهن بهتر از اجاره» قدری به‌هم خورده است.

- دنیای اقتصاد در جدولی،قیمت رهن خانه در تهران را منتشر کرد.

میزان: یک باب مغازه ۱۲ متری در محدوده جنت آباد شمالی، با مبلغ ودیعه ۵ میلیون تومان و ماهانه ۹۵۰ هزار تومان اجاره، معامله می شود.

دنیای اقتصاد: بازار اجاره مسکن در آخرین روزهای مهرماه با افزایش عرضه فایل‌های رهن کامل مواجه شد.

برای اجاره آپارتمان نوساز در شهرک قدس با متراز ۱۵۰ متر به ودیعه ۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان نیاز است.