بافت فرسوده

سرمایه‌گذاران در بافت‌‌‌های فرسوده و ناکارآمد مشمول معافیت مالیاتی می‌‌‌شوند، این تصمیم با هدف افزایش نوسازی در بافت فرسوده گرفته شده است. جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با دعوت از سرمایه‌گذاران برای ایجاد طرح‌‌‌های احداثی در محدوده‌‌‌های مصوب بازآفرینی شهری گفت: سرمایه‌گذاران در این بافت‌‌‌ها تا ۱۰ سال مشمول معافیت مالیاتی هستند.

دنیای اقتصاد: متولی جدیدی برای حوزه بافت فرسوده در کشور از سوی وزارت راه و شهرسازی در نظر گرفته شده اما خبر آن هنوز به شکل رسمی اعلام نشده است. روز گذشته خبرنگار روزنامه «دنیای اقتصاد» با اطلاع از این خبر پیگیر صحت آن از بخش‌‌‌های مختلف وزارت راه و شهرسازی شد که برخی پیگیری‌‌‌ها از صحت این خبر حکایت داشت. در عین حال وزیر راه و شهرسازی روز پنج‌‌‌شنبه اول آذر در جریان سفر به شهرستان خاش و بازدید از محلات هدف نوسازی این شهرستان، عبدالرضا گلپایگانی را با خود همراه کرد و عکس این بازدید نیز در پایگاه خبری…

دنیای اقتصاد: متولی فقرزدایی از مسکن در کره‌جنوبی با یک سیاست متفاوت از «مسکن‌سازی» توانسته یک شهر کاملا فرسوده و مملو از محله‌های فقیرنشین در اطراف سئول را برای ساکنانش «احیا و مطلوب سکونت» کند. در این کشور، تامین محیط‌مسکونی به جای تامین مسکن، محور برنامه دولت قرار دارد. این الگو حاوی ۱۰سرمشق است.

اعضای شورای شهر تهران با تخفیف ۱۰۰درصدی عوارض صدور پروانه ساختمانی برای ساخت‌‌‌‌وسازهای تجمیعی در بافت فرسوده محله کن موافقت کردند. به گزارش «ایسنا»، اعضای شورای شهر تهران در جلسه دیروز خود بررسی طرح «اصلاح بخش الف ماده ششم مصوبه عوارض ساختمانی، ارزش‌‌‌‌ افزوده ناشی از اجرای طرح‌های توسعه شهری و بهای خدمات حوزه شهرسازی شهرداری تهران و ارزش معاملاتی موضوع تبصره ۱۱ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری از سال ۱۴۰۳» را روی میز بررسی قرار دادند.مهدی عباسی رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران با بیان اینکه بر…

مهر: مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر اینکه برنامه هفتم پیشرفت فرصتی مناسب برای بازآفرینی شهری است، گفت: پروانه توسط شهرداری‌ها در بافت فرسوده با ۵۰ درصد تخفیف صادر می‌شود.

دنیای اقتصاد: مناطق پوسیده تهران با «معجون تصمیمات دور و گذشته دولت و شهرداری» محل سکونت اتباع خارجی شده و حجم قابل توجهی از ساکنان اصیل این محله‌های فرسوده به نقاط دیگر شهر مهاجرت کرده‌اند. سیاست‌های دست‌کم یک دهه گذشته در نوسازی بافت‌فرسوده، ۵ نقطه ضعف بزرگ داشته و نتیجه‌اش، «عکس هدف اولیه» بوده است.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اهمیت و نقش قوانین ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌‌های فرسوده و ناکارآمد شهری و حمایت از بافت‌‌های فرهنگی و تاریخی را در تحقق برنامه هفتم تشریح کرد.

تازه‌‌‌ترین آمار رسمی استخراج‌شده از سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری حاکی است، تا پایان شهریور ۱۴۰۳ بالغ بر ۳۰۵‌هزار واحد مسکن در بافت‌‌‌های فرسوده نوسازی شده است. بر اساس گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، شرکت بازآفرینی شهری ایران به عنوان راهبر و سیاستگذار در حوزه بازآفرینی شهری وظیفه شتاب‌‌‌بخشی به پروژه‌‌‌های بازآفرینی شهری، نوسازی مسکن و تامین خدمات زیر‌بنایی و روبنایی و محرومیت‌‌‌زدایی را بر عهده دارد. بر اساس برنامه هفتم توسعه کشور، در سال اول اجرای این برنامه باید عملیات ساخت…

باشگاه خبرنگاران جوان: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ۶ هزار واحد مسکونی در بنا‌های ناپایدار قرار دارند که ۱۰ میلیون نفر در آن‌ها ساکن هستند.

دنیای‌‌‌اقتصاد: مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه برنامه هفتم توسعه کشور ظرفیت‌‌‌های مناسبی در حوزه بازآفرینی شهری ایجاد کرده است، اعلام کرد: بر اساس بند الف ماده ۵۲ برنامه ۵‌‌‌ساله هفتم کشور، وزارت راه و شهرسازی مجاز است به منظور تشویق مالکان به مشارکت در نوسازی بافت‌‌‌های فرسوده در فرآیند معاوضه کلید به کلید واحدهای بافت فرسوده با واحدهای نوساز یا اراضی تحت مالکیت خود با رعایت قوانین، در قیمت کارشناسی واحدهای نوساز یا اراضی معوض مزبور، تا سقف ۴۰ درصد تخفیف اعمال کند یا اراضی یا واحدهای…

باشگاه خبرنگاران جوان: از مجموع جمعیت بیش از هشت میلیونی تهران چیزی حدود ۳۷ درصد در بافت‌های فرسوده اقامت دارند.

مهر: مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: صدور پروانه و نوسازی در محدوده بافت‌ فرسوده (بافت‌های میانی) کشور از مرز ۳۰۰ هزار واحد گذشته است.

دنیای‌اقتصاد – بندرعباس: در مراسمی با حضور استاندار هرمزگان، شرکت آب و فاضلاب استان هرمزگان و شرکت تامین و توسعه زیرساخت خلیج فارس توافق‌نامه‌‌‌ای را به منظور ساماندهی فاضلاب بخشی از محلات شهر بندرعباس امضا کردند.

باشگاه خبرنگاران جوان: سال ۱۴۰۲ در شهر تهران شاهد رشد ۳ برابر نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده در مقایسه با سال قبل از آن بودیم که حاصل تلاش شهرداری تهران در اجرای بسته‌های تشویقی است.

دنیای اقتصاد-فرید قدیری: مقاله امروز، دوازدهمین «گزارش تحلیلی «دنیای‌اقتصاد» درباره بخش مسکن و ساختمان» از زمان «شروع مقدمات شکل‌‌‌گیری دولت چهاردهم بعد از حادثه هلی‌‌‌کوپتر شهید رئیسی تاکنون» است که در ادامه مقالات قبلی، تکه مهم «پازل مسکن در دولت چهاردهم» را شناسایی و ارائه می‌کند.

اکوایران: رئیس کل دادگستری استان تهران از راه‌اندازی ۱۰ هیئت به منظور اجرای ماده ۹ قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده خبر داد.

دنیای‌اقتصاد - اصفهان - نفیسه زمانی‌‌‌نژاد: تخفیف ۷۰ درصدی پروانه ساختمانی ویژه بافت فرسوده در اصفهان، از ویژگی‌‌‌های بسته تشویقی بافت ناکارآمد شهری برای امسال است.

باشگاه خبرنگاران جوان: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در دولت سیزدهم بیش از ۲۷۷ هزار واحد فرسوده در کشور نوسازی شده است.

عبدالمطهر محمدخانی، سخنگوی شهرداری تهران با اشاره به تعامل دولت و مدیریت شهری برای نوسازی بافت فرسوده در دوران ریاست جمهوری آیت‌الله رئیسی فقید اظهار کرد: یکی از مهم‌ترین اقداماتی که در ۳۰ ماه گذشته با همراهی دولت سیزدهم در پایتخت رخ داد، حرکت پرشتاب برای افزایش آمار صدور پروانه و تخریب و بازسازی ساختمان‌‌‌های فرسوده بود.

باشگاه خبرنگاران جوان: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده در حال حاضر پشت درهای بسته بانک‌ها باقی مانده که باید بانک مرکزی در این خصوص ورود کند.

دنیای اقتصاد-گروه مسکن وشهری: عرضه مسکن در بافت ‌فرسوده می‌تواند تا ۳ برابر حجم فعلی افزایش یابد؛ اما کلید این معجزه در «چرخش سیاستی در مسیر تخصیص منابع برای ساخت خانه‌های حمایتی» است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد تبدیل زمین‌های ۹۹ساله از عرصه خام و فاقد خدمات به محل «قابل ساخت‌وساز و قابل سکونت» به قیمت امروز، دست‌کم ۱۲۰۰همت منابع مالی لازم دارد. این رقم اگر در خدمت «وام نوسازی کارآمد و در استطاعت» قرار بگیرد، امکان پرداخت ۱.۳میلیون فقره وام با سود ۱۰درصد وجود دارد. رونق ساخت در بافت‌ فرسوده یک تیر و دو نشان است.

دنیای اقتصاد -هاجر شادمانی: جمعیت بدمسکن کشور که براساس آمارهای رسمی میانه دهه ۹۰، معادل ۱۹.۵میلیون نفر اعلام شده بود، در یک برآورد جدید به ۲۳میلیون نفر افزایش یافت.

بازار: فاضلیان، عضو هیات‌‌‌مدیره بانک مسکن از پرداخت تسهیلات بافت فرسوده به حدود ۴۴‌هزار واحد مسکونی نیازمند نوسازی خبر داد. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، محسن فاضلیان عضو هیات‌مدیره بانک مسکن در خصوص ارائه تسهیلات نهضت ملی مسکن توسط آن بانک توضیح داد: جمع منابع دولت از محل قرارداد عاملیت تاکنون در بافت‌های فرسوده به ۹‌هزار و ۱۹۹ پروژه به تعداد حدود ۴۴‌هزار واحد به ارزش مبلغ قراردادی ۷‌هزار و ۸۰۰ میلیاردتومان پرداخت شده است که از این میزان ۳‌هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان را دولت تامین کرده است و بانک مسکن…

ايسنا: مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران از وجود بیش از ۲۶۱ هزار پلاک فرسوده در پایتخت خبر داد.

بیش از ۵۶ میلیارد تومان اعتبار شهرداری بجنورد برای اجرای پروژه‌های سکونتگاه‌های غیر رسمی از محل آیین نامه اجرایی بنده به تبصره ۱۱ قانون بودجه ۱۴۰۲ تصویب شد.

معاون وزیر راه و شهرسازی، شهرهای برتر در حوزه نوسازی بافت‌‌‌های فرسوده را معرفی کرد. به گزارش خبرگزاری مهر، محمد آیینی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اعلام کرد: شهرهای تهران، مشهد، کرمانشاه، تبریز، اصفهان و همدان به عنوان شهرهای برتر در زمینه نوسازی بافت فرسوده شناخته شدند.

معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: ۲۶‌درصد از بافت‌‌‌های فرسوده کشور در کلان‌شهرها واقع شده است.

نشست روز گذشته شورای شهر در ارتباط با بررسی و تعیین عوارض ساخت مسکن در شهر تهران، بی‌نتیجه ماند و تصمیم‌گیری در این زمینه به جلسه بعد موکول شد.

اقتصادنیوز: وضعیت اماکن خطرناک و فرسوده در کشور موضوع امروز و دیروز نیست و سابقه ای قدیمی از حدود ۵۰ سال پیش دارد.

دنیای اقتصاد: برآورد طلب شهرداری‏‌ها از دولت بابت عوارض ساخت مسکن، ابعاد تازه‏‌ای از آنچه در بیش از یک دهه گذشته در چارچوب تکالیف حمایتی نوسازی، اجرا شده است را نمایان می‌کند.نتایج بررسی‏‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد هم‏‌اکنون رقم طلب شهرداری‏‌ها از دولت بابت تخفیف صدور پروانه و عوارض ساخت‌وساز در بافت‏‌های فرسوده حول و حوش ۴ تا ۵ همت (۴ تا ۵‌هزار میلیارد تومان) است.مقامات نوسازی شهر تهران نیز می‏‌گویند طلب انباشته آنها از دولت بابت تخفیف عوارض ساخت مسکن در بافت فرسوده رقمی حدود ۲ همت (۲‌هزار میلیارد…