اجاره

  • راهنمای کامل اجاره خودرو در تهران+ نکات مهم و قیمت

    اجاره خودرو، کسب و کاری که از سال های گذشته به صورت سنتی وجود داشته و مشتریان خاص خود را دارد و به احتمال زیاد اسمش حداقل یک بار به گوشتان خورده است.
  • قیمت اجاره آپارتمان های نقلی در تهران

    دنیای اقتصاد نوشت:امسال هم مثل سال گذشته به دو علت، یکی استطاعت محدود پرداخت اجاره‌بها توسط مستاجر و دیگری پرتعداد بودن فایل واحدهای اجاری نقلی در بازار مسکن نسبت به دیگر گروه‌های متراژی در برخی از محله‌های مصرفی همچون مناطق ۷، ۹، ۱۰، ۱۲، ۱۴ و ۱۵ بازار رهن و اجاره آپارتمان‌های نقلی نسبتا گرم‌تر از گروه‌های متراژی دیگر است.
  • پیشنهاد اجاره‌بهای دلاری در منطقه یک تهران

    دنیای اقتصاد: در حالی که بازار اجاره اغلب مناطق تحت تاثیر استطاعت محدود مستاجران برای افزایش اجاره‌بها قرار گرفته است، در منطقه یک روند بازار اجاره به گونه دیگری پیش می‌رود، طوری که پیشنهاد اجاره‌بهای دلاری در برخی املاک لوکس این منطقه رواج پیدا کرده است.
  • تنوع عرضه در بازار اجاره لوکس‌متراژها

    دنیای اقتصاد: متقاضیان اجاره آپارتمان‌های لوکس‌متراژ در مناطق شمالی شهر طی هفته‌های اخیر با تنوع عرضه روبه‌رو شده‌اند. به گزارش «دنیای اقتصاد» حجم تقاضای بازار اجاره آپارتمان‌های لوکس‌متراژ بر خلاف بازار اجاره آپارتمان‌های کوچک و میان‌متراژ، معمولا اثر چندانی از نوسان قیمتی نمی‌پذیرد؛ به این معنا که متقاضیان اجاره این واحدها در جریان مواجه شدن با اجاره‌بهای بالاتر از سطح معمول، دچار تردید نمی‌شوند.
  • عرضه «رهن کامل» در بازار اجاره نقلی‌ها

    دنیای اقتصاد: تعداد آپارتمان‌های نقلی که اجاره‌بهای پیشنهادی آنها از سوی موجر به‌صورت «رهن کامل» اعلام شده است، روز‌به‌روز افزایش می‌یابد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، واسطه‌های ملکی افزایش آپارتمان‌های رهن کامل در بازار واحدهای نقلی تا ۶۰ مترمربع را عمدتا به شرایط رونق در بورس مرتبط می‌دانند. شواهدی که آنها از بازار اجاره دریافت کرده‌اند نشان می‌دهد امسال حتی برخی از مستاجران که پیش‌تر با قرارداد ترکیبی از رهن و اجاره در یک واحد آپارتمان سکونت داشته‌اند، به دلیل اصرار موجر به تمدید قرارداد صرفا به شکل رهن…
  • فیلم| مالیات از خانه‌های خالی به میزان ۲ برابر اجاره‌بهای ماهانه خواهد بود

    انتخاب: نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس: مالیات از خانه‌های خالی به میزان دوبرابر اجاره‌بهای ماهانه خواهد بود.
  • اجاره‌بهای پیشنهادی در مناطق مختلف

    دنیای اقتصاد: بهای پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی در محله‌های مختلف تهران نشان‌دهنده تمایل موجران به افزایش اجاره‌بهاست اما در روزهای اخیر انعطاف قیمتی نیز در میان برخی موجران از سوی واسطه‌ها گزارش شده است.
  • اخراج اجاره نشین‌های تهرانی! /کاریکاتور

    افزایش اجاره بها در کلان شهرها به خصوص در تهران طی هفته های اخیر که باعث افزایش حاشیه نشینی در این شهرها شده، سوژه کارتونی از احسان گنجی در شهرونگ شد.
  • سقف اجاره مسکن نهایی شد! /کاریکاتور

    در خبرها آمده بود که درپی افزایش بی‌رویه قیمت اجاره بها در کلانشهرها به خصوص در تهران، سقف افزایش اجاره بها تعیین می شود... خبری که سوژه کارتونی از محمدرضا ثقفی در شهرونگ شد.
  • بهای رهن کامل در بازار اجاره شمال تهران

    دنیای اقتصاد: بازار اجاره آپارتمان‌های شمال تهران با عرضه تعداد قابل‌توجهی واحد با بهای پیشنهادی در قالب «رهن کامل» روبه‌رو شده است که اگرچه برخی از آنها در محدوده قیمت مورد انتظار نیستند، اما در بسیاری از فایل‌های موجود، عرضه رهن کامل با قیمت نسبتا مناسب نیز مشاهده می‌شود.
  • قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران/ جدول

    دنیای اقتصاد نوشت: در حالی که قیمت‌گذاری حبابی برای نرخ اجاره‌بها بیش از یک ماه است که در برخی نواحی بازار اجاره رواج یافته است، طی روزهای اخیر کاهش بهای پیشنهادی رهن و اجاره برخی فایل‌های موجود نزد بنگاه‌های ملکی آغاز شده و برخی موجران رویه متفاوتی را در قیمت‌گذاری تابستانی در پیش گرفته‌اند.
  • اختیار مستاجران برای تعیین نسبت رهن و اجاره

    دنیای اقتصاد: مشاهده تازه‌ترین آپارتمان‌های اجاری فایل شده نزد واسطه‌های ملکی نشان می‌دهد، موجران زیادی هستند که اختیار تعیین نسبت بین مبلغ ودیعه و اجاره‌بها را با افزودن قید «قابل تبدیل» به قیمت پیشنهادی خود، به مستاجران سپرده‌اند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، پیش از سال ۹۶ که نرخ سود در شبکه بانکی به‌طور غیررسمی از ۲۰ درصد هم فراتر می‌رفت و بازار معاملات ملکی نیز رکود چند ساله را تجربه می‌کرد، شرایط بازار اجاره نیز متاثر از این وضعیت قرار داشت و تعداد آپارتمان‌های رهن کامل نیز قابل توجه بود.
  • تمدید ۲ ماهه قرادادهای اجاره اجباری شد

    خبر آنلاین: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با ابلاغ بخشنامه‌ای اعلام کرد تمام اعضای اتحادیه در کشور موظف به اجرای مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا در حمایت از مستاجران هستند.
  • فایل‌های عرضه شده به بازار اجاره

    دنیای‌اقتصاد: فایل‌های عرضه شده به بازار اجاره مسکن در مقایسه با مدت مشابه سال قبل تغییر چندانی به لحاظ تعداد عرضه نداشته است و برخلاف بازار خرید وفروش مسکن معضل کمبود فایل در این بخش از بازار چندان محسوس نیست. در برخی از محلات پایتخت، گروهی از متقاضیان خرید آپارتمان با معضل کمبود فایل مناسب برای خرید مواجه شده‌اند که این مشکل در بازار اجاره کمتر مشاهده می‌شود.
  • قراردادهای اجاره مسکن تا خرداد ۹۹ تمدید می‌شود

    تسنیم: وزیر راه و شهرسازی گفت:با تصویب ستاد ملی مبارزه با کرونا تعطیلی ۲ ماهه بنگاه‌های مشاور املاک به قراردادهای اسفند ۹۸ و فروردین ۹۹ اجاره مسکن اضافه می‌شود.
  • فیلم| ربیعی:صاحبخانه‌ها قراردادهای اجاره را باید تا ۲ ماه دیگر با شرایط قبل تمدید کنند

    سیما نیوز: سخنگوی دولت:صاحبخانه‌ها قراردادهای اجاره را باید تا دو ماه دیگر با شرایط قبل تمدید کنند.
  • امکان امضای الکترونیک اجاره‌نامه برای کاربران Zillow

    دنیای اقتصاد: بحران کرونا کشورها، شرکت‌ها و افراد را مجبور کرد تا بیش از پیش به استفاده از ابزارهای دیجیتال روی بیاورند. بخش املاک هم در این روزها ناچار شده است محدودیت‌ها و مقررات مربوط به فاصله‌گذاری اجتماعی را رعایت کند و به همین دلیل نقش ابزارهای تکنولوژی در آن پررنگ‌تر بشود. به این ترتیب بود که شرکت واسطه فروش و اجاره املاک Redfin از افزایش ۴۹۴ درصدی تقاضا برای تماشای تورهای ویدئویی از املاک تنها در طول یک هفته خبر داد. این در حالی است که استارت‌آپ معروف Zillow به‌عنوان رقیب بزرگ آن، از افزایش ۵۳۳…
  • تغییر مقصد در بازار اجاره

    تازه‌ترین تحقیقات میدانی به‌عمل‌آمده از وضعیت روز بازار اجاره مسکن از تغییر مقصد برخی از مستاجران در این بازار طی روزهای گذشته خبر می‌دهد.
  • اجاره‌بهای لاکچری‌های پایتخت

    دنیای اقتصاد: در حالی‌که متقاضیان بازار اجاره واحدهای مسکونی معمولی و مصرفی هر سال در آستانه شروع فصل جابه‌جایی‌ مستاجران با مشکلات فراوانی بر سر یافتن واحد مسکونی مورد نظر خود متناسب با سطح بودجه وتوان مالی‌شان مواجهند در بخش دیگری از بازار اجاره مناسبات متفاوتی در جریان است.
  • ببینید | اجاره‌بهای املاک تجاری بنیاد مستضعفان در اردیبهشت‌ هم بخشیده شد

    فتاح رئیس بنیاد مستضعفان: قبل تر نیز این بنیاد اجاره‌بهای املاک تجاری خود را در ماه‌های اسفند و فروردین بخشیده بود.
  • وضعیت بازار اجاره آپارتمان‌های نقلی

    دنیای‌اقتصاد: اگرچه موتور بازار اجاره آپارتمان‌های مسکونی هنوز به راه نیفتاده و خبری از انعقاد قرارداد جز در موارد بسیار معدود نیست، اما فایلینگ بازار اجاره روزبه‌روز قوی‌تر می‌شود. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بررسی تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده به بازار اجاره مسکن حاکی از این است که تعداد قابل‌توجهی از این آپارتمان‌ها از گروه املاک نقلی با مساحت تا ۶۰ مترمربع هستند. تنها در روز گذشته بیش از ۵۰ درصد از کل آپارتمان‌های جدید در بازار اجاره که از طریق موتورهای جست‌وجوی ملکی عرضه شدند، در گروه متراژی واحدهای نقلی بو…
  • تازه ترین قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران

    دنیای اقتصاد نوشت: هر چند هنوز فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی یعنی تابستان که بیشترین آمار انعقاد قرارداد اجاره را به خود اختصاص می‌دهد آغاز نشده و دو ماه تا آن زمان فاصله داریم، اما برخی موجران با در نظر گرفتن احتمال مدت طولانی انتظار برای اجاره رفتن املاک خود، تصمیم به عرضه زودهنگام آنها در بازار مسکن گرفته‌اند.
  • محدودیت عرضه «رهن کامل» در بازار اجاره فروردین

    دنیای اقتصاد: تازه‌ترین بررسی‌ها از بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد در فایل‌های اخیرا عرضه شده تعداد آپارتمان‌های «رهن‌کامل» بسیار اندک است و اغلب موجران تمایل به دریافت اجاره حداقل یک میلیونی را در قیمت‌گذاری پیشنهادی اولیه منعکس کرده‌اند.
  • سرعت بازار اجاره در تطبیق با شرایط کرونایی

    دنیای اقتصاد: اگرچه تا عادی شدن شرایط بازار مسکن فاصله زیادی وجود دارد و این موضوع تا زمان پایان شیوع کرونا ناممکن است، اما نیاز طبیعی مستاجران نمی‌تواند بدون پاسخ باقی بماند و به همین خاطر بازار اجاره با سرعت بیشتری به سمت عادی شدن حرکت کرده است؛ موضوعی که می‌توان آن را از افزایش شمار فایل‌های اجاره جدید در موتورهای جست‌وجو طی سه روز گذشته دریافت.
  • صرف‌نظر بنیاد مستضعفان از دریافت ۲ ماه اجاره املاکش

    فارس: رئیس بنیاد مستضعفان از صرفنظر از دریافت اجاره‌بهای دو ماه (اسفند و فروردین) املاک تجاری بنیاد مستضعفان در کل کشور خبرداد.
  • قیمت‌گذاری «قابل تبدیل» در بازار اجاره

    دنیای‌اقتصاد: رکود بازار اجاره مسکن سبب شده قیمت‌گذاری اغلب آپارتمان‌های اجاری توسط موجران به شیوه «قابل تبدیل» صورت گیرد تا مدت انتظار آنها برای انعقاد قرارداد، با این انعطاف کاهش یابد. این قاعده حتی در بازار اجاره آپارتمان‌های نقلی که معمولا در دو سال گذشته، به‌دنبال کاهش قدرت پرداخت مستاجران، در تمام فصول مراجعان زیادی دارد هم حکم می‌کند.
  • بازار اجاره مسکن، همچنان کم‌رمق

    دنیای اقتصاد: واسطه‌های ملکی می‌گویند بازار اجاره مسکن که از حدود دو ماه قبل کم‌رمق شده، همچنان در خواب زمستانی به سر می‌برد و تعداد قراردادهای اجاره جدید که نزد بنگاه‌ها منعقد می‌شود، بسیار اندک است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، کاهش تقاضای فصلی اجاره مسکن در زمستان، رخدادی هر ساله است اما امسال واسطه‌های این بازار آن را به مراتب شدیدتر از گذشته حس کرده و معتقدند چیزی که باعث شده تقاضای اجاره جدید در بازار مسکن کاهش یابد، سطح بالای قیمت‌های پیشنهادی است که سبب شده مستاجران تا حد ممکن با موجر یک سال گذشته خود…
  • اجاره حساب برای دور زدن مالیات

    به گفته یک کارشناس مالیاتی مهم‌ترین مجراهای فرار مالیاتی استفاده از حساب‌های اجاره‌ای است. این کارشناس به خبرگزاری مهر گفته است: افراد حقوقی یا حقیقی صاحب مشاغل، به‌جای استفاده از حساب‌های تجاری برای تراکنش‌های خود، از حساب شخصی استفاده می‌کنند. به گفته او با توجه به نظارت‌های کنونی و رصد تراکنش‌های کلان متواریان مالیاتی حساب دیگران را اجاره می‌کنند تا با آنها تراکنش‌های خود را انجام دهند. درنتیجه هم مالیات را دور می‌زنند و هم شناسایی نمی‌شوند.
  • نرخ‌های پیشنهادی در بازار اجاره مسکن

    دنیای اقتصاد: با افت محسوس دما در بازار معاملات اجاره مسکن به دلیل کاهش تقاضا برای جابه‌جایی در این بازار ناشی از قرار گرفتن در فصل زمستان،نرخ‌های پیشنهادی اعلامی از سوی موجران برای اجاره مسکن نسبت به ماه‌های قبل به‌طور نسبی تعدیل شده است.

بیشتر