دنیای اقتصاد : با وجود پایان یافتن ایام عزاداری محرم و صفر که فصل همیشگی رکود هم در بازار خرید و هم در بازار اجارهبها محسوب میشود، رخوت پاییزی همچنان بر بازار اجاره آپارتمان مسکونی در تهران حاکم است.
دنیایاقتصاد : بررسی فایلهای آماده فروش در بازار آپارتمانهای مسکونی مناطق مختلف شهر تهران نشان میدهد: مشاوران املاک به ویژه در مناطق مصرفی شهر تهران برای گرم نگه داشتن بازار معاملات در آگهیهای خود به ترغیب گسترده متقاضیان خانهاولی برای انجام معامله روی آوردهاند.
دنیای اقتصاد:
رخوت در بازار آپارتمانهای اجاری تهران در هفتههای اخیر در تمام نقاط شهر مشهود است اما در این میان بازار آپارتمانهای لوکس منطقه یک بیشتر تحت تاثیر جو پاییزی کنونی قرار گرفته و دچار رخوت شده است.
دنیای اقتصاد نوشت : بازار معاملات آپارتمانهای مسکونی محدوده مرکزی و نوار جنوبی شهر تهران از گزینههای پیشنهادی به متقاضیان به خصوص خانهاولیهایی است که قصد خرید مسکن با استفاده از وام بانکی دارند.
خبر آنلاین:
آنچه در زیر میآید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در منطقه اکباتان تهران طی آبان ماه ۹۷ است.این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات املاک ایران لست.
دنیای اقتصاد نوشت: آپارتمانها با مساحت بیش از ۲۰۰ مترمربع در بازار مسکن طی روزهای اخیر اغلب با قیمتهایی فراتر از بهای آخرین معاملات انجام شده در منطقه عرضه شده است. اغلب این آپارتمانها به بهای ۵ تا ۲۰ درصد بالاتر از قیمتهای عرف محلههای مختلف شهر برای فروش فایل شده و این در حالی است که تقاضای خرید در بازار مسکن طی هفتههای اخیر به پایینترین حد خود از ابتدای امسال تاکنون رسیده است.
دنیای اقتصاد:
در حالی که تب معاملات مکرر در بازار مسکن تا حدی فروکش کرده، فایلهای قرمزپوش در بازار آپارتمانهای لوکسمتراژ در روزهای اخیر افزایش یافته است.
باشگاه خبرنگاران جوان:
یک دستگاه آپارتمان ۸۰ متری واقع در پونک، خیابان سردار جنگل شمالی با مبلغ ۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۲ میلیون تومان اجاره، معامله میشود.
دنیای اقتصاد:
تا سال گذشته اصطلاح «آپارتمانهای میلیاردی» تنها به خانههایی اختصاص داشت که یا در مناطق لوکس تهران به ویژه مناطق یک، ۳ و بخشهایی از منطقه ۲ احداث شده بودند یا اینکه به دلیل متراژ بالا و امکانات ویژه آپارتمان، لوکس محسوب میشدند، اما جهش قیمت مسکن در ماههای اخیر سبب شده قیمت آپارتمانهای مصرفی به محدوده یک میلیارد تومان برسد.
دنیای اقتصاد نوشت: بازار رهن و اجاره آپارتمانهای تا ۶۰ مترمربع در ماههای اخیر رونق داشته و هنوز هم در زمره املاکی است که مشروط به خوشنقشهبودن، به سادگی اجاره میرود.
دنیای اقتصاد:
اجارهبهای متعارف هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه یک تهران بین ۲ تا ۳ میلیون تومان است که این رقم بر اساس موقعیت قرارگیری ملک، سن بنا و امکانات آپارتمان متغیر است.
اقتصادآنلاین:
آنچه در زیر میآید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در شهر مقدس مشهد طی شهریور ماه ۹۷ است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران است:
- دنیای اقتصاد نوشت: بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی ریزمتراژ(آپارتمانهای با مساحت کمتر از ۶۰ مترمربع) نشان میدهد هماکنون هر مترمربع آپارتمان کمتر از ۶۰ متر،به لحاظ قیمت،با فاصله قابل توجهی نسبت به قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان بزرگمتراژ با شرایط و موقعیت مشابه، به بازار عرضه میشود.
دنیای اقتصاد:
بازار معاملات آپارتمانهای ریزمتراژ به لحاظ سطح قیمت در وضعیت قرمز قرار گرفته است. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی ریزمتراژ(آپارتمانهای با مساحت کمتر از ۶۰ مترمربع) نشان میدهد هماکنون هر مترمربع آپارتمان کمتر از ۶۰ متر،به لحاظ قیمت،با فاصله قابل توجهی نسبت به قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان بزرگمتراژ با شرایط و موقعیت مشابه، به بازار عرضه میشود.
بازار معاملات خرید و فروش آپارتمانهای مسکونی در حالی تحت تاثیر جهش قیمتها و کمیاب شدن فایلهای مناسب برای خرید از سوی متقاضیان مصرفی هماکنون به مرز رکود نزدیک شده است که کارشناسان معاملات ملک یک هشدار جدید از بابت مشاهده شگردهای مخرب برخی واسطههای ملکی مطرح میکنند.
اقتصاد آنلاین نوشت: آنچه در زیر میآید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمانهایی در مناطق مختلف شهری تهران طی شهریور ماه ۹۷ است که میتوان با حدود ۲۰۰ میلیون تومان خرید. لازم به ذکراست که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران است:
دنیای اقتصاد:
آپارتمانهای نوساز و کلید نخورده بازار مسکن بهطور متوسط ۵ تا ۱۵ درصد بالاتر از قیمت آپارتمانهای کم سن تا سه سال ساخت فایل شدهاند و این موضوع سبب شده تقاضای خرید آنها به شکل محسوس در بازار مسکن کاهش یابد.
اقتصاد آنلاین نوشت: آنچه در زیر میآید جدول معاملات انجام شده آپارتمانهای گران قیمت فروخته شده در شهر تهران که در شهریور ماه سال ۹۷ معامله شده است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران است:
دنیای اقتصاد نوشت: اگرچه آپارتمانهای رهن کامل در بازار مسکن همواره پرتقاضاترین املاک عرضه شده در بازار مسکن بهشمار میآیند، اما در طول دو ماه اخیر تحتتاثیر جهش اجارهبها در بازار مسکن، نرخ رهن کامل پیشنهادی آپارتمانها نیز با افزایش سرسامآوری روبهرو شده و این موضوع سبب شده تقاضای رهن کامل در بازار مسکن مانند گذشته در صدر انواع تقاضای آپارتمانهای اجاری نباشد.
اقتصادآنلاین نوشت: آنچه در زیر میآید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمانهایی در مناطق مختلف شهری تهران طی شهریور ماه ۹۷ است که میتوان با حدود ۲۰۰ میلیون تومان خرید. لازم به ذکراست که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران است:
دنیای اقتصاد:
پس از چند نوبت جهش پیاپی قیمت مسکن، بسیاری از متقاضیان مسکن که به دنبال آپارتمانهای ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربعی بودند، در هفتههای اخیر با توجه به بضاعت بودجه خود جستوجوی آپارتمانهای زیر ۷۰ مترمربع را آغاز کردهاند. این در حالی است که در مقابل کسانی که به دنبال خرید آپارتمانهای بزرگتر از ۱۰۰ مترمربع بودهاند نیز ناگزیر شدهاند به مساحتهای دورقمی بسنده کنند.