آپارتمان

 دنیای‌ اقتصاد: متوسط قیمت پیشنهادی فروش برای واحدهای میان‌متراژ با عمر بنای ۱۰ تا ۲۵سال در محلات لوکس منطقه یک و ۳تهران به ۳۶۸‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. این دو منطقه که در شمال پایتخت واقع شده‌اند در زمره گران‌ترین مناطق شهری تهران برای سکونت هستند. متراژ آپارتمان‌های مسکونی در مناطق مختلف پایتخت متفاوت بوده؛ به‌نحوی که متوسط متراژ در مناطق شمالی پایتخت بالاتر از متوسط شهر است. متوسط متراژ در فایل‌های عرضه‌شده برای فروش در سکوهای آنلاین در آپارتمان‌های میانسال منطقه یک و ۳…

دنیای‌ اقتصاد: آپارتمان‌های با عمر بنای ۱۱ تا ۲۵ سال در ۳ منطقه شرقی تهران یعنی ۸، ۱۳ و ۱۴ با متوسط قیمت پیشنهادی معادل ۱۷۶میلیون تومان به ازای هر مترمربع از سوی فروشندگان در سکوهای آنلاین عرضه می‌شوند. این داده بر اساس فایل‌های عرضه‌شده به بازار ظرف دهه سوم تیر ماه توسط گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» و برای واحدهایی با متوسط متراژ ۸۲ مترمربع و سن بنای ۱۷سال استخراج شده است. قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب منطقه۸ اندکی بالاتر از قیمت در مناطق ۱۳ و ۱۴ است و به ۱۹۱‌میلیون تومان…

اقتصادنیوز: ۳۴۲ نماد بورسی و فرابورسی در حال حاضر وجود دارند که نسبت به سقف قیمت خود، بیش از ۵۰ درصد افت کرده‌اند. اما نقطه تاریک ماجرا این است که همه این نمادها، افت ۵۰ درصدی نداشته‌اند، بلکه میزان سقوط بعضی از آن‌ها بیش از ۹۰ درصد بوده است.

دنیای اقتصاد: در این قسمت از برنامه «تراز«،‌ آپارتمان‌های منطقه ۱۸ پایتخت زیر ذره‌بین قرار می‌گیرد.

دنیای‌اقتصاد: اگر سابقه جست‌وجوی اینترنتی فایل فروش آپارتمان را داشته باشید، حتما با مواردی برخورد کرده‌‌‌‌‌‌‌‌اید که فروشنده آن را تحت‌عنوان «ارزان‌ترین» مورد بازار مسکن تهران معرفی کرده؛ به‌طوری‌که در بررسی‌‌‌‌‌‌‌‌ها ممکن است با آپارتمان‌‌‌‌‌‌‌‌هایی حتی با سطح قیمتی ‌هزار ‌تومانی نیز مواجه شوید. جست‌وجوهای اینترنتی نشان می‌دهد، در رنکینگ ارزان‌‌‌‌‌‌‌‌ترین فایل‌‌‌‌‌‌‌‌ها، قیمت‌ها از مترمربعی ‌هزار‌تومان، یعنی صدها بار کمتر از قیمت واقعی مسکن در تهران، شروع می‌شوند و حداکثر تا ۴‌میلیون‌تومان…

دنیای اقتصاد: بازار مسکن شهر تهران در پی اعتراضات اخیر، تقریباً در همه مناطق ۲۲گانه، با تحرک محسوس خریدار، فروشنده و قیمت‌ها روبرو شده است.

فرارو: چرا آگهی‌های فروش زیر قیمت آپارتمان در دی ۱۴۰۴به تله‌ای زیرکانه تبدیل شده‌اند و خریداران واقعی چطور می‌توان آنها را راستی‌آزمایی کنند

دنیای اقتصاد: تغییر و تحولات اخیر در شهرهای جدید اطراف تهران یعنی پرند و پردیس از منظر قیمت مسکن و شکل جمعیتی قابل‌توجه بوده است. اگر چه روند ۷ساله جهش قیمت مسکن، در سال گذشته تا حدودی و همچنین نیمه اول امسال به شکل محسوس، متوقف شد اما «مهاجرت پایتخت‌نشین‌ها» به حومه هنوز متوقف نشده است؛ از طرفی، یکی دو شهر حومه‌ای پایتخت طی ایام جنگ تحمیلی ۱۲روزه میزبان موقت «جمعیتی از تهرانی‌ها» شد.

دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: بررسی «دنیای اقتصاد» از نبض بازار فروش آپارتمان‌های میان متراژ با سن بنای متفاوت از محلات منتخب در منطقه ۱۵ تا ۱۹، قیمت متوسط ۵۸‌میلیون و ۵۰۰ هزار تومان را در هفته ابتدایی شهریور برای خانه‌های عرضه شده در سامانه‌های برخط فروش آپارتمان منعکس کرد. در این بررسی که فایل‌های ارائه شده در هفته ابتدایی شهریور ماه را مورد بررسی قرار داد، کف قیمت پیشنهادی برابر ۳۲‌میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بود که این رقم قیمت پیشنهادی برای فروش یک واحد ۷۵متری در منطقه یافت‌آباد جنوبی،…

دنیای اقتصاد- گروه مسکن و شهری: نبض بازار امروز به بررسی فایل‌های ارائه شده واحدهای مسکونی در نوبت فروش به بازار مسکن تهران در سال گذشته در بازه زمانی فعلی پرداخته است. تحقیقات «دنیای اقتصاد» از فایل‌های ارائه شده به بازار مسکن در پارسال همین موقع نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» فایل‌های موجود برای آپارتمان‌های میان‌متراژ با عمر بنای زیر ۱۰ سال، ۸۸ میلیون و ۱۰۰هزار تومان در هر متر مربع بوده است. مطابق با فایل‌های ارائه شده، پارسال همین موقع، امکان خرید آپارتمانی در زعفرانیه با قیمت ۲۳۰ میلیون در هر متر مربع وجود داشت.…

دنياي‌اقتصاد - گروه مسکن و شهري:

مهر: یائیر لاپید رهبر اپوزیسیون اسرائیل از آپارتمان پسرش که دیشب در نزدیکی تل‌آویو و در حمله موشکی ایران خسارت دیده بود بازدید کرد.

دنیای اقتصاد: سرمایه‌گذاران‌ ساختمانی برای خروج از بن‌بست «تامین مالی از محل فروش آپارتمان برای پروژه‌های جدید»، از تاکتیک‌های جدید استفاده می‌کنند.

هشتم خرداد ۱۳۵۵ روزنامه اطلاعات از احداث شهرک ۷۰ میلیون مترمربعی در غرب تهران خبر داد.

دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: سنجش و بررسی سطح قیمت آپارتمان‌های میان متراژ در دو منطقه اداری در مرکز تهران، حکایت از حرکت به سمت کهنسال شدن ساختمان‌ها در این دو منطقه دارد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان‌های میانسال با بازه زمانی ۱۰ تا ۱۵ سال در دو منطقه ۶ و ۷ تهران به سطح ۱۱۷.۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. این فایل‌ها با متوسط مساحت ۸۴.۹ متر مربع از بازار مسکن این مناطق انتخاب شده‌اند.

اقتصادنیوز: پنجم اسفند ۱۳۵۴ روزنامه اطلاعات در خبری به نوسانات قیمت مسکن در کشور اشاره کرده است.

دنیای‌‌‌اقتصاد-گروه مسکن و شهری: متوسط قیمت فروشنده‌‌‌ها در بازار مسکن مناطق ۱۵ تا ۱۹ سنجش شد. به گزارش خبرنگار گروه مسکن روزنامه «دنیای‌‌‌اقتصاد»، میانگین قیمت پیشنهادی در فایل‌‌‌های فروش آپارتمان در این مناطق طی هفته‌‌‌های گذشته رقمی معادل ۵۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده است که در مقایسه با سطح قیمت فروشنده‌‌‌ها در ماه قبل تغییر محسوسی نداشته است.

غلامرضا سلامی اقتصاددان در گفت‌‌‌وگو با دنیای اقتصاد در خصوص دلایل فروکش نکردن تورم اجاره در کشور به‌‌‌رغم افت تورم عمومی گفت: وضع قوانین دستوری در بازار اجاره‌‌‌بها با کاهش عرضه، تضعیف ساخت‌‌‌وساز در پی سیاست‌‌‌های نادرست سیاستگذار و فاصله زمانی میان اثرپذیری بازار اجاره از تورم عمومی از دلایل فروکش نکردن اجاره‌‌‌بها در کشور طی ماه‌‌‌های اخیر بوده است.

اکوایران: در سال جاری سقف معافیت مالیاتی برای املاک لوکس ۳۵ میلیارد تومان تعیین شده بود، اما این رقم در سال ۱۴۰۴ به ۵۰ میلیارد تومان افزایش یافته است؛ باید دید که این تغییر چه تأثیری بر بازار املاک لوکس خواهد داشت.

اکوایران: بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در منطقه ۴ تهران نشان می‌دهد که برای خرید واحدی با متراژ حدودی ۴۰ تا ۵۰ مترمربع و نوساز در این منطقه، دست‌کم باید ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان الی ۵ میلیارد تومان بودجه داشت.

در دهه‌‌‌های اخیر، توسعه شهرها باعث شده مردم بخش اعظمی از روز را میان ماشین‌‌‌ها و ساختمان‌‌‌ها بگذرانند. بسیاری از مردم این شانس را ندارند که در روستاها و میان باغات و درختان زندگی کنند و برخی حتی آخر هفته‌‌‌ها هم نمی‌توانند به دل طبیعت پناه ببرند. به همین خاطر، کسانی که به پرورش گل و گیاه علاقه دارند اگر حیاط داشته باشند، حتما یک باغچه هم دارند که پر از گل و گیاه و حتی سبزیجات است. کسانی که آپارتمان‌‌‌نشینند نیز دوست ندارند از تماشای گیاهان و عطر گل‌‌‌ها بی‌‌‌نصیب باشند. به همین علت است که…

دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: آپارتمان‌‌‌های منطقه ۶ در بازار فروش با «قیمت پیشنهادی» بالاتر از فایل‌‌‌های سایر مناطق عرضه شده است؛ علت چیست؟ اینکه در منطقه اداری تهران، واحدهای مسکونی فروشی بعضا با قیمت بالاتر از سطح نرمال «قیمت مسکونی» به بازار عرضه می‌‌‌شود،‌‌‌ شاید برای خیلی از فعالان این بازار تازگی نداشته باشد. با این حال، تازه‌‌‌واردهای متقاضی در بازار مسکن ممکن است با ابهام نسبت به اصل ماجرا روبه‌رو شوند.

اکوایران: در محله دروس، رهن آپارتمانی با ۲۰۰ مترمربع زیربنا، ۴ سال ساخت و دارای مشاعات و امکانات خاص، ۳ میلیارد تومان و اجاره آن، ۴۵ میلیون تومان و در محله الهیه، رهن واحدی مشابه واحد مذکور، یک میلیارد تومان و اجاره ماهانه آن، ۱۱۰ میلیون تومان است.

دنیای‌اقتصاد: مناطق واقع در نیمه جنوبی تهران در حالی کانون عرضه آپارتمان‌‌‌های مصرفی ریزمتراژ و میان‌‌‌متراژ محسوب می‌‌‌شوند که در سال‌های اخیر علاوه بر تقاضای مصرفی، مورد توجه طیفی از سرمایه‌گذاران ملکی نیز قرار گرفته‌‌‌اند. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره سطوح قیمت‌های پیشنهادی برای فروش آپارتمان در این سه منطقه نشان‌دهنده آن است که مصرف‌کننده‌‌‌ها و سرمایه‌گذارهای ملکی در این مناطق با تنوعی از فایل فروش روبه‌رو هستند.