نکات کلیدی که باید در زمان اجاره سوله وسالن به آن توجه کنید
رپرتاژ آگهی: این مقاله از منبع سایت املاک صنعتی نوین صنعت برگرفته شده است. در این بخش با جزییات قرارداد ملک های صنعتی، بهترین مکان برای اجاره سوله و سالن، سایت هایی که می توانید از آنها مشاوره رایگان بگیرید آشنا خواهید شد.
تفاوت بین سوله و سالن چیست؟
سوله صنعتی:
سوله صنعتی به سازه‌ای فلزی گفته می‌شود که معمولاً دارای سقف شیب‌دار، دهانه‌ی بزرگ و ارتفاع زیاد است. این سازه برای واحدهای تولیدی، انبارهای صنعتی و کارگاه‌های بزرگ استفاده می‌شود.
سالن صنعتی:
سالن صنعتی یک فضای سرپوشیده‌ی وسیع است که می‌تواند از بتن، فلز یا ترکیبی از مصالح مختلف ساخته شود. سالن‌ها معمولاً در محیط‌های صنعتی، کارخانجات، خطوط تولید و مونتاژ استفاده می‌شوند
انواع سوله و سالن برای اجاره
سوله صنعتی: مناسب برای تولید و مونتاژ
سوله تجاری: مناسب برای توزیع و فروش کالا
سالن عمومی: برای ذخیره محصولات مختلف بدون مالکیت اختصاصی
سالن خصوصی: مخصوص کسب‌وکارهای بزرگ با نیازهای خاص
صفر تا صد اجاره سوله و سالن صنعتی
برای اینکه بتوانید کار خود را شروع کنید مرحله اول داشتن یک مکان مناسب با توجه به نیاز و بودجه شما است .
اجاره سوله مناسب یکی از نکات مهم برای تولیدکنندگان، صنعتگران، کشاورزان و بازرگانان است. در شرایط کنونی ممکن است که برای کسی شرایط لازم ساخت سوله وجود نداشته باشد و بهترنی راه اجاره سوله صنعتی و یا اجاره سالن صنعتی باشد.
در مرحله اول باید بدانید که چگونه می توانید فایل مناسب با توجه به نیازی که دارید را از کجا پیدا کنید. چند سالی است که سایت های خرید و اجاره ملک های صنعتی شروع به فعالیت کرده اند. این سایت های در کنار داشتن فایل های که برای فروش و اجاره هستند به شما مشاوره رایگان نیز می دهند.
بهترین راه پیدا کردن این سایت ها سرچ در گوگل است. حتما به این نکته توجه کنید که دارای مجوز رسمی باشند. در گوگل سرچ کنید سایت املاک صنعتی و بعد سایت هایی که برای شما نمایش می دهند را باز کنید و از هر کدام که دارای مجوز هستند مشاوره بگیرید.
یکی از این سایت های املاک صنعتی نوین صنعت است. این شرکت دارای مجوز رسمی بوده و چند سالی است که به صورت رسمی فعالیت خود را آغاز کرده. یکی از مزیت های این سایت فایلینگ قوی و بهترین مشاوران را در زمینه املاک صنعتی دارند.
سوله هایی که داخل شهر قراردارند به دلیل دسترسی بهتر قیمت بالاتری نسبت به سوله های خارج از شهر دارند..
نکات مهم در متن قرارداد اجاره سوله
برای اجاره سالن و سوله مانند خانه و مغازه و دیگر املاک نیاز به بستن قرارداد است که تمامی شرایط طرفین در آن ثبت شود که املاک صنعتی انجام می دهند. در این قرارداد تمامی مثل قیمت تمام شده اطلاعات طرفین و بقیه موارد ذکر می شود تا جای هیچ ابهامی نباشد.
دو نمونه قرارداد اجاره سوله وجود دارد : اجاره سوله کارگاهی و اجاره سوله صنعتی.
یکی از نکات دیگر که باید زمان اجاره سوله و سالن به آن باید توجه کنید متراژ است. متراژ ملک اجاره ای به نوع کسب و کار شما بستگی دارد.
مورد دیگر موقعیت مکانی است که باید مکانی را که انتخاب می کنید دسترسی مناسبی به مراکز حمل و نقل و جاده داشته باشد.
بررسی قرارداد اجاره سوله و سالن
در قرارداد باید چه مواردی ذکر شود و به چه نکاتی توجه کنیم؟
· مدت اجاره (کوتاه‌مدت یا بلندمدت)
· مبلغ اجاره و نحوه پرداخت
· مسئولیت‌های مالک و مستأجر در تعمیر و نگهداری
· شرایط فسخ قرارداد
در کنار موارد ذکر شده در بالا یکسری موارد دیگر هست که بحث حقوقی قراداد هست که باید آنها را بررسی کنید. مثل بررسی مالکیت ملک قبل از امضای قرارداد درخواست اجاره‌نامه رسمی و محضری
بررسی سیستم‌های امنیتی، دوربین‌های مداربسته و بیمه سالن
مزایای اجاره سوله و سالن نسبت به خرید
هزینه کمتر: نیازی به سرمایه‌گذاری سنگین نیست.
انعطاف‌پذیری: در صورت نیاز می‌توانید فضا را تغییر دهید.
مدیریت بهتر هزینه‌ها: اجاره، هزینه‌های نگهداری را کاهش می‌دهد.
قیمت اجاره سوله
قیمت اجاره سوله و اجاره سالن بستگی به مواردی چون مکان، مساحت، سبک بودن، سنگین بودن، صنعتی بودن و کارگاهی بودن سوله دارد. برآورد قیمت اجاره سوله نسبت به مسافت و دسترسی به مرکز شهر ممکن است به صورت متغیر در نوسان باشد.
جمع‌بندی
اجاره سوله و سالن می‌تواند بهترین گزینه برای کسب‌وکارهایی باشد که به فضای ذخیره‌سازی یا تولید نیاز دارند. با بررسی دقیق موقعیت، امکانات، هزینه و قرارداد اجاره، می‌توانید بهترین انتخاب را انجام دهید.
تولید محتوای بخش «وب گردی» توسط این مجموعه صورت نگرفته و انتشار این مطلب به معنی تایید محتوای آن نیست.
