هرمزگان، رتبه دوم نهضت ملی مسکن

دنیای اقتصاد-بندرعباس: مجید سلحشور در گفت‌وگو با خبرنگاران اظهار کرد: از ابتدای اجرای نهضت ملی مسکن تاکنون، واحدهایی در قالب‌های مختلف شامل مسکن روستایی، بافت فرسوده، مسکن خودمالک شهری، مسکن محرومان و سایر طرح‌های حمایتی در استان هرمزگان تحویل متقاضیان شده است.

وی افزود: هم‌اکنون بیش از ۵۴ هزار واحد در قالب‌های مختلف نهضت ملی مسکن در استان در حال ساخت است که این میزان پس از استان فارس با ۷۴ هزار واحد، هرمزگان را در رتبه دوم کشور از نظر تعداد واحدهای در حال اجرا قرار داده است.

مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان با اشاره به حجم بالای پروژه‌های مسکن در استان، تصریح کرد: این حجم از پروژه‌ها نشان‌دهنده میزان بالای تقاضا است و تعداد واحدهای در حال ساخت در هرمزگان به تنهایی تقریباً معادل مجموع واحدهای در حال اجرای چندین استان کشور است. این ۵۴ هزار واحد شامل قالب‌های مختلف از جمله مسکن محرومان، واگذاری‌های گروهی، شرکت‌های تعاونی که زمین در اختیار آنها قرار گرفته و پروژه‌های انبوه‌سازی در شهرهای مختلف استان است.

دو منبع اصلی تأمین مالی

سلحشور با اشاره به منابع مالی اجرای نهضت ملی مسکن گفت: در این طرح دو منبع اصلی تأمین مالی شامل آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی وجود دارد. در بخش تسهیلات بانکی طی یک سال گذشته با ورود استاندار و پیگیری‌های انجام شده، وضعیت بانک‌های استان مناسب شده و همکاری خوبی در این زمینه وجود دارد، اما در بخش پرداخت آورده متقاضیان همچنان با مشکلاتی مواجه هستیم.

وی تأکید کرد: اگر منابع مالی مورد نیاز پروژه‌ها به موقع تأمین نشود، روند اجرای پروژه‌ها با مشکل مواجه می‌شود و کند شدن روند اجرا می‌تواند آثار تورمی و اقتصادی خود را در قیمت تمام شده واحدها نشان دهد.

تسهیلات برای دهک‌های یک تا چهار

مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان از متقاضیان خواست متناسب با مبالغ اعلام شده سهم آورده خود را تکمیل کنند و گفت: برای کمک به تکمیل سهم آورده متقاضیان، وزارت راه و شهرسازی برای دهک‌های یک تا چهار به ازای هر نفر ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات در نظر گرفته است که از طریق سازمان ملی زمین و مسکن تأمین می‌شود.

سلحشور افزود: این روند آغاز شده و پروژه به پروژه در حال بررسی است تا افرادی که در دهک‌های یک تا چهار قرار دارند، بتوانند از این تسهیلات برای تکمیل سهم آورده خود استفاده کنند. برای سایر دهک‌ها نیز پس از اجرای برنامه مربوط به دهک‌های یک تا چهار، برنامه‌هایی برای کمک در قالب تسهیلات به منظور تکمیل سهم آورده متقاضیان وجود دارد تا پروژه‌ها سریع‌تر به پایان برسند و آثار تورمی کمتری بر این پروژه‌ها تحمیل شود.

بازسازی مناطق زلزله‌زده

وی در پاسخ به پرسشی درباره واحدهای آسیب‌دیده از زلزله آبان ۱۴۰۰ و نیمه‌تمام ماندن عملیات بازسازی برخی واحدها گفت: موضوع بازسازی در قانون مشخص است و متولی آن بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است و تسهیلات مربوطه نیز از سوی این بنیاد پرداخت می‌شود. هزینه عملیات نیز توسط متقاضی تأمین می‌شود و در صورتی که به دلیل کمبود منابع کار نیمه‌تمام مانده باشد، موضوع قابل بررسی است؛ البته این تسهیلات فقط یک بار تعلق می‌گیرد، اما در صورت همکاری بانک‌ها امکان معرفی برای کمک مجدد وجود دارد.

مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان درباره میزان اقساط این تسهیلات اظهار کرد: وام‌های بازسازی متفاوت است و تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی با سود پنج درصد نیز وجود دارد.

تفاوت تسهیلات نهضت ملی

سلحشور افزود: تسهیلات نهضت ملی مسکن با این وام‌ها متفاوت است و در قالب نهضت ملی مسکن تسهیلات با سود ۲۳ درصد پرداخت می‌شود. وام صندوق ملی مسکن نیز متفاوت است و برای مثال به ازای هر نفر ۲۰۰ میلیون تومان با سود صفر درصد و صرفاً با دریافت کارمزد پرداخت می‌شود.

وی درباره اختصاص مصالح ساختمانی دولتی برای کاهش آورده متقاضیان گفت: سازوکاری برای اختصاص سهمیه مصالح ساختمانی دولتی به این شکل وجود ندارد، اما به پیمانکاران به عنوان مصالح پای کار کمک می‌شود. در استان حدود یک هزار و ۷۰۰ واحد مسکن مهر نیز وجود دارد که رو به اتمام است و تلاش می‌کنیم در نهایت طی شش ماه آینده کل مسکن مهر باقی‌مانده هرمزگان را به پایان برسانیم.