سخت‌تر از مذاکرات ۱+۵ !

فرید قدیری دبیر گروه مسکن برای ناظران بیرونی دولت، مذاکرات دولتمردان با موضوع «افزایش وام مسکن»، سخت‌تر از مذاکرات ۱+۵ به نظر می‌آید. مقامات وزارت راه‌‌وشهرسازی در مقام خواهان افزایش وام در یک طرف مذاکره و مدیران بانک مرکزی در طرف دیگر، طی ۱۰ ماه گذشته حداقل ۲۰ نشست مشترک داشته‌اند اما هنوز هیچ یک از طرفین مذاکره موفق نشده طرف دیگر را به اجرای طرح مورد نظر یا ابطال آن متقاعد کندآیا طرح ایجاد صندوق پس‌انداز مسکن که از سوی وزارت راه‌وشهرسازی پیشنهاد شده، با اشکالاتی همراه است که بانک مرکزی راضی به تصویب آن نمی‌شود؟ آیا طراحان این طرح بدون محاسبه جوانب اقتصادی، به‌صورت چشم‌بسته پیشنهاد پرداخت تسهیلات خرید تا به عنوان مثال ۵۰درصد قیمت مسکن از این صندوق‌ها را ارائه کرده‌اند که اینطور بانک مرکزی بابت تبعات تورمی طرح، موضع‌گیری می‌کند؟ آیا اصلا در دولت اراده قوی برای تامین‌مالی سریع بخش مسکن وجود دارد؟ اگر پاسخ این پرسش ها مثبت است، پس چرا از سوی گروه مشاوران اقتصادی دولت برای باز کردن گره مذاکرات وام مسکن، اقدامی نمی‌شود؟ از جنس همین پرسش‌ها برای بانک مرکزی نیز مطرح است.

فرید قدیری دبیر گروه مسکن برای ناظران بیرونی دولت، مذاکرات دولتمردان با موضوع «افزایش وام مسکن»، سخت‌تر از مذاکرات 1+5 به نظر می‌آید. مقامات وزارت راه‌‌وشهرسازی در مقام خواهان افزایش وام در یک طرف مذاکره و مدیران بانک مرکزی در طرف دیگر، طی 10 ماه گذشته حداقل 20 نشست مشترک داشته‌اند اما هنوز هیچ یک از طرفین مذاکره موفق نشده طرف دیگر را به اجرای طرح مورد نظر یا ابطال آن متقاعد کندآیا طرح ایجاد صندوق پس‌انداز مسکن که از سوی وزارت راه‌وشهرسازی پیشنهاد شده، با اشکالاتی همراه است که بانک مرکزی راضی به تصویب آن نمی‌شود؟ آیا طراحان این طرح بدون محاسبه جوانب اقتصادی، به‌صورت چشم‌بسته پیشنهاد پرداخت تسهیلات خرید تا به عنوان مثال 50درصد قیمت مسکن از این صندوق‌ها را ارائه کرده‌اند که اینطور بانک مرکزی بابت تبعات تورمی طرح، موضع‌گیری می‌کند؟ آیا اصلا در دولت اراده قوی برای تامین‌مالی سریع بخش مسکن وجود دارد؟ اگر پاسخ این پرسش ها مثبت است، پس چرا از سوی گروه مشاوران اقتصادی دولت برای باز کردن گره مذاکرات وام مسکن، اقدامی نمی‌شود؟ از جنس همین پرسش‌ها برای بانک مرکزی نیز مطرح است. اگر بانک مرکزی اشکالاتی را به طرح دولت در موضوع افزایش وام خرید دارد، چرا طرح مدنظر خود را ارائه نمی‌کند؟ وقتی بانک مرکزی به اختصاص حداقل 25 درصد از سهم تسهیلات بانکی به بخش مسکن اعتقاد دارد، پس ‌چرا برای تخصیص بهینه منابع بانکی به این بخش، ورود مستقیم نمی‌کند؟ این پرسش‌ها در شرایطی وجود دارد که طبق آخرین نتایج به‌دست‌آمده از مذاکرات، قرار است میانگین وام جدید در شرف تصویب، 80 میلیون تومان باشد؛ به‌طوری‌که در شهرهای کوچک 60 میلیون و در کلان‌شهرها تا 100 میلیون پرداخت شود