تغییرکاربری به «دستشویی»‌ها رسید
عضو شورای شهر: ایجاد مراکز تجاری به بهانه استفاده خدماتی ممنوع است مدتی است در برخی از بوستان‌های شهر تهران سازه‌های حدود 100 مترمربعی برای ایجاد سرویس‌های بهداشتی نصب شده که روند احداث آنها در یک سال اخیر به‌دلیل واگذاری مسوولیت ساخت آنها به گروهی از شرکت‌های صنعتی‌ساز مسکن -سیسستم ISF- خیلی سریع طی شد و هم‌اکنون تعداد زیادی از پارک‌ها و فضاهای سبز به‌خصوص در غرب تهران، به این دستشویی‌ها مجهز شده.اما تغییرات عجیبی که ظاهر این دستشویی‌ها تنها چند هفته بعد از بهره‌برداری پیدا کرده، حکایت از سرایت ویروس «تغییر کاربری» به این اماکن عمومی دارد.در تعدادی از این سازه‌ها که برچسب دستشویی در ورودی آنها نصب شده، قسمتی از ساختمان سازه به مینی‌کافی‌شاپ و فروش تنقلاتی همچون اسنک و پیتزا اختصاص پیدا کرده است!این سرویس‌های بهداشتی جدید نخستین بار در منطقه 2 تهران نصب و راه‌اندازی شد و گفته می‌شود به‌زودی در منطقه 5 تهران نیز از این نوع سرویس‌های بهداشتی نصب می‌شود. احمدپور، معاون فنی و عمرانی شهرداری منطقه 2 می‌گوید: در راستای سیاست‌های شهرداری تهران در خصوص رفاه حال شهروندان، معاونت فنی و عمرانی منطقه از سال 91 تاکنون اقدام به احداث 55 دستگاه سرویس بهداشتی در سطح منطقه، بوستان‌ها، میادین و پایانه‌ها به تعداد 329 چشمه کرده است.وی اضافه می‌کند: در طراحی این سرویس‌ها از مصالحی مانند سازه‌های استیل، سازه‌های LSF و سنتی استفاده شده است. در روش LSF قطعات پیش‌ساخته از جنس گالوانیزه به محل حمل می‌شود و در عرض سه هفته، اسکلت و دیوارهای بنا ساخته می‌شود و سپس لابه‌لای این قطعات عایق‌ و آجر گذاشته شده و بنای ساخته‌شده پس از حداکثر 3ماه، قابل استفاده می‌شود..اما ایجاد یک غرفه تجاری به بهانه ساخت سرویس بهداشتی قانونی است؟ می‌گویند سرویس‌های بهداشتی جدید متعلق به بخش خصوصی است و غرفه‌های انتهایی برای کسب درآمد و تامین هزینه‌های نگهداری از این سرویس‌های بهداشتی ایجاد شده است. اما بر اساس مصوبه شورای شهر تهران این تغییر کاربری غیرقانونی است. در 21 شهریور ماه سال 91، اعضای شورای شهر سوم موضوع ساخت‌وسازهای بی‌رویه در پارک‌ها را مورد بررسی قرار داده و بر لزوم حفظ پارک‌ها و جلوگیری از ساخت‌وسازها در پارک‌های عمومی شهر تاکید کردند.خسرو دانشجو، معاون وقت گروه‌های نظارت و سخنگوی شورای شهر سوم در جلسه‌ای که به بررسی این موضوع اختصاص یافته بود به بررسی‌های کارشناسان شورا مبنی بر ساخت‌وسازهای بی‌رویه در پارک‌های تهران به نام نمازخانه و کتابخانه و تبدیل این مکان‌ها به فروشگاه‌ها و اماکن تجاری اشاره کرده و گفته بود: بارها در خصوص ساخت‌وسازهای غیرمجاز در پارک‌های تهران تذکر داده شده است ولی ما شاهد ساخت بی‌رویه اماکنی در پارک‌ها هستیم که ضرورتی برای وجودشان نیستموضوع محدودیت ساخت‌وساز در پارک‌ها به سال 86 برمی‌گردد. محمدعلی مختاری، رئیس سازمان پارک‌ها و فضای سبز تهران با اشاره به مصوبه شورا و بخش‌نامه‌هایی که از سوی شهردار تهران جهت جلوگیری از ساخت و ساز در پارک‌ها صادر شده است، می‌گوید: طی سال‌های 86 تا91 بخش‌نامه‌هایی از سوی شهردار تهران مبنی بر جلوگیری از ساخت و ساز در پارک‌ها صادر شده است و سازمان پارک‌ها طبق این بخش‌نامه‌ها با هرگونه ساخت‌وساز در پارک‌ها برخورد می‌کند.این سرویس‌های بهداشتی دو منظوره یک مشکل دیگر هم دارند و آن مجاورت غرفه‌های تهیه ساندویچ با سرویس‌های بهداشتی است. رحمت‌الله حافظی، رئیس کمیسیون سلامت شورا به «دنیای‌اقتصاد» می‌گوید: برای سرویس‌های بهداشتی که در سطح شهر تهران احداث می‌شود در برنامه پنج‌ساله دوم نقشه و تیپ پیش‌بینی شده و خروج از این دستورالعمل‌ها پذیرفته نیست.او ادامه می‌دهد: باید تیم کارشناسی کمیسیون از این سرویس‌های جدید بهداشتی بازدید کند تا مشخص شود تخلفی صورت گرفته یا نه اما مجاورت سرویس‌های بهداشتی در کنار غرفه‌های تغذیه از لحاظ بهداشتی تهدیدکننده است و باید به این موضوع رسیدگی شود. برخی از اعضای شورای شهر تهران ایجاد غرفه کوچک اغذیه‌فروشی را مصداق تغییر کاربری نمی‌دانند. محمد سالاری، رئیس کمیسیون عمران شورا در جریان دقیق نصب این نوع سرویس بهداشتی نیست. او به «دنیای‌اقتصاد» می‌گوید: باید دید این سرویس‌های بهداشتی در کدام پارک‌ها و با چه سطح اشغالی نصب شده‌اند.سالاری اضافه می‌کند: احداث سرویس بهداشتی و مراکز پذیرایی کوچک در پارک‌ها، تغییر کاربری محسوب نمی‌شود زیرا باید نیاز حداقلی کسانی که به بوستان‌ها مراجعه می‌کنند، تامین شود. اما اینکه به بهانه ارائه خدمات به شهروندان در بوستان‌ها، مراکز تجاری ایجاد کنیم، غیرقانونی است و شورا با آن مخالف است.برخی از اعضای شورای شهر چهارم در حالی به ایجاد این دکه‌ها بی تفاوت هستند که در شورای شهر سوم تاکید شده بود هر گونه ساخت‌وساز غیرمجاز در بوستان‌ها اعم از اغذیه‌فروشی‌های کوچکی که با مجوز نمازخانه ساخته و بعد تغییر کاربری داده می‌شود، باید قلع و قمع شود. احمد دنیامالی، رئیس کمیسیون عمران شورای شهر تهران با این موضوع مخالف است و به «دنیای‌اقتصاد» می‌گوید: من از مصوبه قبلی شورای شهر در این رابطه اطلاعی ندارم اما عقل حکم می‌کند که بوستان‌های شهر مکان‌هایی برای رفع نیازهای شهروندان داشته باشند.
او با بیان اینکه دو درصد فضاهای سبز می‌تواند صرف ایجاد شبکه‌های جاده‌ای و یک‌سری امکانات شود، می‌گوید: به هر حال این پارک‌ها برای استفاده مردم ساخته شده. ما که نمی‌خواهیم موزه درست کنیم. کسی که برای تفریح به بوستان می‌آید، نیاز به سرویس بهداشتی دارد و همچنین یک‌سری امکانات حداقلی مانند نمازخانه یا یک مکان کوچکی که اگر فرزند خانواده‌ای خواست بستنی بخرد، آنها مجبور نباشند پارک را ترک کنند بلکه یک دکه کوچکی برای رفع چنین نیازهایی وجود داشته باشد. دنیامالی ادامه می‌دهد: وقتی می‌گوییم تغییر کاربری، منظورمان چنین تغییر کاربری‌های نامحسوسی نیست بلکه ایجاد بازارچه و ساخت مکان‌های بزرگ تجاری است.
به هر حال تعداد سرویس‌های بهداشتی جدید دو منظوره در حال افزایش است و هنوز کرکره واحد تجاری برخی از آنها بالا نرفته است. قانونی بودن احداث این نوع سرویس‌های بهداشتی بستگی به نتیجه بررسی‌های کارشناسان شورا دارد.