اخبار مسکن و عمران - روزنامه شماره ۶۰۴۵

• تله زمین‌رایگان مقابل دولت

  دنیای اقتصاد: دولت چهاردهم برای حل دو بحران در شهرهای ایران احتمالا همچون دولت‌های قبل به تله «زمین ارزان» برخورد می‌کند. جمعیت شهرنشین در ایران ۷۶درصد است؛ درحالی‌که این شاخص در جهان ۵۶درصد است.شهرنشین‌ها علاوه بر «تراکم جمعیتی» با بحران «ابرهزینه مسکن» نیز روبه‌رو هستند. حل این چالش‌ها با «حومه‌تراشی» یا همان ساخت مسکن در پیرامون شهرهای اصلی غیرممکن است چون ۸ آسیب به دولت، ملت و شهرداری‌ها وارد می‌کند. یک مطالعه رسمی سه توصیه به رئیس‌جمهور جدید دارد که یکی از آنها به بازار مسکن تهران مربوط است.

• اجاره‌‌بها در ۵ منطقه تهران

  دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: آپارتمان اجاره‌‌ای در ۵ منطقه میانی و جنوبی شهر تهران از «۲۵۰ میلیون تومان پول پیش و ۸.۵ میلیون تومان اجاره‌‌بهای ماهانه» تا «بالای یک میلیارد تومان رهن کامل» وجود دارد و به متقاضیان اجاره پیشنهاد می‌شود. سطح مبالغ «اجاره پیشنهادی» صاحب‌‌خانه‌‌ها ارقامی است که اگر «بخش ماهانه» آن را مبنای بررسی قرار دهیم، ‌‌ در این صورت مشخص می‌شود مستاجرهایی که در این مناطق به دنبال اجاره آپارتمان هستند، تاحدودی می‌توانند بر اساس سطح دستمزدها از پس آن بربیایند. هر چند میانگین اجاره‌‌بهای پیشنهادی بالای ۱۰ میلیون تومان در فایل‌‌های مربوط به این مناطق، یعنی «اختصاص تقریبا همه حداقل حقوق برای پوشش هزینه مسکن.»