نبض بازار
تاخت و تاز اماراتیها با پول بیزبان ایرانیها
غیر واقعی فروش آپارتمان در دبی با دادن اقامت دائم برای اعضای خانواده و بهرهبرداری از خدمات اجتماعی دولت دبی را مطرح کرد، شمار بسیاری از این آپارتمانها به خریداران سادهدل ایران فروخته شد، در حالی که هیچ ضمانتی برای دادن اقامت همیشگی برای آنها وجود نداشت.
پس از اینکه صاحب یکی از تلویزیونهای ماهوارهای در خیانتی آشکارا به هموطنان خود، رپرتاژ آگهی کاملا دروغ و
غیر واقعی فروش آپارتمان در دبی با دادن اقامت دائم برای اعضای خانواده و بهرهبرداری از خدمات اجتماعی دولت دبی را مطرح کرد، شمار بسیاری از این آپارتمانها به خریداران سادهدل ایران فروخته شد، در حالی که هیچ ضمانتی برای دادن اقامت همیشگی برای آنها وجود نداشت. به گزارش خبرگزاری «تابناک»، با این حال این فرد و شبکه او دست از این آگهیهای کذب بر نداشته و جالب اینکه مقامات اماراتی که شاهد فروش آپارتمانهای مورد اشاره بودند، از کارهای غیر قانونی این تلویزیون و شرکای وی در دبی هیچ گونه جلوگیری نکردند. اکنون با گذشت پنج سال، دولت امارات هزاران نفر از کارگران و کارمندان ایرانی شرکتهای گوناگون را از این کشور بیرون کرده و در قانون سختگیرانه، حق ثبت شرکت توسط ایرانیها را در منطقه آزاد ممنوع و اجازه اقامت دایمی را برای شهروندان ایرانی به طور کل سلب کرده است. در این میان، جالب است بدانید که بیش از دو هزار نفر از کسانی که آپارتمانهای دبی را خریداری کردهاند، بارها تقاضای روادید عادی آنها در بخش مهاجرت سفارت امارات برگشت خورده و این در حالی است که اموال و آپارتمانهای آنها در امارات رها شده است. ولی این پایان سناریوی تلخ نیست؛ یکی از بندهای قرارداد خرید آپارتمان در دبی میگوید: صاحب این آپارتمان تا هنگامی که زنده باشد، مالک آن بوده و پس از اینکه فوت کند، آپارتمان جزو اموال عمومی در دبی به شمار میآید! این نکته را کارمند ایرانی یکی از بنگاههای معاملات ملکی در دبی در اختیار «تابناک» گذاشت و میتواند شوک بزرگی به ایرانیان صاحب خانه در دبی وارد کند.از طرفی، با توجه به قرارداد ۹۹ ساله ساخت پروژه ملک و زمین در دبی، عملا پس از گذشت زمان مورد اشاره، هیچ ملکی در امارات در مالکیت صاحب خصوصی نیست.به رغم این اوضاع، شهروندان انگلیسی و آمریکایی که از قوانین تشویقی زیادی برای سرمایهگذاری در دبی و امارات برخوردار هستند، هرگز به هزینههای شخصی روی املاک و آپارتمانها به صورت خصوصی اقدامی نکردهاند و در حرکتی هوشمندانه و حقوقی با تشکیل گروههای ملکی و سهم مشترک Time Share ) ) به مدل مالکیت زمانی متغیر در سال گفته میشود که چند نفر به صورت جمعی با مبلغی بسیار پایین که ضرر زیادی نداشته و هزینههای استهلاک و تبدیل به احسن شامل آن نمیشود، یک ملک را به صورت مشاع در مالکیت خود گرفته و برای استفاده در محدوده زمانی خاصی در هر فصل از آن بهره میبرند!) ملکی را به صورت شریکی خریده و از املاک استفاده جمعی میکنند.در این حال، متاسفانه شهروندان ایرانی به خاطر تبلیغات دروغ شبکههای ماهوارهای و اهداف اقتصادی و ضد ایرانی صاحب آن بیشترین سهم را از آپارتمانها و املاک مورد اشاره دارند و معلوم نیست با روحیه پسانداز ما ایرانیها، چه آینده تلخی در انتظار این سرمایهها و ارثیههای خریداری شده باشد!
ارسال نظر