شورای شهر احداث فضای سبز در نمای ساختمان‌های جدید را اجباری کرد
ساختمان‌های تهران سبز می‌شوند
گروه مسکن- میترا یافتیان: از این پس هر ساختمان جدید شامل یک طبقه، آپارتمان و بلندمرتبه که با کاربری مسکونی یا غیرمسکونی در تهران ساخته شود باید بر روی سطح عمودی یا بام آن فضای سبز احداث شود.
گروه مسکن- میترا یافتیان: از این پس هر ساختمان جدید شامل یک طبقه، آپارتمان و بلندمرتبه که با کاربری مسکونی یا غیرمسکونی در تهران ساخته شود باید بر روی سطح عمودی یا بام آن فضای سبز احداث شود.
احداث فضای سبز عمودی معادل درصدی از مساحت عرصه در پروانه‌های ساختمانی درج می‌شود و اگر در ساخت‌وسازهای جدید این موضوع رعایت نشود پایان کار به آنها داده نخواهد شد. شورای شهر تهران روز گذشته با تصویب طرح احداث فضای سبز عمودی بر روی ساختمان‌ها ضوابط جدیدی را برای ساخت‌وساز در شهر تهران مشخص و به شهرداری ابلاغ کرد. به گزارش خبرنگار دنیای اقتصاد، شورای شهر این مصوبه را پس از دو هفته بحث و بررسی بر روی طرحی با عنوان «تعیین بهای خدمات تشویقی و شاخص‌های اقتصادی جلب مشارکت شهروندان در ایجاد و توسعه فضای سبز بر بدنه و فضاهای بلااستفاده ساختمان‌ها در شهر تهران» تدوین کرده است. این طرح روز گذشته در یکصد و دهمین جلسه علنی از سومین دوره شورای اسلامی شهر تهران مطرح شد و بر اساس ماده واحده آن شهرداری تهران موظف به تشکیل کمیته اجرایی این طرح متشکل از معاون خدمات شهری، معاون شهرسازی و معماری، مدیرعامل سازمان پارک‌ها، مدیرعامل سازمان زیباسازی، نماینده سازمان محیط‌زیست استان تهران، نماینده شرکت توزیع آب و فاضلاب تهران، نماینده سازمان جهاد و کشاورزی استان تهران، نماینده صدا و سیمای جمهوری اسلامی ایران و یک نفر صاحب نظر در حوزه فضای سبز و کشاورزی شهری است و دبیرخانه آن در سازمان پارک‌های شهرداری تهران مستقر می‌شود. بنا بر این گزارش همچنین با استناد به مفاد بند 5-3-6 از سند طرح جامع شهر تهران تعیین حداقل میزان اختصاص فضای سبز مورد نیاز به نسبت مساحت عرصه هر ملک در ضوابط فنی پروانه ساخت واحدهای ساختمانی جدیدالاحداث و نیز ضوابط الزامی و تشویقی مرتبط با واحدهای ساختمان‌های موجود با تاکید بر حصول سازه ای و ایمنی، تدوین ضوابط فنی در خصوص مسائل مربوط به میزان بارگذاری در اجرای طرح و همچنین سیاست‌های تشویقی چگونگی حفظ و نگهداری از فضاهای سبز یاد شده با هماهنگی کمیسیون عمران و توسعه شورای اسلامی شهر تهران و طی جدول زیر صورت می‌گیرد. همچنین بر اساس بندهای دیگر این طرح عرصه گونه‌های گیاهی مثمر و غیرمثمر با اولویت گیاهان کم مصرف به لحاظ آبیاری، سازگار با وضعیت اقلیمی تهران با تاکید بر ضوابط فنی و شهرسازی و مطابق با اصول ایمنی توسط شهرداری و با قیمت تمام شده از طریق مراکز عرضه گل و گیاه شهرداری و نیز مراکز تخصصی واجد شرایط فعال در بخش خصوصی مانند کلینیک‌های گل و گیاه از دیگر وظایف شهرداری در این زمینه است. در جریان بررسی این طرح دکتر حمزه شکیب، رییس کمیسیون توسعه و عمران با تایید مثبت بودن اجرای این طرح گفت: بر اساس سند چشم‌انداز و طرح‌های جامع و تفصیلی نباید این گونه فضاها، جزو سرانه فضای سبز عمودی یا افقی اطلاق شود. وی از بابت تغییر میزان بارگذاری فضای سبز در ساختمان‌ها ابراز نگرانی کرد و گفت: بروز هر گونه مشکل از بابت بی‌احتیاطی در اجرای این طرح‌ها امری بدیهی است. خسرو دانشجو، سخنگوی شورای شهر نیز خطاب به مدیر کل تدوین ضوابط و مقررات معاونت شهرسازی شهرداری گفت: در طرح جامع جدید تهران یک سری خطوط تصویب شده و قرار نیست که مصوبات شورا بیاید و طرح جامع را دستکاری کند، بنابراین اختصاص 15درصد عرصه ساختمان به ایجاد فضای سبز عمودی یا افقی چیزی نیست که در طرح جامع تهران عنوان شده باشد. فرزان شیروان بیگی، مدیرکل تدوین ضوابط و مقررات معاونت شهرسازی شهرداری تهران نیز در این جلسه اظهار کرد: طی سال گذشته برای ساخت 27میلیون متر مربع واحد مسکونی مجوز صادر شده که از این میزان یک میلیون و 500هزار متر مربع آن باید به فضای باز اختصاص داده شود.اما به دلیل این که طبق طرح جامع تهران در سال 49 تعریف مشخصی برای فضای باز در نظر گرفته نشده مردم عمدا این فضاها را با موزائیک می‌پوشانند در حالی که این گونه فضاها باید به فضای سبز اختصاص داده شود.وی ادامه داد: البته براساس طرح جامع جدید تهران ایجاد فضای سبز در واحدهای مسکونی جدیدالاحداث موجب ارائه خدمات تشویقی در رابطه با عوارض پسماند خواهد شد.
ارسال نظر