گروه بورس- در پی انتشار مطلبی با عنوان «نگاهی به ساختمانی‌های غدیر» در ستون «صدای سهامدار» مندرج در صفحه ۱۰ روزنامه دنیای اقتصاد مورخ ۲/۱۲/۹۱ شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان (سهامی عام) با ارسال جوابیه‌ای به این روزنامه درخصوص موارد مطرح شده توضیحاتی را ارائه کرده است. در این نامه آمده است: بررسی نرخ بازدهی شرکت‌های ساختمانی طی سال‌های گذشته نشان می‌دهد که هرچند بازدهی سهام شرکت‌های ساختمانی در یک سال اخیر چندان مناسب نبوده است با این حال در دوره‌های زمانی طولانی‌تر مانند بازه‌های ۲ یا ۳ ساله بازدهی قابل قبول‌تری را در بازار داشته‌اند. این امر به دلیل تفاوت ماهیت و نوع سرمایه‌گذاری در بازار ساخت و ساز در مقایسه با سرمایه‌گذاری در سایر بازارها است. بدین معنی که فعالیت در این حوزه عرصه‌ای از تولید است که محصولات نهایی آن هرچند سال یکبار به بازار عرضه می‌شود و با صنعتی مانند پتروشیمی، مواد معدنی و... که فعالیت درآمدزایی آنها روزانه تحت تاثیر نوسانات بازار قرار می‌گیرد متمایز است. در عین حال هنگام مقایسه صنعت ساختمان با سایر رشته فعالیت‌ها باید به این نکته توجه کرد که واحدهای ساختمانی کالاهای غیرقابل تجارت بوده و این در حالی است که غالب محصولات شرکت ها قابل تجارت و متاثر از نوسانات بازارهای بین‌المللی هستند. بنابراین، دشواری‌های شناسایی سود و افزایش قیمت سهام در شرکت‌های ساختمانی بیش از سایر شرکت‌ها است. بین‌المللی توسعه ساختمان در این نامه افزوده است: فارغ از وضعیت چند ماه گذشته به طور کلی بررسی این رشته فعالیت نشان می‌دهد که هرچند بازدهی صنعت ساختمان نسبت به برخی صنایع پایین‌تر می‌باشد، اما سهامداران این صنعت نیز چندان ریسک بالایی را تحمل نکرده‌اند و بنابراین انتظار بازدهی‌های غیرمتعارف نیز متعاقبا دور از ذهن خواهد بود. اما برای نمونه شرکت آس‌پ که در جرگه بزرگ‌ترین شرکت‌های ساختمانی قرار دارد در سال گذشته از بازدهی خوبی برخوردار بوده و بازدهی ۲ سال گذشته این شرکت نیز چشمگیر بوده است. در ماه‌های اخیر به دلیل مشکلاتی که کل اقتصد با آن دست به گریبان بوده است، باوجود بالا بودن خالص ارزش دارایی‌ها بیشتر شرکت‌های ساختمانی با کاهش بازدهی مواجه بوده و شرکت‌های نامبرده نیز از این قاعده مستثنا نبوده‌اند. شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان درخصوص روند سوددهی این شرکت اعلام کرده است: در این شرکت به دلیل مشکلاتی که در شیوه قیمت‌گذاری، مکانیزم‌های فروش و نیز زمان بهینه فروش واحدهای موجود طی سال‌های اخیر وجود داشته است، روند سوددهی با چالش‌هایی مواجه بوده که در ماه‌های اخیر اقدامات اصلاحی مهمی در این خصوص انجام شده که در حفظ منافع سهامداران تاثیر بسزایی خواهد داشت.