همزمان با اولین حضور عملیاتی هیات‌های اقتصادی خارجی به عرصه سرمایه‌گذاری‌های عمرانی کشور طی دو هفته گذشته، پیش فرض‌های متفاوتی از الزامات جذب سرمایه در حوزه راه وشهرسازی از سوی اقتصاددانان و مسوولان این حوزه مطرح شده است. ورود هیات بزرگ اقتصادی ایتالیا به ایران برای سرمایه‌گذاری در حوزه‌های زیرساختی و همکاری دو جانبه، بی واسطه، مشارکت جویانه و مشترک به‌عنوان مهم‌ترین اصول این مذاکرات مورد تاکید مسوولان دولت قرار دارد. این در حالی است که وزارت راه وشهرسازی به‌عنوان وزارتخانه پیشگام در جذب سرمایه‌گذار خارجی هم اکنون فهرستی از ۱۲۱ پروژه در حوزه‌های گوناگون حمل‌و‌نقل، مسکن، راه و ساخت شهرک‌های جدید را فرا روی سرمایه‌گذاران خارجی قرار داده است. در چنین شرایطی تعیین استراتژی‌های اصلی و زمینه‌های موثر در جذب سرمایه‌های خارجی به همراه ارزیابی هرگونه احتمال و مخاطرات قابل پیش‌بینی در ادامه مسیر جذب سرمایه و شروع و انجام پروژه‌های زیر ساختی از جمله ضرورت‌های مهمی است که باید مورد توجه طرفین مذاکرات قرار بگیرد. از این رو کارشناسان و صاحبنظران اقتصادی به تشریح دیدگاه‌های خود درباره الزامات و ملاحظات مختلف جذب سرمایه‌های خارجی در دوران پساتحریم پرداخته‌اند.