مدیرعامل سابق شهرک‌های صنعتی:

توسعه شهرک‌های صنعتی نیازمند اعتبار ۵ تریلیون تومانی

گروه صنعت و معدن – برای تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام شهرک‌های صنعتی به ۵۰۰۰میلیارد تومان بودجه نیاز است.
امیررضا واعظ آشتیانی، مدیرعامل سابق شرکت شهرک‌های صنعتی و سازمان صنایع کوچک- با بیان این مطلب افزود: «برای تکمیل زیرساخت‌های ۷۷۷ شهرک صنعتی موجود که نزدیک به ۲۰۰فقره از آنها نیمه‌کاره و غیرفعال هستند، به بودجه ۵۰۰۰میلیارد تومانی نیاز است و در صورتی که این میزان بودجه ظرف ۷ الی ۸سال به بدنه سازمان شهرک‌های صنعتی تزریق شود، این سازمان قادر خواهد بود شهرک‌ها را به سمت تکمیل زیرساخت‌ها پیش ببرد.»

گروه صنعت و معدن - برای تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام شهرک‌های صنعتی به ۵۰۰۰میلیارد تومان بودجه نیاز است.

امیررضا واعظ آشتیانی، مدیرعامل سابق شرکت شهرک‌های صنعتی و سازمان صنایع کوچک- با بیان این مطلب افزود: «برای تکمیل زیرساخت‌های ۷۷۷ شهرک صنعتی موجود که نزدیک به ۲۰۰فقره از آنها نیمه‌کاره و غیرفعال هستند، به بودجه ۵۰۰۰میلیارد تومانی نیاز است و در صورتی که این میزان بودجه ظرف ۷ الی ۸سال به بدنه سازمان شهرک‌های صنعتی تزریق شود، این سازمان قادر خواهد بود شهرک‌ها را به سمت تکمیل زیرساخت‌ها پیش ببرد.» واعظ آشتیانی ادامه داد: «البته در این راه گام‌هایی نیز برداشته شده است، به گونه‌ای که بودجه ۴۰میلیارد تومانی این سازمان در بخش زیرساخت‌ها در سال گذشته به ۲۰۰میلیارد تومان در سال جاری رسیده است.»

تخفیف از ۵ تا ۹۵درصد

واعظ آشتیانی در ادامه از ساماندهی مشوق‌ها برای سرمایه‌گذاران به سه فاکتور جداگانه خبر داد و گفت: «اولین فاکتور این است که اگر سرمایه‌گذاری با ارائه یک برنامه زمان‌بندی‌شده بتواند ظرف مدت یک سال، کارخانه را به تولید برساند شامل پنج درصد تخفیف در بهای زمین خواهد شد که این مدت زمان تا ۱۸ماه نیز قابل‌تمدید است، البته با این شرط که یک سوم از میزان بخشودگی اعطایی کاسته می‌شود.»

وی با اشاره به اینکه به سرمایه‌گذارانی که بتوانند برای هر یک نفر اشتغال ایجاد کنند، معادل «نیم درصد» تخفیف اعطا خواهد شد، خاطرنشان کرد: «باید توجه داشت که بنگاه‌های صنعتی کوچک به بنگاه‌هایی اطلاق می‌شود که بین ۵ تا ۵۰نفر پرسنل داشته باشند، به همین منظور این تخفیف نیز برای اشتغال حداکثر ۵۰نفر طراحی شده است. یعنی اگر کسی این میزان اشتغال ایجاد کند، «۲۵درصد» تخفیف در بهای زمین دریافت خواهد کرد.»

مدیرعامل سابق سازمان شهرک‌های صنعتی و سازمان صنایع کوچک ادامه داد: «فاکتور سوم هم این است که اگر تولیدکننده‌ای طی دو سال متوالی، بتواند ظرفیت تولید خود را تا سقف «۸۵درصد» حفظ کند، «۱۵درصد» دیگر نیز تخفیف خواهد گرفت. این به آن معنی است که یک تولیدکننده می‌تواند مجموعا «۴۵درصد» تخفیف بگیرد.واعظ آشتیانی با بیان اینکه این سازمان به متقاضیان خرید زمین در مناطق محروم، «۵۰درصد» تخفیف در ابتدای کار اعطا خواهد کرد، اظهار داشت: «اگر سرمایه‌گذاری در یک منطقه محروم بتواند سه فاکتور فوق‌الذکر را نیز رعایت کند، مشمول «۹۵درصد» تخفیف خواهد شد.»

رفع اتهام

وی با تاکید بر اینکه در گذشته دولت و شهرک‌های صنعتی متهم به افزایش سالانه قیمت زمین بودند، تصریح کرد: «براساس تصویب هیات‌رییسه در سال جاری، در تمام استان‌ها به جز استان‌های تهران، مشهد، اصفهان و تبریز قیمت زمین شهرک‌های صنعتی تقسیط شده است.»

وی ادامه داد: «البته از آنجایی که شرکت‌های استانی براساس قانون تجارت اداره می‌شوند، اگر دو سال متوالی زیان ببینند، مشمول این قانون شده و احیانا ورشکسته می‌شوند، ما برای جلوگیری از بروز زیان‌های احتمالی به دلیل تثبیت نرخ به این نتیجه رسیدیم که معادل آن میزان زمینی که در مناطق غیر برخوردار واگذار شده است، یارانه پرداخت کنیم.»

۲۰ تا ۳۰درصد نقد بقیه قسطی

آشتیانی درباره شرایط واگذاری زمین در استان‌های مختلف اظهار داشت: در حال حاضر برای خرید زمین در استان‌های برخوردار، «۳۰درصد» از بهای زمین به طور نقدی پرداخت شده و مابقی را متقاضیان در اقساط ۳۰ ماهه پرداخت می‌کنند. میزان پرداخت نقدی در استان‌های غیربرخوردار نیز بین ۲۰ تا ۲۵درصد است.

بی‌اطلاعم

امیررضا واعظ آشتیانی در پاسخ به سوالی درباره مصوبه‌ای که بعد از خروج وی از شهرک‌های صنعتی مبنی بر نقدی کردن فروش زمین، به تصویب رسید، گفت: «مصوبه واگذاری قسطی متعلق به هیات‌مدیره است و در جهت حمایت از تولید و جذب سرمایه‌گذار است؛ چرا که یکی از اهداف دولت این است که بتواند سرمایه‌های سرگردان را در مسیر تولید قرار دهد.» وی در ادامه از نقدی شدن زمین شهرک‌های صنعتی اظهار بی‌اطلاعی کرد و گفت: «مصوبه واگذاری و فروش قسطی از سوی هیات‌مدیره به تصویب رسیده است. اما اطمینان دارم که هیات‌مدیره شهرک‌های صنعتی تا به حال جلسه‌ای نداشته است که در خلال آن بخواهد مصوبه قبلی خود را لغو کند.»

چالش بزرگ

وی در رابطه با بزرگترین مشکل ساختاری شهرک‌های صنعتی خاطرنشان کرد: یکی از چالش‌ها این بود که وزارت صنایع در مورد آن تعداد از طرح‌های شهرک‌های صنعتی، که در قالب طرح آمایش نیز هست، اعلام کرد که تا ۸۰درصد بهای زمین تخفیف خواهد داد. حال در نظر بگیرید با این میانگین که حدود ۲۰ طرح از طرح‌های آمایش، در شهرک‌های صنعتی هر استان واقع شده است و تقریبا ۲۰هزار مترمربع زمین به آن تعلق می‌گیرد، تخفیف «۸۰درصدی» در بهای این متراژ زمین رقم قابل توجهی خواهد شد که این میزان تخفیف، شهرک‌های استان را با زیان روبه‌رو خواهد کرد.» وی در پایان مصاحبه از مسوولان وزارت صنایع و معادن پرسید که مسوولان وزارت صنایع این میزان تخفیف را از چه منابعی می‌خواهند جبران کنند که شرکت‌های استانی متحمل زیان نشوند؟