معاون سابق بانک مرکزی عنوان کرد
دلیل علاقه به تاسیس بانک چیست
نوید سروری بینا- معاون سابق بانک مرکزی گفت: اقتصاد مسکن چیزی نیست که در آن کسی زیان کند، جز برای مصرفکننده برای بیشتر دستاندرکاران سودده است. حیدر مستخدمین حسینی با اعلام این مطلب افزود: در سال۱۳۹۱و به خصوص نیمه دوم سال افزایش قیمت زیادی متوجه بخش مسکن شد و بانکها نیز بخشی از منابع خود را در این بخشها سرمایهگذاری کردند. وی ادامه داد: بانکها توسط عوامل خود این واحدها را میخرند و میفروشند. بانک ملکش را به واحد تابعه خود میفروشد و سود شناسایی میکند. بانک ملکی را که به نرخ ۱۰۰ واحد پولی خریده است همین ملک را به ۱۴۰ واحد پولی به واحد تابعه خود میفروشد و ۴۰ واحد سود شناسایی میکند.
نوید سروری بینا- معاون سابق بانک مرکزی گفت: اقتصاد مسکن چیزی نیست که در آن کسی زیان کند، جز برای مصرفکننده برای بیشتر دستاندرکاران سودده است. حیدر مستخدمین حسینی با اعلام این مطلب افزود: در سال۱۳۹۱و به خصوص نیمه دوم سال افزایش قیمت زیادی متوجه بخش مسکن شد و بانکها نیز بخشی از منابع خود را در این بخشها سرمایهگذاری کردند. وی ادامه داد: بانکها توسط عوامل خود این واحدها را میخرند و میفروشند. بانک ملکش را به واحد تابعه خود میفروشد و سود شناسایی میکند. بانک ملکی را که به نرخ ۱۰۰ واحد پولی خریده است همین ملک را به ۱۴۰ واحد پولی به واحد تابعه خود میفروشد و ۴۰ واحد سود شناسایی میکند. بانک با این عملیات برای خودش EPS درست میکند. به گفته مستخدمین حسینی، جالب اینجاست بانکی که همین ملکها را که به شرکتهای تابعه خود فروختهاند، دوباره از آنها میخرد و برای دوره بعد سود شناسایی میکند این همان بیماری است که همه دوست دارند بیایند و بانک ایجاد بکنند. معاون سابق وزارت امور اقتصادی و دارایی خاطرنشان کرد: باید جستوجو کرد و دانست وقتی که مجوز تاسیس بانکی داده میشود، چرا علاقهمندیم که بلافاصله شرکتهای تابعه ایجاد کنیم؟ یعنی پس از تشکیل بانک، به طور سریع و معجزهآسایی شرکتهای مختلف توسط خود بانکها ایجاد میشود، این کار جدای از مثبت یا منفی بودن، بهره بردن از فعالیتهای غیرعملیاتی است. وی با اشاره به شرایط فعلی بانکها اظهار کرد: اگر در این مقطع یک برشی از نظام بانکی داشته باشیم، وضعیت بانکها به لحاظ تجهیز منابع در شرایط اقتصادی فعلی با توجه به میزان نقدینگی که در جامعه وجود دارد، مناسب نیست و در نتیجه این وضعیت اقتصادی نمیتواند جوابگوی بانکها باشد.معاون سابق بانک مرکزی ادامه داد: برای تامین مالی بنگاههای اقتصادی، چند کار ریشهای باید صورت میگرفت که انجام نشده است. این مسوولیت را باید بازار سرمایه بر عهده بگیرد؛ چرا که تامین منابع کوتاهمدت بر عهده بانکها است، اما تامین منابع بلندمدت اصلا برعهده بازار پول نیست.
ارسال نظر