فرآیند صدور پروانه ساختمانی به‌عنوان اولین مرحله‌ای است که سرمایه‌گذاران ساختمانی برای استارت یک پروژه ساخت‌وساز باید آن را طی کنند. اما این مرحله از پروژه‌های ساختمانی در شهر تهران طی سال‌های گذشته تاکنون به یک مسیر پیچیده، طولانی و آشفته تبدیل شده است؛ به‌گونه‌ای‌که پیروز حناچی شهردار جدید تهران در آخرین دور از رقابت‌های انتخاباتی برای شهرداری تهران، این مسیر را به‌دلیل رفت و برگشت‌های متعدد به یک «ماروپله» تشبیه کرد و وعده داد در دوره جدید مدیریت شهری، بخش مهمی از موانع صدور دسترسی سریع و آسان به جواز ساختمانی در مناطق مختلف شهر تهران برداشته شود. حالا در آخرین سال از این دوره مدیریت شهری، اگر چه شهرداری سعی کرده گام‌های مثبتی برای کاهش زمان پروسه صدور پروانه ساختمانی بردارد، اما همچنان گلایه‌های زیادی از سوی سازنده‌ها و سرمایه‌گذاران ساختمانی در این فرآیند وجود دارد.

فعالان ساختمانی در شهر تهران عنوان می‌کنند حدود ۲۰درصد از زمان مفید ساخت‌وساز یک پروژه ساختمانی که بین یک تا ۵/ ۱ سال طول می‌کشد، صرف دریافت انواع مجوزهای ساختمانی می‌شود. این درحالی است که مطالعات انجام شده از تجربه سایر کشورها در حوزه پروسه صدور پروانه ساختمانی حاکی از آن است که زمان صرف شده برای صدور انواع مجوزهای ساختمانی کمتر از ۳۰ روز زمان می‌برد. در شهر تهران بوروکراسی و استعلام‌های متعدد و زمانبر، ناهماهنگی بین سیستم‌های هوشمند و صدور دستی مجوزهای میانی پروانه ساختمانی و کمبود کاربر مسلط برای هدایت و انجام کار در سیستم هوشمند صدور پروانه از جمله عواملی است که سبب می‌شود زمان صدور پروانه ساختمانی طولانی و پیچیده شود. در صفحه امروز باشگاه اقتصاددانان به بررسی این موضوع پرداخته‌ایم.