شماره روزنامه ۵۹۹۴
|

آرشیو اخبار :

  • بازار اجاره مسکن در عمده پایتخت‌ها و شهرهای بزرگ جهان از یک مسیر اصلی به ثبات نسبی و رضایتمندی مستاجران رسیده است. در کشورهای توسعه‌یافته از جمله آمریکا و آلمان، خانوارهای اجاره‌نشین دغدغه چندانی برای صاحب خانه شدن ندارند. البته این به معنای رضایت کامل از اجاره‌نشینی و انصراف قطعی از خرید خانه نیست اما آنچه در بازار اجاره مسکن تحت عنوان «اجاره‌نشینی، خوش‌نشینی» در گذشته مطرح بوده، در کشورهای مختلف مصداق دارد.آنچه این وضعیت مثبت و کاملا متفاوت از بازار اجاره مسکن در شهر تهران را رقم زده است به شکل اجاره‌داری در این کشورها برمی‌گردد.

  • یکی از محله‌های مصرفی بازار مسکن در محدوده منطقه 2 شهرداری تهران «شهرآرا» است که از یک خیابان اصلی به همین نام و مجموعه‌ای از معابر محلی در اطراف آن تشکیل شده است.

  • واسطه‌های معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی در شهر تهران از حاکم شدن نوعی آرامش معنادار بر معاملات زمستانی مسکن خبر می‌دهند.

  • با اینکه قیمت مسکن نسبت به بهمن ماه سال گذشته دو برابر شده، وام مسکن نسبت به آن زمان تغییری نکرده و زوج‌ها بسته به مکان سکونت بریا دریافت وام مسکن به علاوه وام جعاله باید از ۱۰ تا ۱۴ میلیون تومان هزینه کنند که این مبلغ نسبت به هفته قبل ثابت مانده اما نسبت به بهمن سال گذشته کاهش یافته است.
    |

  • دنیای اقتصاد نوشت: هر چند آپارتمان‌های میان‌متراژ همواره مورد علاقه وتوجه گروه قابل توجهی از متقاضیان بازار معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی به خصوص در شهر تهران وشهرهای بزرگ هستند اما بازار معاملات این گروه از واحدها معمولا در روزهای پایانی سال جزو پرتقاضاترین بخش‌های بازار مسکن محسوب می‌شود.
    |

  • مینا افروزی
    شاخص کل فرابورس ایران طی معاملات روز گذشته، حرکت پر افت و خیز کم دامنه‌ای را از خود نشان داد. فضای کم‌نوسان معاملات روز یکشنبه در خرید و فروش‌های دیروز نیز ادامه یافت. نبود دلیل محکمی برای جذب تقاضا در هفته نیمه تعطیل جاری، حرکت کند بازار را موجب شد که شاخص کل را با نوسان بسیار محدودی جابه‌جا کرد و بر سطح 7/ 1934 واحدی قرار داد. از طرفی تداوم فشار فروش در بازار تسهیلات مسکن افت تقریبا دسته جمعی اوراق مسکن را در پی داشت. در حالی که بازار بدهی با روند ثابت‌تری طی شد که در نتیجه آن بازدهی اسناد خزانه اسلامی بدون تغییر باقی ماند.

  • برداشت ذهنی بازیگران بازار مسکن نسبت به تحولات قیمت در سال 98، با دو نظرسنجی تلگرامی طی دو فصل پیاپی - اواخر پاییز و نیمه زمستان امسال - پایش شد. نتایج نشان می‌دهد اکثریت نسبی فعالان این بازار انتظار دارند سال آینده قیمت مسکن به ثبات برسد. با این حال تعداد افرادی که در نظرسنجی بهمن‌ماه، «افزایش قیمت مسکن در سال 98» را پیش‌بینی کرده‌اند نسبت به نظرسنجی آذر ماه، نزدیک به دو برابر شده است. 5 عامل در تغییر نگاه به شکل نوسانات آتی قیمت مسکن، موثر بوده است.

  • زمین‌های دولتی با قابلیت استفاده غیرمستقیم در طرح ملی بازآفرینی شهری، وارد بازار «خام‌فروشی املاک» شد. وزارتخانه متولی بخش مسکن که سال گذشته همین موقع میزبان رئیس‌جمهوری برای صدور فرمان سراسری نوسازی بافت‌های فرسوده شهرها شد و طی این یک سال نسبت به «بی‌محلی دستگاه‌های دولتی به تکلیف قانونی در تخصیص اراضی تحت مالکیت‌شان برای تامین مسکن کم‌درآمدها» انتقاد جدی داشت، اکنون چند قطعه زمین خام با کاربری مسکونی در یکی از مناطق شهری تهران را برای فروش، به مزایده گذاشته است.

  • بازار معاملات آپارتمان‌های میان‌متراژ در آستانه شروع آخرین ماه از سال 97 از سوی گروه بیشتری از متقاضیان حاضر در بازار مورد استقبال قرار گرفته است.

  • برنامه‌ریزی و سیاست‌گذاری برای عرضه و تقاضای بخش مسکن طی چهار دهه گذشته با استفاده از اهرم‌ها، ابزارها و طرح‌های مختلفی انجام شده است؛ در دوره‌ای سیاست‌های بخش عرضه مورد توجه قرار گرفته و در دوره‌ای دیگر سیاست‌های بخش تقاضا. در جریان دو دولت حسن روحانی نیز سیاست‌گذاری برای هر یک از این دو بخش مورد توجه بوده است به طوری که در دولت یازدهم(دولت اول حسن روحانی)توجه ویژه به سمت سیاست‌گذاری در بخش تقاضا با محوریت رژیم پس انداز و افزایش‌توانمندی تقاضا از طریق وام‌های مسکن بود، اما در دولت دوم ایشان با ناممکن دانستن افزایش سقف تسهیلات مسکن، به سیاست‌های بخش عرضه از طریق احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای دو سال آتی توجه شده است. حال سوال این است کدام یک از این دو نوع سیاست، می‌تواند در وضعیت کنونی به بازار مسکن کمک…

جستجوی پیشرفته