شماره روزنامه ۵۹۹۴
|

آرشیو اخبار :

  • پیش‌بینی‌ها به وقوع پیوست، حالا آمارها نشان می‌دهد بازار مسکن وارد دوره رکود تورمی شده است و به رغم تداوم رشد قیمت‌ها در بازار، سایه رکود بر این بازار سنگینی می‌کند.
    |

  • آمار بانک مرکزی از افزایش حدود ­۹۲ درصدی قیمت مسکن در ۱۲ ماه منتهی به آذر امسال حکایت دارد.
    |

  • یک دستگاه آپارتمان ۹۵ متری واقع در لویزان، خیابان جعفریان با مبلغ یک میلیارد و ۲۳۵ میلیون تومان معامله می‌شود.
    |

  • رکود حاکم بر معاملات خرید مسکن در تهران، دو تهدید برای بازار اجاره‌نشینی به همراه دارد. با ناتوان شدن خریداران، بخشی از تقاضا به سمت اجاره شیفت کرده است. اجاره‌بها البته از سال 96 به شکل محسوس رو به افزایش گذاشت؛ اما طی ماه‌های اخیر شیب رشد نقطه‌ای، از 30 درصد هم عبور کرد. این رکود می‌تواند «کاهش عرضه آپارتمان اجاره‌ای» و «افزایش تقاضای اجاره‌نشینی» را سبب شود. تنها نکته مثبت، الگوی 27 ساله تورم مسکن و تورم اجاره است که مطابق آن احتمال می‌رود دامنه رشد اجاره‌بها محدود شود.

  • اخیرا –میانه پاییز امسال- یک نظرسنجی تلگرامی توسط یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن انجام شد که نتیجه آن، پیام معناداری برای عوامل سمت عرضه و فروش واحد مسکونی در شهر تهران دارد. این نظرسنجی یک پرسش را مطرح می‌کند و آن «چشم‌انداز تورم مسکن در سال آینده» است. سوالی که در نظرسنجی از طیف‌های مختلف فعال در بازار مسکن پرسیده شده این است: «قیمت مسکن در سال 98 چه روندی خواهد داشت؟» نزدیک به نیمی از پاسخ‌دهنده‌ها به این پرسش اعلام کرده‌اند: قیمت مسکن در سال آینده کاهش پیدا می‌کند. نزدیک به 40 درصد دیگر نیز معتقدند: سال آینده ثبات قیمتی در بازار مسکن برقرار می‌شود.

  • تازه‌ترین گزارش دفتر اقتصاد مسکن از وضعیت قیمتی آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران نشان می‌دهد: متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در ایستگاه پایانی فصل پاییز به 9 میلیون و 600 هزار تومان رسیده است.

  • رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان خراسان‌ رضوی گفت: ما به تجربه دریافتیم که با کاهش نرخ دلار، قیمت اقلام در بازار کاهش پیدا نکرده، در نتیجه قیمت مسکن از چیزی که هست پایین‌تر نخواهد آمد.
    |

  • متوسط قیمت فروش هر متر زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کشور ٢٢٢٦٢ هزار ریال با میانگین مساحت ١٠٦ مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل ١٤,٩ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤٤.٤ درصد، افزایش داشته است.
    |

  • افزایش قیمت مسکن در سال جاری قدرت خرید تسهیلات مسکن را با کاهشی قابل توجه روبرو کرد.
    |

  • پایش پاییزی حباب‌سنج مسکن از آستانه یک تغییر در بازار معاملات املاک شهر تهران خبر می‌دهد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آخرین وضعیت نمایشگر حباب قیمتی در بازار مسکن حاکی است: حباب قیمت مسکن در شهر تهران در حال حاضر با ثبت رکورد 22 ساله بیشترین مقیاس، به گونه‌ای افزایش حجم پیدا کرده که با لحاظ دو پارامتر تعیین‌کننده، احتمال شروع تخلیه آن، بیش از هر زمان دیگری مطرح است.

جستجوی پیشرفته