شماره روزنامه ۶۰۰۶
|

آرشیو اخبار : مسکن و عمران

  • مشاور شهردار تهران در امور توسعه منابع پایدار شهرداری با تاکید بر اینکه با تصویب بند ۳ ماده ۴۱ لایحه مالیات ارزش افزوده و برابر شدن سهم دولت و شهرداری‌های کشور از این محل، درآمدهای پایدار شهرداری‌ها افزایش می‌یابد، گفت: بسیاری از شهرداری‌های کشور با مشکلات مالی مواجهند و برخی چند ماه حقوق پرداخت نکرده‌اند.

  • بساز و بفروش‌ها در مراجعه‌ پاییزی به مرجع صدور پروانه ساختمانی در پایتخت با زمزمه شوکه‌کننده روبه‌رو شدند. آن‌طور که فعالان ساختمانی خبر داده‌اند، قرار است تراکم ساختمانی در برخی مناطق تهران به میزان یک طبقه کاهش پیدا کند. زمزمه کاهش ارتفاع ساخت‌و‌ساز که اقدامی تاریخی در مقایسه با چراغ سبز سال‌های گذشته برای اضافه‌سازی محسوب می‌شود، پرسش سازنده‌ها درباره پشت ‌صحنه این تصمیم را در پی داشته است. بررسی‌ها در این باره، سه سناریو را مطرح می‌کند که یکی از آنها با تجربه «استارت طرح تفصیلی تهران» در ارتباط است.

  • آپارتمان‌های کوچک‌متراژ موجود در بازار املاک تهران در حال حاضر عمدتا میانسال و 10 سال ساخت به بالا هستند.

  • رئیس شورای شهر تهران نسبت به لایحه مالیات ارزش افزوده هشدار داد و از نمایندگان مجلس درخواست کرد به آن رای ندهند. به گزارش خبرگزاری مهر، محسن هاشمی از تصمیم اعضای شورای شهر برای اینکه بودجه مدیریت شهری را در دو سال آتی از حالت انقباضی کمی خارج کنند، خبر داد تا به این ترتیب چرخ‌های عمرانی با شدت بیشتری بچرخد.

  • هفتمین جلسه کارگروه تخصصی شورای ساماندهی مرکز سیاسی و اداری کشور برگزار شد.

  • تدوین طرح جدید برای توسعه تهران در دستور کار مدیریت شهری قرار گرفت. شورای شهر و شهرداری تهران با اتفاق نظر بر سر ضرورت تغییر مبانی توسعه تهران به شکلی که اکنون در قالب طرح جامع و تفصیلی شهر تهران مبنای عمل مدیران شهری قرار دارد، بنا دارند اصول شهرسازی مبتنی بر حمل و نقل عمومی (TOD) را مبنای طرح جدید توسعه تهران قرار دهند. با تدوین و تصویب این طرح، هر نوع ساخت‌و‌ساز و نوسازی در بافت فرسوده و توسعه فیزیکی شهر تهران بر اساس نسخه جایگزین طرح تفصیلی کنونی شهر تهران که اجرای آن از سال 91 آغاز شد، صورت خواهد گرفت.

  • بازار معاملات املاک کلنگی شهر تهران در رکودی عمیق فرو رفته است؛ این رکود ناشی از عدم تمایل هر دو سمت عرضه و تقاضای این املاک برای انجام معامله است؛ در حالی که از ماه‌های گذشته عرضه کلنگی‌ها به بازار ساخت وساز کاهش یافته است سازنده‌ها نیز به دلیل رکود بازار ساخت وساز و چشم‌انداز نامشخصی که از بابت هزینه تمام شده ساخت مسکن و زمان ایجاد رونق در بازار معاملات آپارتمان پیش‌روی آنها قرار دارد، میزان تقاضا برای خرید املاک کلنگی را کاهش داده‌اند.

  • وزیر راه و شهرسازی در چهاردهمین جلسه شورای هماهنگی مسکن، همه مسوولان و مدیران این وزارتخانه را مکلف کرد با انجام اقدامات مورد نیاز، عملیات ساخت 400 هزار واحد مسکونی را تا پایان سال 99 به اتمام رسانده تا بتوان این واحدها را به بازار مسکن عرضه کرد.

  • افت بی‌سابقه تولدها و کاهش نرخ باروری به زیر سطح جایگزینی، یک پرسش اقتصادی مبنی بر «سهم جهش قیمت مسکن و فشار اجاره‌بها در معادلات جمعیتی» به‌‌وجود آورده است. بررسی‌ها در این باره نشان می‌دهد دو نگاه در بین کارشناسان اقتصاد مسکن و صاحب‌نظران جمعیتی نسبت به «اثر منفی افزایش هزینه مسکن بر نرخ زاد و ولد» وجود دارد. یکی، بر رابطه کاهنده و محسوس تورم مسکن بر آمار تولدها تاکید دارد؛ اما نگاه مقابل این رابطه را «دور» توصیف می‌کند. در سه کشور، این رابطه مورد محاسبه و سنجش قرار گرفته است.

  • بازار معاملات خرید و فروش مسکن در مصرفی‌ترین مناطق شهر تهران در حال حاضر با تنوع قابل قبولی از فایل‌های فروش آپارتمان مواجه شده است.

جستجوی پیشرفته