آرشیو اخبار : مسکن و عمران
-
-
5 عامل مخفی رکود مسکن
حسن قلی‌پور خطیر: درحالی‌که کارشناسان مسکن به بازار شب عید امید داشتند تا معاملات به رونق برسد، این اتفاق نیفتاد تا بازار مسکن همچنان در رکودی که از سال 92 آغاز شد بماند، اما چرا بازار مسکن در رکودی طولانی فرو رفت و چرا به این زودی‌ها امکان رونق در آن وجود ندارد؟ اکثر کارشناسان رکود در بازار مسکن را به چرخه‌های رونق و رکود ربط می‌دهند و معتقدند که بازار مسکن چند سالی در رونق هست و چند سال هم در رکود، اما از حدود 4 تا 5 سال به این طرف چند واقعیت در کشور اتفاق افتاده است که از نگاه کارشناسان به دور مانده است و این واقعیت‌ها باعث طولانی شدن رکود در مسکن شده است و امکان دارد این رکود در چند سال آینده هم ادامه پیدا کند.
-
سرایت ویروس «شهرفروشی»
گروه مسکن: دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور با اشاره به نحوه درآمدزایی شهرداری تهران از محل فروش ظرفیت‌های شهر عنوان کرد: این نحوه درآمدزایی همچون ویروسی به مدیریت شهری سایر کلان‌شهرهای کشور نیز سرایت کرده است. پیروز حناچی دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور در گفت‌و‌گو با «ایسنا» درباره وضعیت درآمدزایی مدیریت شهری به ویژه در کلان‌شهر تهران اظهار کرد: شهرداری تهران با علاقه عجیبی به دنبال کسب منابع مالی بیشتر از محل فروش ظرفیت‌ها بوده که متاسفانه این موضوع مانند ویروسی در بقیه شهرها نیز پخش شده است.
-
سه دسته قیمت در بازار مسکن
گروه مسکن- مهدیس فرقانی: قیمت‌های قطعی خرید و فروش واحدهای مسکونی یا بهتر است گفته شود همان نرخ‌های معامله شده در بازار مسکن کلیه مناطق تهران نشان می‌دهد که قیمت‌های منصفانه پیشنهادی فروش در بازار مسکن را نمی‌توان به‌عنوان قیمت واقعی پذیرفت! یکی از بنگاهداران فعال در خیابان امیرآباد در این باره به «دنیای اقتصاد» تاکید کرد: دلیل اینکه حتی قیمت‌های منصفانه پیشنهادی فروش در بازار مسکن، قیمت‌های واقعی نیستند از این بابت است که در فرهنگ خرید ما همیشه خریدار از قدرت چانه‌زنی بهره‌مند است، به همین خاطر حتی آن دسته از فروشنده‌هایی که واحد فروشی خود را با قیمت منصفانه به بازار فروش معرفی می‌کنند به طور یقین مبلغی را به‌عنوان تخفیف برای خریدار در نظر می‌گیرند.