گروه گردشگری: مدیرعامل صندوق احیا و بهره‌برداری در نشست روز سه‌شنبه ۲۷ خرداد با جامعه کارگزاران و مشاوران اقتصادی در زمینه اقتصاد احیای اماکن تاریخی، منفعت اقتصادی احیا و بهره‌برداری از اماکن تاریخی و فرهنگی را برای سرمایه‌گذار مناسب دانست و گفت: قیمت تمام شده احیای اماکن تاریخی و ارزش افزوده ناشی از اعطای کاربری به این اماکن بسیار مساعد و مناسب است. به گزارش روابط عمومی صندوق احیا، احسان ایروانی ضمن دعوت از سرمایه‌گذاران بخش خصوصی برای ورود به این حوزه افزود: نگاه اقتصادی و علمی به مبحث احیا و بهره‌برداری از اماکن تاریخی موجب می‌شود، با اشراف بر مباحث اقتصادی به خوبی به موضوع حفاظت ارزش‌های نهفته در این آثار بپردازیم و اسیر سوداگری و دیدگاه تجارت مآبانه نشویم.

وی ادامه داد: به عنوان مثال از جمله مجموعه‌های واگذار شده صندوق احیا مجموعه خانه عامری‌های کاشان با قریب به ۱۱۲۳۰ متر مربع عرصه و۹۵۲۰ متر مربع زیر بنای کاربردی اختصاص یافته به کاربری خدمات، پذیرایی و اقامتی که در شرف بهره‌برداری است، در صورتی که چنین عرصه و اعیانی را بخواهیم در محله و شهری همچون کاشان از نو بنا کرده و به کاربری خدماتی، پذیرایی و اقامتی اختصاص دهیم حداقل ۱۰ میلیارد تومان بدون احتساب بهای زمین آن صرفا هزینه ساخت و ساز آن خواهد شد.

ایروانی در زمینه هزینه‌های احیای این مجموعه گفت: هزینه احیای مجموعه عامری‌های کاشان با زیبایی‌های خاص خود علاوه‌بر ارزش‌‌های بصری و تاریخی ویژه، قریب به ۳ میلیارد تومان بوده که جمع این هزینه با مبلغ نزدیک به یک میلیارد تومان اعتبار دولتی صرف شده در ابتدای دهه ۸۰ نشان‌دهنده قیمت تمام شده نزدیک به ۵۰ درصد نسبت به ساخت‌و‌ساز جدید است و این پیام و جاذبه‌ای مناسب برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری در این حوزه در بر دارد.

ایروانی همچنین در خصوص طرح حمایت از مالکان اماکن تاریخی و تاثیر آن بر این معادله گفت: با در نظر گرفتن مشوق‌ها و حمایت‌های قانونی و ممکن که به تازگی در قالب «سیاست‌های اقتصادی و فرهنگی جذب مشارکت بخش خصوصی در حفظ و احیای اماکن تاریخی شهرها» توسط ریاست سازمان به نهادهای عمومی و مدیریت شهری پیشنهاد شده است، ارزش افزوده قابل توجهی به عنوان زمینه‌ساز احیا و رو آوردن مالکان و متقاضیان به اعطای کاربری‌های مختلف در بناهای تاریخی ایجاد خواهد کرد.

آزاد معاون سرمایه‌گذاری و طرح‌های صندوق احیا نیز در این رابطه گفت: در طول یکسال اخیر با انجام مطالعات لازم در ایجاد حوزه جدید طرح‌های توجیه اقتصادی در احیا و بهره‌برداری اماکن تاریخی، شرایط و سازوکارهای متنوع و مختلفی در بازار کسب‌وکار و مولفه‌های محصولات و نتایج احیا و بهره‌برداری از اماکن تاریخی و فرهنگی در مقیاس‌های ملی و منطقه‌ای مورد بررسی قرار گرفته و ملاک فعالیت‌های جذب سرمایه‌گذاری بخش خصوصی توسط صندوق احیا قرار گرفته است.

آزاد افزود: مقرر است محصول این مطالعات و فرآیندها و همچنین طرح حمایت از مالکان اماکن تاریخی بدون شک در زمینه توسعه اقتصاد احیای اماکن تاریخی و ایجاد و تقویت بازار کسب‌وکار این حوزه بسیار موثر خواهد بود.