آرشیو اخبار : مسکن و عمران
-
وضعیت بازار اجاره آپارتمانهای مصرفی
دنیای اقتصاد: بازار اجاره آپارتمانهای مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران با عبور از نیمه دوم شهریور ماه به بازاری نسبتا آرامتر از بازار دو ماه و نیم گذشته تبدیل شده است. -
عبور مترو از گردنه بانکی؟
شهرداری تهران و مدیران ارشد بانکها برای انتشار اوراق مشارکت یک هزار و ۳۰۰ میلیارد تومانی به منظور تامین مالی تکمیل خطوط 6 و 7 مترو به توافقات اولیه رسیدهاند. به گزارش خبرگزاری مهر، جلسه مدیران بانکهای داخلی با سید محمدعلی افشانی، شهردار تهران در پایان هفته گذشته برگزار شد. در این جلسه مدیران بانکها با شهرداری تهران توافق کردند با تشکیل یک کنسرسیوم، اوراق مشارکت به ارزش یکهزار و 300 میلیارد تومان را برای مترو چاپ و برای فروش عرضه کنند. -
وجود ۴۵۰ مدرسه فرسوده در پایتخت
معاون برنامهریزی فرمانداری تهران گفت: تهران ۴۵۰ مدرسه فرسوده نیازمند تخریب دارد. به گزارش خبرگزاری مهر، عیسی فرهادی فرماندار تهران در جلسه تدوین سند شهرستانی توسعه شهر تهران، با بیان اینکه آسیبهای فراوانی در تهران وجود دارد، افزود: مشکل آموزش و پرورش در تهران جدی است. طی دو سال آینده در منطقه ۲۲ تهران ۵۰۰ هزار نفر جمعیت اضافه میشود که قطعا نیاز به تامین فضای آموزشی دارند. -
خودروسواری با خرج شهرداری
شبکه وسیع معابر خودرویی تهران پس از تحمل یک دوره هزینههای چند صد میلیاردی ساخت، اکنون هزینههای ثانویه دیگری را به شهر تحمیل میکند. این هزینههای تحمیلی در گذشته نیز به تناسب سطح معابر موجود در شهر هر سال در بودجه منظور میشد و در ظاهر رقم مهمی در مقابل درآمدهای شهر به شمار نمیآمد، اما اکنون که مدیریت شهری با تنگنای مالی شدید روبهرو شده، باطن این هزینهها که به واسطه توسعه شبکه معابر، سنگینتر از گذشته است، مشخص شده است. اهمیت هزینههای چند دهمیلیاردی تعمیر و نگهداشت شبکه معابر تهران که هر سال به شهر تحمیل میشود، زمانی مشخص خواهد شد که آن را با اندک اعتبار مورد نیاز برای آمادهسازی 10 کیلومتر از خط 6 مترو در آستانه آغاز سال تحصیلی جدید مقایسه کنیم. -
فرمول فکری تنظیم بازار مسکن
سیاستگذار حوزه مسکن در حالی مهرماه امسال هجدهمین همایش سیاستهای توسعه مسکن با حضور نخبگان و صاحبنظران بازار مسکن را برگزار میکند که تاکنون گزارشی از میزان و نحوه عملیاتیسازی پاسخ نخبگان به 6 پرسش مطرح شده از سوی مسوولان مسکن که در همایش سال گذشته اعلام شد، ارائه نشده است. -
قیمت پیشنهادی آپارتمانهای کمتر از 100 مترمربع
آمار رسمی بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن طی پنج ماه نخست سالجاری نشان میدهد: طی پنج ماه ابتدایی امسال، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 64 هزار و 600 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن، 3/ 7 درصد کاهش را نشان میدهد. -
ریشه ناکارآمدی و انحراف در نظام مهندسی ساختمان
حامد خانجانی عضو سازمان نظام مهندسی ساختماندر روزهای اخیر خبری از سوءمدیریت و تخلف مالی در سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران موردتوجه رسانهها و مردم قرار گرفت. خبری که مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان اعلام کرده از «کشف تخلف مالی در سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران» حکایت دارد که البته مطابق اعلام این مسوول وزارت راه و شهرسازی، بعد از پیگیری، مبلغ به حساب سازمان بازگشت داده شده است. -
آدرس تحرک در بازار مسکن
معاملات مسکن در شهرهای کوچک و متوسط تحتتاثیر دو عامل، روند متفاوتی نسبت به تهران پیدا کرده است. طی دو ماه اول تابستان، بهرغم شکلگیری فضای شبهرکود در بازار معاملات املاک پایتخت و شهرهای بزرگ، نبض خرید و فروش خانه در شهرهای کم جمعیت بهصورت خفیف وضعیت رو به جلو- افزایشی- داشته؛ بهطوریکه حجم معاملات مسکن در این شهرها (به غیر از تهران)، از افت ماهانه در امان بوده است. شیب متفاوت تورم مسکن و رفتار خانهاولیها، دو عامل محافظ شهرهای کوچک و متوسط از رکود ملکی محسوب میشوند. -
دورهمی بینتیجه برای ساماندهی تهران
مطابق با مصوبه شورای ساماندهی مرکز سیاسی و اداری کشور و تمرکززدایی از تهران، وزارت راه و شهرسازی موظف به تکرار دوباره مسیر مطالعات امکانسنجی انتقال یا ساماندهی پایتخت برای حل مشکلات کنونی شهر تهران شد. -
دو علت کاهش تقاضا در بازار آپارتمانهای کلیدنخورده
آپارتمانهای نوساز و کلید نخورده بازار مسکن بهطور متوسط 5 تا 15 درصد بالاتر از قیمت آپارتمانهای کم سن تا سه سال ساخت فایل شدهاند و این موضوع سبب شده تقاضای خرید آنها به شکل محسوس در بازار مسکن کاهش یابد.