شماره روزنامه ۴۴۷۷
|

آرشیو اخبار : مسکن و عمران

  • دنیای اقتصاد: بازار اجاره آپارتمان‌های مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران با عبور از نیمه دوم شهریور ماه به بازاری نسبتا آرام‌تر از بازار دو ماه و نیم گذشته تبدیل شده است.
  • شهرداری تهران و مدیران ارشد بانک‌ها برای انتشار اوراق مشارکت یک هزار و ۳۰۰ میلیارد تومانی به منظور تامین مالی تکمیل خطوط 6 و 7 مترو به توافقات اولیه رسیده‌اند. به گزارش خبرگزاری مهر، جلسه مدیران بانک‌های داخلی با سید محمدعلی افشانی، شهردار تهران در پایان هفته گذشته برگزار شد. در این جلسه مدیران بانک‌ها با شهرداری تهران توافق کردند با تشکیل یک کنسرسیوم، اوراق مشارکت به ارزش یک‌هزار و 300 میلیارد تومان را برای مترو چاپ و برای فروش عرضه کنند.
  • معاون برنامه‌ریزی فرمانداری تهران گفت: تهران ۴۵۰ مدرسه فرسوده نیازمند تخریب دارد. به گزارش خبرگزاری مهر، عیسی فرهادی فرماندار تهران در جلسه تدوین سند شهرستانی توسعه شهر تهران، با بیان اینکه آسیب‌های فراوانی در تهران وجود دارد، افزود: مشکل آموزش و پرورش در تهران جدی است. طی دو سال آینده در منطقه ۲۲ تهران ۵۰۰ هزار نفر جمعیت اضافه می‌شود که قطعا نیاز به تامین فضای آموزشی دارند.
  • شبکه وسیع معابر خودرویی تهران پس از تحمل یک دوره هزینه‌های چند صد میلیاردی ساخت، اکنون هزینه‌های ثانویه دیگری را به شهر تحمیل می‌کند. این هزینه‌های تحمیلی در گذشته نیز به تناسب سطح معابر موجود در شهر هر سال در بودجه منظور می‌شد و در ظاهر رقم مهمی در مقابل درآمدهای شهر به شمار نمی‌آمد، اما اکنون که مدیریت شهری با تنگنای مالی شدید روبه‌رو شده، باطن این هزینه‌ها که به واسطه توسعه شبکه معابر، سنگین‌تر از گذشته است، مشخص شده است. اهمیت هزینه‌های چند ده‌میلیاردی تعمیر و نگهداشت شبکه معابر تهران که هر سال به شهر تحمیل می‌شود، زمانی مشخص خواهد شد که آن را با اندک اعتبار مورد نیاز برای آماده‌سازی 10 کیلومتر از خط 6 مترو در آستانه آغاز سال تحصیلی جدید مقایسه کنیم.
  • سیاست‌گذار حوزه مسکن در حالی مهرماه امسال هجدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن با حضور نخبگان و صاحب‌نظران بازار مسکن را برگزار می‌کند که تاکنون گزارشی از میزان و نحوه عملیاتی‌سازی پاسخ نخبگان به 6 پرسش مطرح شده از سوی مسوولان مسکن که در همایش سال گذشته اعلام شد، ارائه نشده است.
  • آمار رسمی بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن طی پنج ماه نخست سال‌جاری نشان می‌دهد: طی پنج ماه ابتدایی امسال، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 64 هزار و 600 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از آن، 3/ 7 درصد کاهش را نشان می‌دهد.
  • حامد خانجانی عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان
    در روزهای اخیر خبری از سوء‌مدیریت و تخلف مالی در سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران موردتوجه رسانه‌ها و مردم قرار گرفت. خبری که مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان اعلام کرده از «کشف تخلف مالی در سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران» حکایت دارد که البته مطابق اعلام این مسوول وزارت راه و شهرسازی،‌ بعد از پیگیری، مبلغ به حساب سازمان بازگشت داده شده است.
  • معاملات مسکن در شهرهای کوچک و متوسط تحت‌تاثیر دو عامل، روند متفاوتی نسبت به تهران پیدا کرده است. طی دو ماه اول تابستان، به‌رغم شکل‌گیری فضای شبه‌رکود در بازار معاملات املاک پایتخت و شهرهای بزرگ، نبض خرید و فروش خانه در شهرهای کم جمعیت به‌صورت خفیف وضعیت رو به جلو- افزایشی- داشته؛ به‌طوری‌که حجم معاملات مسکن در این شهرها (به غیر از تهران)، از افت ماهانه در امان بوده است. شیب متفاوت تورم مسکن و رفتار خانه‌اولی‌ها، دو عامل محافظ شهرهای کوچک و متوسط از رکود ملکی محسوب می‌شوند.
  • مطابق با مصوبه شورای ساماندهی مرکز سیاسی و اداری کشور و تمرکززدایی از تهران، وزارت راه و شهرسازی موظف به تکرار دوباره مسیر مطالعات امکان‌سنجی انتقال یا ساماندهی پایتخت برای حل مشکلات کنونی شهر تهران شد.
  • آپارتمان‌های نوساز و کلید نخورده بازار مسکن به‌طور متوسط 5 تا 15 درصد بالاتر از قیمت آپارتمان‌های کم سن تا سه سال ساخت فایل شده‌اند و این موضوع سبب شده تقاضای خرید آنها به شکل محسوس در بازار مسکن کاهش یابد.