شماره روزنامه ۵۹۹۵
|

آرشیو اخبار : %D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 %D9%88 %D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86

  • سری اول مستاجرهایی که در سال 1403 به موعد «تمدید قرارداد اجاره‌‌‌نامه» رسیدند یا به عنوان «مستاجر اولی» وارد این بازار شدند، اجاره‌‌‌بهای یک‌سال آتی را با 41.8‌درصد بیشتر از سال گذشته، پرداخت خواهند کرد؛ این اولین تابلو از «رشد هزینه اجاره‌‌‌نشینی در سال‌جاری»، دو پیام‌‌‌هشداری مشخص را یکی برای نمایندگان مجلس و دیگری برای دولت منعکس می‌‌‌کند.

  • رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان با نقد «فرمول قدیمی ملاک عمل دولت برای افزایش سالانه دستمزد و حق‌‌‌الزحمه مهندسان ناظر»،می‌گوید برای تعیین رقم حق‌‌‌الزحمه مهندسان ناظر در سال 1403، اگر مبنای محاسبه «رشد هزینه‌‌‌های ساخت‌وساز» باشد، این رقم 100‌درصد باید افزایش پیدا کند، اما تعرفه‌‌‌ای که سالانه برای این منظور ملاک عمل قرار می‌گیرد، ارقام خیلی کمتر را لحاظ می‌‌‌کند که برای مهندسان، چالش‌‌‌برانگیز است. گزارشی که «ایسنا» از اظهارات حمزه شکیب منتشر کرده، به نقل از او حاکی است، تعیین حق‌‌‌الزحمه مهندسان سازمان نظام مهندسی همواره با چالش مواجه می‌شود و تقریبا همه‌ساله این دغدغه در بین جامعه مهندسان وجود دارد که به این موضوع برمی‌‌‌گردد که یک مقررات ملی ساختمان داریم.

  • مدیرعامل سازمان حمل‌ونقل ترافیک شهر تهران با اشاره به اینکه بازنگری در نحوه اجرای طرح ترافیک قطعی است، گفت: بازنگری در نحوه اجرای طرح ترافیک شامل زمان و محدوده اجراست. شهریار افندی‌‌‌زاده، مدیرعامل سازمان حمل‌ونقل ترافیک شهر تهران در گفت‌‌‌وگو با خبرگزاری مهر درباره تغییر در اجرای طرح ترافیک در تهران اظهار کرد: در حال دریافت پیشنهادها و اطلاعات از سوی جامعه دانشگاهی درباره بازنگری در طرح ترافیک هستیم و پس از بررسی این مرحله، موضوع در کمیته‌‌‌ای ویژه بررسی نهایی خواهد شد. وی افزود: حذف حلقه دوم طرح ترافیک یا محدوده زوج و فرد یکی از این مسائل است که بررسی خواهد شد. مدیرعامل سازمان حمل‌ونقل ترافیک شهر تهران با اشاره به اینکه بازنگری در نحوه اجرای طرح ترافیک قطعی خواهد بود و امسال تغییر می‌‌‌کند، گفت: تغییر در…

  • دو منطقه 1 و 3 تهران، مناطق شمال‌شهر محسوب می‌شوند که همواره قیمت فروش آپارتمان در آنها، اختلاف چشمگیری با قیمت میانگین شهر دارد. چند روز پیش در همین صفحه، میانگین قیمت پیشنهادی فایل‌های فروش آپارتمان در 22 منطقه پایتخت براساس فایل‌های فروردین 1403 را حدود 83 میلیون تومان در مترمربع اعلام کردیم. در جدول این گزارش، میانگین قیمت پیشنهادی مناطق 1و 3 در حال حاضر 164میلیون تومان برآورد می‌شود. این یعنی،‌ فاصله دو برابری قیمت شمال‌شهر تا سطح میانگین. در این جدول، فایل‌های فروشی محله‌های مختلف این دو منطقه براساس آپارتمان‌های میان‌متراژ آمده است.

  • مدیرکل حریم شهر تهران اعلام کرد، در سال گذشته 3‌هزار و 444 مورد تخلف ساختمانی در حریم شهر تهران صورت گرفت. این تخلفات به معنای ساخت‌‌وساز در بخشی از مساحت استان تهران است که نباید صورت گیرد. حریم شهر تهران، مجموعه‌‌ای از اراضی را شامل می‌شود که لازم است سبز بماند و هر نوع ساخت‌وساز غیرمجاز روی آن، تجاوز به حریم محسوب می‌شود. مدیرکل حریم شهر تهران با اعلام اینکه تخلفات حریم از ۸۰۰۰ مورد در سال ۱۴۰۱ به ۳۴۴۴ مورد در سال ۱۴۰۲ کاهش پیدا کرده است، تصریح کرد: این تخلفات شامل دیوارکشی، فنس‌کشی و حتی ویلاسازی و لاکچری‌سازی می‌شود.

  • خبرگزاری فارس در گزارشی، «برگزاری نمایشگاه کتاب در مصلای تهران به‌رغم فراهم بودن فضای بزرگ برای برگزاری همین نمایشگاه در بیرون از شهر» را به عنوان یک معما مورد بررسی قرار داد. سال 95، مسوولان شهر تهران با کلی هزینه و سرمایه‌گذاری، نمایشگاه شهر آفتاب را در حریم جنوبی شهر تهران –مسیر فرودگاه امام(ره)- احداث کردند و اتفاقا در آن زمان، کاربری خاص نمایشگاه شهرآفتاب، ‌‌‌ برگزاری سالانه نمایشگاه کتاب معرفی و اعلام شد. اما همچنان این نمایشگاه در مرکز شهر تهران برگزار می‌شود که با توجه به میزان استقبال شهروندان سراسر استان‌‌‌ها برای حضور این نمایشگاه خاص، بار ترافیکی و تردد در مرکز شهر تهران در ایام برگزاری سنگین‌‌‌تر از قبل می‌شود. خبرگزاری فارس در این باره نوشت: به گفته کارشناسان، یکی از راه‌‌‌های کاهش ترافیک تهران…

  • طراحان «تعیین سقف رشد اجاره‌بها» در بازار اجاره مسکن کشورمان با استناد به الگوی جهانی تنظیم تورم اجاره توسط دولت‌ها، فقط به ظاهر کار توجه کرده‌اند. فارغ از فرآیند پیش‌رو برای تصویب نهایی این طرح، تجربه کشورهای موفق در کنترل پایدار روند رشد اجاره‌بها حاوی ظرافت‌ها و واقعیت‌هایی است که کاملا با برداشت برخی مسوولان کشورمان متفاوت است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از یک مدل موفق جهانی در نحوه نقش‌آفرینی دولت در بازار اجاره مسکن –آلمان- حاکی است، اعمال مقررات دولتی برای رشد سالانه اجاره‌بها نیازمند فراهم بودن دو بستر اقتصادی است؛ نوسان محدود تورم عمومی و افت‌وخیز کم‌دامنه تورم اجاره. در آلمان، میانگین تورم اجاره مسکن طی نزدیک به سه دهه گذشته، زیر 1.5درصد بوده است. داور آلمانی بازار اجاره مسکن، 6واقعیت را تعریف کرده؛…

  • وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به مقاله «دنیای‌اقتصاد» که ابتدای این ماه با عنوان «آژیر منابع در بخش مسکن»، درباره ماموریت‌‌‌های صندوق ملی مسکن و باید و نبایدها در این مسیر ‌‌‌ منتشر کرد، گزارشی مبسوط ارائه کرده که در زیر می‌‌‌آید:

  • بازار معاملات مسکن در اولین ماه از سال1403 با 6 اتفاق همراه شد که مهم‌ترین آنها «واکنش متفاوت از یکدیگر خریداران مصرفی و سرمایه‌ای» بود.هنوز آمار رسمی از آنچه در زمینه قیمت و نبض معاملات خرید آپارتمان در تهران در فروردین رخ داده، منتشر نشده است، اما تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد دلار و تنش نظامی روی قیمت‌ پیشنهادی فروشنده‌ها، قیمت قرارداد و همچنین رفتار بازیگران بازار اثر گذاشت. با این حال، چشم‌انداز بهاری بازار مسکن تحت‌تاثیر دو متغیر عمده است که یکی از آنها، وزن بیشتری دارد.

  • آپارتمان‌‌‌های بازار مسکن کلان‌شهرها فارغ از تفاوت قیمتی با تهران، در متراژ هم با وضعیت مسکن پایتخت اختلاف چشمگیر دارد. در بازار مسکن تهران، عمده تقاضا برای واحدهای مسکونی با مساحت زیر 80 مترمربع است که البته طی سال‌های اخیر به تناسب این مدل گرایش به خرید خانه، ساخت‌وسازها نیز تا حدودی به سمت ساخت واحدهای مسکونی یک خواب و حداکثر دو خواب پیش رفته است.

جستجوی پیشرفته