آرشیو اخبار : مسکن و عمران

  • بازار جهانی مسکن برای عبور از تورم با یک تله روبه‌رو است که آسیب‌پذیرترین خریداران مصرفی را تهدید می‌کند. «اکونومیست» با بررسی تصمیمات احتمالی سیاستگذاران پولی در کشورهایی که دچار رشد تند قیمت مسکن شده‌اند، هشدار داد. دو مسیر مقابل تصمیم‌گیران قرار دارد که انتخاب هر کدام بر سرنوشت قیمت مسکن، دسترسی به مسکن و متقاضیان تاثیر دارد.
  • دنیای اقتصاد: برنامه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی برای چهار سال متوالی در حالی در آستانه اجرایی شدن قرار گرفته است که رئیس کمیسیون عمران مجلس پاشنه آشیل اجرای این طرح را معرفی کرد.
  • دنیای اقتصاد: تحقیقات میدانی از بازار مسکن منطقه چهار حکایت از آن دارد که عرضه آپارتمان نوساز برای فروش در این منطقه بسیار اندک و در برخی پهنه‌های مسکونی مهم و پرمتقاضی این منطقه انگشت‌شمار است.
  • سخنگوی شورای شهر تهران از بررسی جزئیات طرح الزام شهرداری به کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی در صحن شورا خبر داد. به گزارش خبرگزاری فارس، علیرضا نادعلی با اشاره به برگزاری جلسه علنی امروز (سه‌شنبه) شورای شهر تهران، گفت: در این جلسه جزئیات طرح الزام شهرداری به اصلاح فرآیندها و سامانه شهرسازی با رویکرد کاهش زمان صدور پروانه و گواهی‌های ساختمانی مورد بررسی قرار خواهد گرفت. وی خاطرنشان کرد: یک فوریت این طرح در جلسه 30 شهریور شورا به تصویب اعضا رسیده بود.
  • معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران از اعطای ۲۵ درصد پاداش و جایزه خوش حسابی به مودیانی که بدهی عوارض ساختمانی ملک خود را به صورت نقدی و یکجا پرداخت کنند، خبر داد.
  • ساماندهی بنگاه‌های املاک با بررسی یک طرح در مجلس استارت خورد. وزیر راه و شهرسازی پیش از کسب رای اعتماد از مجلس وعده داده بود، بازار خدمات مشاورین املاک را ساماندهی کند؛ اما هنوز گامی برنداشته است. با این حال، نمایندگان در طرح خود، به دنبال اصلاح کاهشی حق کمیسیون واسطه‌های ملکی هستند. وابستگی پورسانت بازاریاب‌ها به قیمت مسکن، از نگاه طراحان این طرح، یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت است. دو ضلع اصلی معاملات مسکن -خریدار و فروشنده- نسبت به مسوولیت واسطه‌های ملکی -ضلع سوم معاملات- ابهام دارند. انجام 6 مسوولیت باید تضمین شود.
  • رئیس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی اعلام کرد: مساحت حریم گسل‌های تهران ۷۵ کیلومترمربع است که ۵۵ کیلومترمربع از این مساحت، در محدوده شهر تهران واقع است.
  • شکاف بزرگ قیمت بین املاک تهران و کشور کم شد. آمار رسمی از نبض معاملات املاک مسکونی در شهرها نشان می‌دهد سال گذشته، سال «ترمیم» شکاف قیمت مسکن بود. فاصله متعارف بین قیمت آپارتمان‌های تهران و کشور، در سال 97 با جهش قیمت در پایتخت، به شکاف تبدیل شد؛ به‌طوری‌که نسبت قیمت تهران به میانگین کشوری به عدد 4/ 3 رسید. آخرین آمار، این نسبت را 79/ 2 اعلام می‌کند. بررسی «دنیای‌اقتصاد» درباره نحوه رسیدن این نسبت به «عدد متعارف» دو سناریو را نشان می‌دهد.
  • سرمایه‌گذاران ساختمانی با شرکت در یک نظرسنجی دوره‌ای مبتنی بر مستندات فعالیت خود در بازه یک‌ماهه شهریور 1400، وضعیت بازار ساخت و‌سازو کسب و کارهای مرتبط را همچنان رکودی توصیف کردند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، این نظرسنجی ماهانه با عنوان «شامخ ساختمان» از مدیران فعال در این بخش انجام می‌شود و نتایج آن، روند شاخص‌های کلیدی بازار ساخت و فروش ملک را نمایش می‌دهد.
  • با وجود اینکه مصوبه ستاد کرونا سقف افزایش اجاره‌بها در تهران را 25 درصد اعلام کرده بود، اما تازه‌ترین گزارش مرکز آمار از شاخص اجاره‌بها در تابستان حاکی از تورم 47درصدی تمدید قراردادهای اجاره مسکن در پایتخت طی سه ماهه تابستان است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در فصل تابستان ١۴٠٠، شاخص قیمت اجاره‌بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 1/ 244 واحد رسید که نسبت به فصل بهار، 8 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان لرستان با 5/ 27 درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 5/ 2 درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را بین استان‌های کشور داشته‌اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره‌بها در فصل تابستان ١۴٠٠ نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 7/ 24 درصد است که نسبت به بهار امسال 4/ 4 واحد درصد کاهش نشان می‌دهد.