آرشیو اخبار : مسکن و عمران

  • تامین مالی ساخت‌وسازهای مسکونی از بازار سرمایه، به 7 مانع برخورد کرده است. بررسی‌ها درباره کارنامه صندوق‌های زمین و ساختمان نشان می‌دهد طی 4 سال گذشته از اجرای طرح «شارژ بورسی بازار مسکن»، فعالان ساختمانی به سه دلیل عمده شامل «سوءبرداشت از ظرفیت بازار سرمایه، مجوزهای دست‌‌وپاگیر و همچنین مشکلات ثبتی زمین‌‌های قابل‌ساخت»، نتوانسته‌اند وارد مسیر مدرن تامین مالی شوند. در مقابل، مسیر اخذ وام بانکی نیز پیچیدگی دارد. تاکنون حدود 5 صندوق زمین و ساختمان برای ساخت حدود یک هزار واحد مسکونی تشکیل شده است.
  • بازار مسکن فعلی تحت‌تاثیر تحولات ماه‌های اخیر حتی برای اجاره‌نشین‌ها نیز مختصات متفاوتی پیدا کرده و از این‌رو قاعده همیشگی «رهن بهتر از اجاره» قدری به‌هم خورده است.
  • اگرچه به نظر می‌رسد قصد شهرداری تهران برای تجهیز پایتخت به یک مد حمل و نقلی ریلی جدید با عنوان «قطار سبک شهری» جدی است، اما به نظر می‌رسد شورای شهر تهران در این زمینه با شهرداری همراهی نخواهد کرد.
  • شهردار تهران درباره اولویت‌های تیم مدیریت شهری نسبت به پروژه‌های نیمه‌تمام گفت: پروژه‌ها با توجه به درصد پیشرفت فیزیکی و همین‌طور با توجه به اهمیتی که در حل مشکلات مردم و در رفع نیازمندی‌های شهر دارند، اولویت‌بندی می‌شوند و این پروژه‌ها در اولویت قرار می‌گیرند که زودتر به بهره‌برداری برسند تا مشکلات مردم کاهش پیدا کند. محمدعلی افشانی با تاکید بر ضرورت توجه به کیفیت پروژه‌ها گفت: مساله بعد کیفیت اجرای پروژه‌ها است. به کرات دیده‌ایم که پروژه‌ای ساخته می‌شود و در کوتاه‌مدت بحث مرمت و بازسازی مطرح می‌شود که این موضوع به‌دلیل کیفیت پایین کار است. اگر کیفیت اجرا درست باشد، صرفه‌جویی فراوانی در منابع خواهیم داشت. بنابراین باید بالاترین توجه را به کیفیت داشته باشیم. صحت و سرعت باید در کنار هم باشند و به‌خصوص وقتی پای…