شماره روزنامه ۵۹۹۴
|

آرشیو اخبار : مسکن و عمران

  • قیمت اوراق وام خرید به سطح ابتدای تیر بازگشت کاهش 8 درصدی قیمت اثر «زودهنگام» مصوبه انحصارشکن است یا تاثیر عملیات ضربت؟

  • گروه مسکن: اطلاع گروهی از شهروندان تهرانی از تصمیم مالک بخشی از زمین بوستان بهشت مادران معروف به پارک بانوان برای آپارتمان‌سازی در این پارک سه روز گذشته منجر به تجمع شهروندان مقابل این پارک و واکنش مسوولان ارشد شهرداری تهران به این اتفاق شد.

    بنابر اطلاعات کسب شده 2 هکتار از زمین 20 هکتاری بوستان بهشت مادران ظاهرا متعلق به شخصی حقیقی است که طی دو سال گذشته پیگیر تملک زمین خود از شهرداری است. طوری که گفته می‌شود در سال 92 با تصمیم رئیس شورای شهر تهران و شهردار منطقه مقرر شده است زمین معوض به مالک این زمین اعطا شود.

  • گروه اقتصاد‌بین‌الملل: ملک «لی سدرس» که تعریفی بیش از یک خانه بزرگ یا عمارت دارد در خط ساحلی کوت دازور در فرانسه بین دو شهر نیس و موناکو، تحت عنوان گران‌ترین خانه دنیا برای فروش گذاشته شده‌است. قیمت بی‌سابقه‌ای که برای فروش این خانه تعیین شده به نقل از نشریه فوربس، 1/ 1 میلیارد دلار است. خط ساحلی کوت دازور در گوشه جنوب شرقی فرانسه، در کناره دریای مدیترانه قرار دارد. پس از جنگ جهانی دوم این منطقه به یکی از مقاصد مطرح گردشگری تبدیل شد و بسیاری از شخصیت‌های معروف جهان در آنجا ویلایی را خریداری کرده‌اند.

  • گروه مسکن: آخرین آمار رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی مربوط به تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد بیشترین تقاضای خریداران مصرفی بازار مسکن برای خرید آپارتمان‌هایی بوده که دامنه قیمتی آنها بین 3 میلیون تا 3 میلیون و 500 هزار تومان به ازای هر مترمربع بنا قیمت‌گذاری شده است. معاملات آپارتمان‌های مسکونی انجام شده در این دامنه قیمتی با سهم 13 درصد بیشترین فراوانی معاملات انجام شده در مناطق 22‌گانه تهران را به خود اختصاص داده‌اند.

    همچنین مطابق با آخرین آمار رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی از میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 8 میلیون و 940 هزار تومان در منطقه یک پایتخت بوده و کمترین آن معادل 2 میلیون و 130 هزار تومان به…

  • گروه مسکن: نرخ بازدهی محاسبه شده برای اولین صندوق زمین و ساختمان، از سود 50 درصدی در یک پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی طی مجموع دو سال گذشته حکایت دارد و فرضیه سنتی سازنده‌ها درباره زیان ساخت در رکود مسکن را به‌طور کامل مردود اعلام می‌کند.

    اولین صندوق زمین و ساختمان که دو سال پیش همین موقع با حمایت دولت راه‌اندازی شد اگرچه تاکنون در جذب منابع خرد متقاضیان مسکن (نقدینگی اشخاص حقیقی)، توفیق چندانی نداشته اما توانسته کارنامه قابل‌قبولی از «میزان سود» برای سرمایه‌گذاران فراهم کند.

  • حامد خانجانی / کارشناس ارشد مدیریت ساخت

    در میان مهندسان ناظر عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان که بر اساس مواد 21 تا 25 آیین‌نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب 1383 هیات وزیران و مواد 13 تا 16 مجموعه شیوه‌نامه‌های مبحث دوم مقررات ملی ویرایش 1384 به ارائه خدمات نظارت بر ساخت‌و‌سازهای شهری می‌پردازند همواره این سوال مطرح است که کارفرمای ایشان در ارائه اینگونه خدمات، سازمان نظام مهندسی است یا صاحب‌کار؟ چه بر اساس مواد قانونی مذکور ارجاع کار به مهندسان توسط سازمان نظام مهندسی صورت می‌گیرد ولی عقد قرارداد و پرداخت حق‌الزحمه ازسوی مالک به ناظر انجام می‌شود! از طرفی لازم است گزارش‌های مرحله‌ای مهندسان درخصوص صحت یا مغایرت مراحل اجرایی ساختمان به مرجع صدور پروانه…

جستجوی پیشرفته