رتبه اول مسکن در اشتغالزایی
دفتر اقتصادی وزارت مسکن منتشر کرد
رتبه اول مسکن در اشتغالزایی
سهم بخش‌های اقتصادی از بازار کار با اعلام نرخ رشد تولید در هر بخش
ساخت‌وساز قادر است با کمترین سرمایه بیشترین شغل را ایجاد کند
گروه مسکن- فرید قدیری: در مقایسه‌ای که وزارت مسکن بین بازار ساخت‌وساز -تولید‌مسکن- با چند بخش تولیدی همچون صنعت‌ومعدن، کشاورزی، نفت‌وگاز و فعالیت‌های خدماتی انجام داده، این بازار در صدر فعالیت‌های اقتصادی کشور به لحاظ «شغل‌آفرینی» و همچنین «قدرت تحریک سایر بخش‌ها» قرار گرفته است.
دفتر اقتصادی وزارت‌مسکن به دنبال رونق ساخت‌وسازهای مسکونی و همچنین طرح موضوع اشتغال در کشور، تحقیق جامعی درباره «سهم بخش‌های مختلف اقتصاد از اشتغالزایی» انجام داده است که نتایج آن نشان می‌دهد در حال حاضر بخش مسکن در مقایسه با 10 بخش مهم اقتصادی، این قابلیت را دارد که با کمترین میزان سرمایه‌گذاری، بیشترین سهم را در ایجاد شغل داشته باشد. در بخش مسکن به ازای 20 میلیارد ریال سرمایه‌گذاری امکان اشتغال برای 100 نفر به‌وجود می‌آید، اما برای همین میزان اشتغالزایی در بخش نفت‌وگاز و معدن به 300 میلیارد ریال سرمایه‌گذاری نیاز است که در بخش حمل‌ونقل و ارتباطات نیز این رقم حدود 30 میلیارد ریال برآورد می‌شود. مدیر کل دفتر اقتصادی وزارت مسکن در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» با اشاره به اینکه رشد و رونق بازار ساخت‌وساز در نهایت به تامین ضروری‌ترین کالای مورد نیاز خانوارها ختم می‌شود و همواره مورد توجه خاص مسوولان قرار دارد، تصریح کرد: نتایج بررسی‌هایی که از روی آمارهای بانک‌مرکزی درباره شاخص‌های تولید و سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف اقتصادی انجام شده حاکی از آن است که بخش مسکن نقش قابل توجهی در «مهار بیکاری» در کشور دارد.
علی چگنی افزود: از آنجا که نهاده‌های مورد نیاز تولید در بخش مسکن به ارز خارجی و محصولات وارداتی متکی نیست، در شرایط کنونی تحریم و احتمال تداوم آتی این وضعیت، تقویت بازار ساخت‌وساز باید به عنوان یک ضرورت، از یک‌سو برای ایجاد اشتغال و از سوی دیگر برای افزایش تولید در سایر فعالیت‌های اقتصادی در اولویت قرار بگیرد. مدیرکل دفتر اقتصادی وزارت مسکن همچنین با اشاره به اینکه ۳۰ تا ۴۰ درصد از سرمایه‌گذاری ملی کشور و همچنین سهم عمده‌ای از ارزش افزوده تولید ناخالص داخلی در حوزه تولید و خدمات، توسط بخش مسکن ایجاد می‌شود، گفت: در حال حاضر از طریق مسکن‌مهر به عنوان محوریترین برنامه سیاست‌گذاری‌شده در کشور، بازار کاری به وسعت ۳ میلیون و ۲۷۰ هزار نفر در کشور به‌وجود آمده که تاکنون یک میلیون و ۲۰۰ هزار نفر جذب آن شده‌اند.
متن کامل تحقیق دفتر اقتصادی وزارت‌مسکن درباره سهم بخش‌های مختلف اقتصاد از بازار کار که در اختیار «دنیای‌اقتصاد» قرار گرفته به این شرح است:
بخش مسکن با ۷۸ بخش اقتصادی دارای رابطه پیشین (Backward linkage) و با ۵۶ بخش نیز دارای رابطه پسین اقتصادی ( Forward linkage) است. بررسی ضرایب پیوند پسین و پیشین برای بخش ساختمان، حاکی از کوچکتر بودن شاخص پیوند پسین کل از شاخص پیوند پیشین کل است که این بیانگر پیشرو بودن بخش ساختمان و مبین این واقعیت است که تغییرات در بخش ساختمان می‌تواند موجب بروز تغییرات مهم در کل اقتصاد شود. سهم بخش مسکن از اشتغال کشور در سال‌های اخیر همواره بین ۱۱ الی ۱۳ درصد بوده و در سال ۸۸ این بخش با حدود ۲ میلیون و ۴۲۰ هزار نفر شاغل، ۱۳ درصد از کل اشتغال کشور را ایجاد کرد.
یکی از عوامل مهمی که بر تقاضای نیروی انسانی تاثیرگذار است ضریب کاربری تولید است. این ضریب تاثیر قابل توجهی بر میزان اشتغال دارد، به‌طوری‌که برخی کالاها و خدمات در هر واحد محصول، به نیروی کار بیشتری نیاز دارند و لذا افزایش این‌گونه کالاها اشتغال بالاتری را ایجاد می‌کند. درخصوص پتانسیل ایجاد اشتغال بخش مسکن، این بخش در ایجاد اشتغال مستقیم از میان 87 گروه عمده فعالیت، بعد از بخش‌های خدمات عمومی دولتی، کشاورزی و ساختمان‌های غیردولتی دارای رتبه چهارم و از لحاظ ایجاد اشغال غیرمستقیم، بعد از بخش ساختمان‌های غیرمسکونی در رتبه دوم قرار دارد. براساس مطالعات صورت‌گرفته به ازای ساخت هر 57 متر مربع زیربنای مسکونی، بخش مسکن توانایی ایجاد یک نفر شغل به‌طور مستقیم و 24/0 نفر شغل، به‌صورت غیرمستقیم را دارد که این ظرفیت به دلیل وجود حلقه ارتباطی قوی بین این بخش با سایر بخش‌های اقتصادی است. آنچه بر اهمیت ظرفیت بالای اشتغالزایی بخش مسکن و روابط گسترده این بخش با سایر فعالیت‌های اقتصادی می‌افزاید، عدم وابستگی این بخش به نهاده‌های وارداتی است. به عبارت دیگر از آنجا که تولید این بخش از ضریب کاربری بالایی برخوردار است و همچنین
نهاده‌های مورد نیاز تولید آن داخلی است، تداوم افزایش تولید در آن مستلزم استفاده از ارز خارجی و محصولات وارداتی نمی‌باشد. از این رو در شرایط کنونی تحریم و امکان تداوم آتی آن، استفاده و تقویت تولید این بخش، هم از منظر ایجاد اشتغال و هم از منظر تاثیر در افزایش تولید در سایر فعالیت‌های اقتصادی، به‌واسطه گستردگی روابط پسین و پیشین، ضرورت داشته و توصیه می‌شود.
توان اشتغالزایی مسکن‌مهر
در برنامه مسکن‌مهر به عنوان محوریترین برنامه سیاست‌گذاری شده در کشور مقرر شده است در سال‌های 89 و 90 حجمی معادل 5/1 میلیون واحد مسکونی با میانگین زیربنای 100 متر مربع ناخالص ساخته شود، براین اساس کل سطح زیربنای واحدها در این قالب، 150 میلیون متر مربع است که اجرای این برنامه توانایی ایجاد اشتغال برای حدود 2 میلیون و 630 هزار نفر را به‌صورت مستقیم در طول دوره ساخت و ایجاد 640 هزار نفر اشتغال غیرمستقیم را نیز دارد. روند ساخت‌وسازهای مسکن‌مهر و سایر ساختمان‌سازی‌ها در طول دو سال اخیر نشان می‌دهد اشتغال ایجاد شده در این بخش تاکنون یک میلیون و 200 هزار و 427 نفر بوده که این میزان شغل با مبلغ 42 هزار میلیارد ریال اعتبار اعطایی توسط شبکه بانکی -خط اعتباری مسکن‌مهر- به‌وجود آمده است که البته سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و دولتی نیز دخیل بوده است؛ اما نکته اساسی این است که بخش مسکن با میزان سرمایه‌گذاری کمتر، نسبت به سایر بخش‌ها می‌تواند اشتغالزایی قابل توجهی داشته باشد.
ارسال نظر