سعادت‌آباد در شمال غرب تهران، منطقه‌ای شناخته شده در میان مناطق گران‌قیمت تهران به حساب می‌آید.
سعادت‌آباد در شمال غرب تهران تقریبا قرینه ازگل و اقدسیه در شمال شرق تهران است.

با این تفاوت که ساخت و سازها در سعادت‌آباد اکثرا در یک دهه گذشته صورت گرفته است و به فراخور همین امر از بافت شهری نوسازی برخوردار شده‌است.به لحاظ کم بودن ابنیه در حاشیه خیابان‌ها، اکثر آنها به فراخور نیاز ساکنان ساخته شده‌اند، بنابراین ترافیک سنگین سایر نقاط تهران کمتر در این منطقه به چشم می‌خورد. ساخت مراکز و مجتمع‌های تجاری و اداری در این منطقه به ویژه حوالی میدان کاج موجب رونق بیشتر این منطقه به خصوص در 5 سال گذشته شده است. به دلیل کم بودن تراکم جمعیت در این منطقه و همین‌طور آب و هوای کوهستانی و برخورداری از موقعیت جغرافیایی دامنه البرز، سعادت‌آباد به ویژه محدوده بالای میدان سرو و کاج از خوش آب و هواترین مناطق تهران به حساب می‌آید.
مراکز مهم اداری و دولتی در این منطقه تقریبا چشمگیر نیستند اما یکی از مهم‌ترین دانشگاه‌های کشور یعنی دانشگاه امام جعفرصادق(ع) در ابتدای بلوار فرهنگ و علامه واقع شده‌‌است. وجود مساحت وسیع که به فضاهای سبز اختصاص داده شده در کنار باغات منطقه فرحزاد همگی موجب شده تا این منطقه به یکی از ایده‌آل‌ترین مناطق زندگی در تهران تبدیل شود.همچنین دسترسی آسان به شاهراه‌های ارتباطی و سهولت در رفت و آمد و ترافیک روان از عوامل تعیین کننده ارزش این منطقه به حساب می‌آیند.