به گزارش تسنیم، بانک مرکزی در گزارشی به نام «تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۳۹۵» اعلام کرد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در مهر ماه ۴۴.۴ میلیون ریال بوده است که نسبت به ماه قبل ۱.۶ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵.۹ درصد افزایش داشته است.

بر اساس این گزارش با وجود افزایش قیمت که می تواند یکی از نشانه های رونق باشد حجم معاملات که نشانه دیگری در زمینه رونق است در مهر امسال کاهش داشته است. در این ماه ۱۰۳۲۵ واحد مسکونی در شهر تهران معامله شد که این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل افت ۱۰.۶ درصدی داشته است.

حجم معاملات در مهر امسال نسبت به ماه قبل از آن نیز افت قابل توجه ۲۷.۷ درصدی داشته است. در شهریور امسال ۱۴۲۸۷ واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده بود.

۵۱.۷ درصد از واحدهای مسکونی که در مهر امسال معامله شده اند نوساز بوده یا تا ۵ سال عمر داشته اند.

از میان مناطق ۲۲ گانه شهر نیز منطقه ۵ بیشترین حجم معاملات را به خود اختصاص داده است به طوری که ۱۶ درصد کل معاملات شهر مربوط به این منطقه بوده است.

بر اساس این گزارش آمار متوسط ۷ ماهه امسال نشان می دهد بازار مسکن در وضعیت رو به رشد به سر می برد به طوری که معاملات مسکن در این مدت نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد ۱۱.۲ درصدی داشته و قیمت مسکن نیز ۴ درصد افزایش داشته است.

در ماه های فروردین تا مهر امسال ۹۳۵۲۴ واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده و قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی به ۴۳.۶۵۷ میلیون ریال رسیده است. در مدت مشابه سال قبل ۸۴۰۹۶ واحد مسکونی به قیمت متوسط ۴۱.۹۸۹ میلیون ریال معامله شده بود.

بر اساس این گزارش شاخص اجاره بها نیز در شهر تهران در مهر امسال نسبت به مهر سال قبل رشد ۹.۵ درصدی داشته است.

بخش سایت‌خوان، صرفا بازتاب‌دهنده اخبار رسانه‌های رسمی کشور است.