شماره روزنامه ۶۰۰۲
|

آرشیو اخبار : %D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 %D9%88 %D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86

  • صبح روز گذشته احسان خاندوزی، سخنگوی اقتصادی دولت در نشست با خبرنگاران، سراغ بازار مسکن رفت و در واکنش به «اوضاع اجاره‌‌‌نشین‌‌‌ها در کشور» گفت: دولت‌‌‌های دهه 90 در بازار مسکن غایب بودند و نقش تنظیم‌‌‌گری نداشتند، اما دولت سیزدهم این رویکرد را تغییر داد و سیاست‌‌‌ تنظیم اجاره‌‌‌بها را تصویب کرد.

  • متقاضیان خرید آپارتمان در منطقه 5 تهران این روزها باید به‌طور متوسط، حداقل بودجه کل حدود 5 میلیارد تومانی در اختیار داشته باشند. بر اساس تحقیقات میدانی انجام شده از بازار معاملات مسکن منطقه 5 شهر تهران که پرتقاضاترین وپرمعامله‌‌ترین منطقه بازار مسکن پایتخت محسوب می‌شود یک متقاضی خرید مسکن در این منطقه برای خرید یک واحد معمولی، میانسال و با امکانات متعارف دست‌‌کم نیاز به تامین بودجه 100میلیون تومانی به ازای هر مترمربع (به طور متوسط) دارد. بنابراین حداقل بهای خرید یک واحد مسکونی 50 مترمربعی در این منطقه به طور متوسط به 5 میلیارد تومان می‌‌رسد.

  • شهرداران شهرهای مختلف کشورمان به‌ویژه شهردار پایتخت را می‌توان از روی دو خط‌‌‌کش جهانی شامل «خطوط قرمز بهترین شهرداران دنیا» و همچنین «مشخصات سبزترین شهرهای جهان»، محک زد و درباره کارنامه عملکرد آن قضاوت کرد. مطالعه‌‌‌ای که توسط تحلیلگر مجله «تجارت فردا» درباره دو دغدغه روز شهرداران موفق در کشورهای مختلف و راه چاره آنها برای حل مسائل شهری انجام شده است، نشان می‌دهد: در حال حاضر «پیامدهای تاثیر مخرب شهروندان شهرهای بزرگ بر محیط‌‌‌زیست» و «چگونگی ارتقای رفاه شهری و کیفیت زندگی»، بحث‌‌‌های روز شهرداری‌‌‌ها و شهرداران برتر جهان است.

  • وزارت راه وشهرسازی اعلام کرد: هر نوع معامله خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن ممنوع است. به گزارش وزارت راه وشهرسازی، تا زمان تحویل واحدها به متقاضیان این واحدها، هر نوع اقدام برای خرید و فروش این واحدها، غیرقانونی است. خبرگزاری «ایسنا» نیز در این زمینه به نقل از مسوولان وزارت راه و شهرسازی نوشت: خریداران و فروشندگان و همچنین واسطه‌‌‌های بازار مسکن (مشاوران املاک) در صورت خرید و فروش امتیاز طرح مسکن ملی منتظر عواقب و اقدامات قضایی باشند.

  • مقامات مسوول در طرح ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید از فعال شدن شیفت کاری شب برای تکمیل خانه‌‌‌های دولتی‌‌‌ساز و تسریع در روند احداث این واحدها خبر دادند. به گزارش «ایسنا»، مسوولان طرح خانه‌‌‌سازی دولتی در شهرهای جدید با تاکید بر اینکه سازندگان طرح نهضت ملی مسکن در این شهرها باید به‌‌‌منظور جبران عقب‌‌‌ماندگی‌‌‌های گذشته، مقدمات و برنامه‌‌‌ریزی‌‌‌های لازم را برای راه‌‌‌اندازی شیفت شب پروژه‌‌‌ها در دستور کار خود قرار بدهند، اعلام کردند: تلاش داریم با افزایش شیفت‌‌‌های کاری اولین افتتاح طرح نهضت ملی در کنار آخرین واحدهای مساکن مهر را تا پایان تابستان امسال شاهد باشیم؛ در این راستا به مسوولان برخی شهرهای جدید نیز دستور داده شده است که باقی‌مانده مساکن مهر موجود باید تا شهریورسال‌جاری تکمیل و به…

  • در لایحه بودجه 1403، معادل ۱۶۵ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان اعتبار برای مشارکت در احداث آزادراه تهران- شمال پیش‌بینی شده است. این در حالی است که بر اساس قیمت‌های سال گذشته، تنها برای تکمیل باند برگشت قطعه دوم این آزادراه که هم‌‌‌اکنون در دست ساخت قرار دارد حداقل 15‌هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» و بر اساس برآوردهای سال قبل، برای ساخت قطعه 3 آزادراه نیز اعتباری بالغ بر 120‌هزار میلیارد تومان موردنیاز است. اگرچه تامین همه این اعتبار موردنیاز، در یک‌سال امکان‌‌‌پذیر نیست و در بهترین حالت تکمیل قطعه 3 آزادراه تا 1410 زمان می‌‌‌برد اما اعتبار 165میلیاردی، اعتباری ناچیز برای کمک به تسریع فرآیند ساخت این آزادراه است. هر چند با توجه به محدودیت منابع دولتی، عمده تامین مالی ساخت آزادراه از…

  • دنیای‌اقتصاد: متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در فایل‌‌‌هایی که روز گذشته به بازار مسکن منطقه 4 تهران عرضه شد در حالی در بازه 70 تا 80 میلیون تومانی قرار دارد که در برخی از محله‌‌‌های این منطقه این میزان کمتر و در برخی دیگر از محله‌‌‌ها میانگین قیمت‌ها تا بیش از 100 میلیون تومان نیز می‌‌‌رسد.

  • «ادعای تورمی درباره وام مسکن» جلوی طرح افزایش سقف تسهیلات خرید خانه قد علم کرده است. این طرح توسط گروهی از کارشناسان بانکی برای ارائه به سیاستگذار آماده شده است. با این حال، احتمال «مواجهه انحرافی» با آن وجود دارد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد «تورم‌زا بودن وام مسکن» یک توهم است، چون طی 9 سال «تثبیت سقف وام» قیمت مسکن در تهران 7 برابر شد اما در سالی که قدرت پوششی این تسهیلات 70درصد افزایش یافت، تورم مسکن صفر شد.

  • طبق جدیدترین گزارش فصلی (سه‌‌‌ماهه چهارم 2023) شاخص جهانی قیمت مسکن که توسط شرکت مشاور املاک نایت فرانک منتشر شده است، قیمت خانه در سراسر دنیا با سرعتی بی‌‌‌سابقه در حال افزایش است؛ به طوری که میانگین رشد 12ماهه طی سال 2023 در کشورهای ارزیابی شده توسط نایت‌‌‌فرانک به 3.9 درصد رسیده است. این شتاب در رشد قیمت‌‌‌ها، از اواخر سال ۲۰۲۲ تاکنون بی‌‌‌سابقه بوده است.

  • تغییرات سهم عرضه سه گروه از فایل‏‏‌های فروش آپارتمان، سن بازار مسکن شهر تهران را افزایش داد. تازه‏‏‌ترین بررسی‏‏‌های به عمل آمده از نبض معاملات آپارتمان در اولین ماه از سال 1403 نشان می‏‏‌دهد، نه‌تنها سهم عرضه آپارتمان‏‏‌های نوساز و کلیدنخورده در بازار معاملات مسکن شهر تهران همچنان ریزش دارد که در روزهای اخیر، تعداد و فراوانی و همچنین سهم فایل‏‏‌های فروش مسکن میانسال یا چندساله(به‏‏‌ویژه آپارتمان‏‏‌های با عمربنای 6 تا 11 سال)، نیز با افت محسوس نسبت به همه سال‏‏‌های گذشته تاکنون رو‌به‌رو شده است. این در حالی است که رصد بازار معاملات مسکن شهر تهران به ویژه در دو منطقه متوسط، مصرفی و پرتقاضای پایتخت، نشان می‏‏‌دهد، همزمان با ریزش سهم نوسازها و افت محسوس سهم واحدهای مسکونی میانسال(چندساله)، سهم فایل‏‏‌های فروش…

جستجوی پیشرفته