پرداخت وام مشارکت مدنی ساخت مسکن با تامین اعتبار از سوی بانک مرکزی و با شرایط جدید در شعب مختلف بانک مسکن آغاز شد. سقف پرداخت وام‌های مشارکت مدنی در تهران برای هر واحد مسکونی ۲۰میلیون تومان است. پرداخت وام ساخت مسکن با شرایط جدید آغاز شد

پرداخت وام مشارکت مدنی ساخت مسکن با تامین اعتبار از سوی بانک مرکزی و با شرایط جدید در شعب مختلف بانک مسکن آغاز شد.

به گزارش خبرگزاری فارس، وام مشارکت مدنی ساخت مسکن که به سازندگان مسکن پرداخت می‌شود سرانجام پس از دو ماه توقف با تامین اعتبار از سوی بانک مرکزی و با شرایط جدید آغاز شد.

بنابراین گزارش، یکی از این شرایط جدید تایید پروژه ساخت از سوی سازمان ملی زمین شهری (واقع در خیابان ویلا) است. یعنی فرد متقاضی باید با ارائه مدارک لازم به این سازمان و معرفی پروژه، نظر موافق سازمان زمین شهری را جلب کند. پس از دارا بودن شرایط لازم و جلب موافقت سازمان مزبور نسبت به پروژه، سازمان زمین شهری فرد را با معرفینامه برای ادامه مراحل دریافت وام به مدیریت امور شعب معرفی می‌کند.

پرداخت وام مشارکت مدنی از اواخر سال گذشته به دلیل نبود اعتبار کافی از سوی بانک مسکن متوقف شده بود.

محمدی یکی از سرپرستان بانک مسکن در خصوص از سرگیری پرداخت وام ساخت مسکن در سال‌جاری گفت: پرداخت وام‌های مشارکت مدنی ساخت مسکن امسال با بخشنامه‌ جدید و دادن اعتبار از سوی بانک مرکزی مجددا از سر گرفته شده و متقاضیان باید برای دریافت این وام ابتدا به سازمان ملی زمین شهری مراجعه کنند

تا پس از طی مراحل لازم و قانونی به مدیریت امور شعب معرفی شوند.

سقف پرداخت وام‌های مشارکت مدنی در تهران برای هر واحد مسکونی ۲۰میلیون تومان است که ۱۰میلیون تومان آن قسط‌بندی و ۱۰میلیون تومان آن باید یکجا پرداخت شود. یعنی شرط پرداخت این وام اینگونه است که پس از پیشرفت ۲۰درصدی احداث مسکن، ارزیاب بانک مسکن به محل مراجعه و پس از تایید مراحل پرداخت وام از سوی بانک مسکن مرحله به مرحله آغاز می‌شود.

بنابراین گزارش، وقتی این وام به سازنده مسکن پرداخت شد سازنده باید تا یک سال آن واحد مسکونی را تکمیل و به پایان برساند و سند تفکیکی و پایان کار را نیز اخذ کند پس از گذشتن این مراحل وام ‌گیرنده‌ می‌تواند برای تعیین اقساط به بانک مراجعه کند.

البته براساس دستورالعمل بانک مسکن، در وام مشارکت مدنی، بانک مسکن در ساخت خانه با متقاضیان مشارکت می‌کند اما سند خانه تا زمان بازپرداخت وام که ۷ سال است باید در اختیار بانک مسکن باشد.

براساس این گزارش، سازندگان واحد‌های مسکونی در تهران برای اخذ وام مشارکت مدنی ابتدا باید دارنده یک حساب جاری فعال باشند تا بتوانند برای احداث هر واحد مسکونی متری ۱۲۰هزار تومان و در شهرهای کوچک متری ۱۰۰هزار تومان دریافت کنند.

به عنوان مثال اگر سازنده‌ای قصد ساخت آپارتمان ۴ واحدی را داشته باشد (البته بسته به متراژ واحد مسکونی) می‌تواند برای هر واحد مسکونی حداقل ۱۰میلیون تومان (جمعا ۴۰میلیون) و حداکثر ۲۰میلیون تومان (جمعا ۸۰میلیون) دریافت کند اما برای دریافت ۸۰میلیون تومان وام باید ۵۰درصد را پس از ساخت نقدا پرداخت کند و مابقی را به صورت اقساط ۷ ساله بازپرداخت کند. این واحد‌ها به طور کامل به نام سازنده نخواهد بود.

اقساط وام مشارکت مدنی با نرخ سود ۱۴درصد ماهانه ۱۷۰ تا ۱۸۰هزار تومان خواهد بود.