قیمت آپارتمان

دنیای‌اقتصاد: متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در فایل‌‌‌هایی که روز گذشته به بازار مسکن منطقه ۴ تهران عرضه شد در حالی در بازه ۷۰ تا ۸۰ میلیون تومانی قرار دارد که در برخی از محله‌‌‌های این منطقه این میزان کمتر و در برخی دیگر از محله‌‌‌ها میانگین قیمت‌ها تا بیش از ۱۰۰ میلیون تومان نیز می‌‌‌رسد.

دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: نبض بازار امروز، «اولین لیست از فایل‌‌‌های فروش آپارتمان در سال جدید» را منتشر می‌‌‌کند.

دنیای‌‌‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: هفته گذشته در ستون نبض بازار مسکن «دنیای‌اقتصاد»، نبض قیمت آپارتمان‌‌‌ها براساس قیمت پیشنهادی فروشنده‌‌‌ها در اصفهان مورد بررسی قرار گرفت که مشخص شد سطح میانگین قیمت مدنظر فروشنده‌‌‌ها حدود ۳۸ میلیون تومان براساس فایل‌‌‌های موجود در کلیه مناطق این کلان‌‌‌شهر است.

دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: در گزارش امروز نبض بازار مسکن، نبض قیمت‌های پیشنهادی مربوط به آپارتمان‌‌‌های قدیمی در چهار منطقه شرقی تهران را مورد بررسی قرار داده‌‌‌ایم.

دنیای‌اقتصاد: بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران بر اساس مشخصات تازه‌‌‌ترین آپارتمان‌‌‌های عرضه‌شده به این بازار با تنوع نسبتا مناسبی از فایل فروش همراه است. با این حال تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت معاملات مسکن در ماه پایانی سال‌جاری- اسفند۱۴۰۲- نشان‌دهنده رکود خرید‌وفروش در این بازار است.

دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن و شهری: تقاضای خرید آپارتمان با مساحت سه‌رقمی و به‌ویژه بالای ۱۵۰ مترمربع در حال حاضر به شدت پایین است؛ این خبر را واسطه‌‌‌های بازار معاملات مسکن پایتخت از مناطق مختلف شهر و حتی از بالای شهر مطرح می‌‌‌کنند.

دنیای اقتصاد: فاصله قیمت مسکن در تهران با ۴کلان‌شهر کشور، در کمترین میزان تاریخی قرار گرفته است و این وضعیت سه فرضیه را درباره اوضاع بازار مسکن شهرهای مادر مطرح می‌کند. نسبت قیمت آپارتمان‌های پایتخت به دیگر کلان‌شهرها، قبل از جهش قیمت‌ها، ۲برابر بود؛ اما با شروع جهش، بیشتر شد و حالا در سطح عددی ۱.۸ و حتی کمتر است. فرضیه اول می‌تواند «رشد بیشتر قیمت یا کاهش کمتر آن» در کلان‌شهرها طی سال جاری باشد؛ اما رکودسنجی معاملات ملک، علت دیگری را در کنار روند قیمت نشان می‌دهد.

دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: آپارتمان‌های موجود در بازار «فروش» مناطق یک و دو تهران طی روزهای اخیر، متوسط مساحت ۱۷۰ مترمربعی دارند که در مقایسه با یک آپارتمان سه خوابه متعارف در مناطق مختلف شهر، «بزرگ متراژ» محسوب می‌شوند. فایل‌های موجود در بازار مسکن این دو منطقه شمالی پایتخت با میانگین «قیمت پیشنهادی» ۱۹۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع عرضه شده‌اند.

دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن: سطح میانگین قیمت پیشنهادی فایل‌‌‌های فروش آپارتمان بر اساس «انتخاب سه محله شاخص» ازهر یک از ۲۲ منطقه تهران، برآورد شد. بر اساس وضعیت فعلی فایل‌‌‌های فروش آپارتمان در محله‌‌‌های منتخب شهر تهران، میانگین قیمت پیشنهادی رقمی در حدود ۷۸ میلیون تومان است. این، «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌‌‌هاست که در شرایط طبیعی بازار معمولا بین حداقل ۵ تا ۱۵‌درصد از آن، هنگام انجام معامله فروش، کاسته می‌شود و بعد از چانه‌‌‌زنی، «قیمت قطعی» فروش از این کمتر می‌شود. با این حال در وضعیت فعلی بازار…

دنیای‌اقتصاد: روز گذشته بخش قابل‌توجهی از فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران در ردیف فایل‌‌‌های «سبز» یا فایل‌‌‌های «قیمت مناسب» قرار گرفت.

ایسنا: بازار آپارتمان‌های کوچک متراژ معمولا از رونق بیشتری نسبت به واحدهای بزرگ برخوردار است. اما در شرایط فعلی که معاملات راکد شده واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر هم از افت قیمت بی‌نصیب نمانده است.

قیمت جدید آپارتمان زیر ۶۰ متر در تهران در جدول زیر آمده است.

اکوایران: بررسی قیمت‌های روز آپارتمان در تهران نشان می‌دهد که با ۱۰ میلیارد تومان می‌توان آپارتمانی معمولی با متراژی بین ۷۰ تا نهایتا ۱۰۰ مترمربع در مرکز تهران خرید.

روزنامه دنیای اقتصاد جدول تازه ترین قیمت آپارتمان را منتشر و تاکید کرذه بدلیل غیرواقعی بودن قیمتها مشتری یافت نمی شود.

تازه ترین قیمت آپارتمان در تهران را می توانید در جدول زیر ببینید.

خبر آنلاین: بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌های ۱۰۰ متری مرکز تهران خواهیم‌ پرداخت.

دنیای اقتصاد: قیمت آپارتمان در نقاط مختلف تهران در جدول زیر آمده ایت.

باشگاه خبرنگاران جوان: براساس مشاهدات میدانی قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را مشاهده کنید.

خبر آنلاین: در بین گران ترین محله های تهران برای خرید خانه ، فرمانیه با ۸۸.۴ میلیون تومان در هر متر مربع گرانترین و اباذر با متری ۴۷.۸ میلیون تومان ارزانترین محله هستند.

باشگاه خبرنگاران جوان: قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

دنیای‌اقتصاد نوشت:کانون عرضه آپارتمان‌های نقلی در تهران شامل منطقه هفت و مناطق ۹ تا ۱۵ است که معمولا متقاضیان خرید این گروه متراژی در جریان جست و جوی این مناطق مورد دلخواه خود را ساده‌تر پیدا می‌کنند. بررسی فایل‌های موجود در این مناطق نشان می‌دهد میزان عرضه نوساز فعلا بسیار محدود است و محدود به سازنده‌هایی است که قصد کلید زدن ساخت‌وساز تازه‌ای دارند.

دنیای اقتصاد نوشت: پیش‌بینی می‌شود ظرف یکی دو ماه آینده همزمان با تندتر شدن نبض بازار مسکن در ایام شب عید نوروز، بازار آپارتمان‌های قدیمی با مراجعه بیشتر وام‌دارها روبه‌رو شود.

دنیای اقتصاد نوشت : واسطه‌های ملکی می‌گویند یکی از راکدترین بخش‌های بازار اجاره مربوط به آپارتمان‌های بزرگ‌تر از ۱۰۰ مترمربع است.بازار اجاره مسکن در روزهای اخیر به عمیق‌ترین نقطه رکود رسیده و میزان مراجعه به مشاوران ملکی برای یافتن آپارتمان اجاری کاهش چشمگیری نسبت به نیمه اول پاییز داشته است.

میزان نوشت: برای خرید واحد ۱۴۶ متری با عمر ۶ سال در اکباتان به سرمایه ۲ میلیارد تومانی نیاز است.

دنیای اقتصاد نوشت: در بازار مسکن کنونی فروشنده‌های واقعی بسیاری وجود دارند که مدت‌هاست انگیزه فروش خود در این بازار راکد را حفظ کرده و فایل خود را نزد بنگاه‌ها باقی گذاشته‌اند؛ هر چند به اذغان گروهی از واسطه‌های ملکی، بازدیدکنندگان از برخی از این آپارتمان‌ها به تعداد انگشتان یک دست هم نمی‌رسد، اما از آنجا که قصد فروش مالکان این املاک جدی است، فایل مربوطه هفته‌ها و بعضا ماه‌هاست که نزد بنگاه‌ها رسوب کرده است.

میزان نوشت: برای خرید واحد ۶۰ متری با عمر ۱۵ ساله در کوی بیمه به سرمایه ۷۰۹ میلیون تومانی نیاز است.

میزان نوشت:برای خرید واحد ۵۴ متری با عمر ۵ ساله در منطقه پیروزی به سرمایه ۶۰۰ میلیون تومانی نیاز است.

میزان نوشت:برای خرید واحد ۱۰۶ متری ۲ سال ساخت در صادقیه خیابان گلناز به سرمایه یک میلیارد و ۷۶۷ میلیون تومانی نیاز است.

دنیای اقتصاد نوشت : آپارتمان‌های عرضه شده در بازار مسکن اغلب با قیمت‌های کاهش یافته نسبت به یکی، دو ماه گذشته در بازار آبان‌ماه فایل شده‌اند و این یعنی روند افت قیمت پیشنهادی مسکن در تهران همچنان ادامه دارد.

دنیای اقتصاد نوشت : رصد فایل‌هایی که طی دو روز گذشته به بازار معاملات مسکن شهر تهران از سوی مالکان برای فروش به متقاضیان عرضه شده است از ادامه روند کاهش و تعدیل قیمت‌ها در بازار حکایت دارد.