شورای پول و اعتبار

حمید اسلامی‌منوچهری: اگر به یک جوان ۲۰ساله بگویید در سال‌های دور که به چند دهه گذشته بازمی‌گردد در کشور ما برای پرداخت هزینه یک قبض برق یا دریافت مبلغی ناچیز باید ساعت‌ها در شعبه یک بانک معطل می‌شدید و حتی ساز و کاری برای نوبت‌دهی هم وجود نداشت، سر تا پای شما را برانداز می‌کند و همان‌قدر شگفت‌زده می‌شود که شما از پدربزرگ‌تان شنیده بودید که فاصله چند ساعته بین دو شهر را با ماشین‌های عهد عتیق در عرض چند روز طی می‌کرده. خاطره تلخ خدمات سنتی بانک‌ها در پرداخت و دریافت پیش روی بسیاری از مشتریان قدیمی ‌بانک‌هاست.

دنیای اقتصاد: سقف تسهیلات کارت اعتباری در بانک دی، برای اشخاص حقیقی، به ۲میلیارد ریال افزایش یافت. به دنبال ابلاغ بخشنامه بانک مرکزی مبنی بر افزایش سقف تسهیلات کارت اعتباری، سقف تسهیلات کارت اعتباری بر پایه عقد مرابحه در بانک دی از ۵۰۰میلیون ریال به ۲میلیارد ریال افزایش یافت.

دنیای‌اقتصاد: رئیس کل بانک مرکزی در جلسه‌ای که روز گذشته با کمیسیون اصل ۹۰ مجلس برگزار کرد از فراهم شدن امکان جدید تایید صدور چک خبر داد. او در این خصوص بیان کرد که یکی از مهم‌ترین بحث‌هایی که در قانون چک وجود دارد، مربوط به ثبت، صدور و تاییدیه چک هست که باید امکان آن علاوه بر روش‌های فعلی که وجود دارد، از طریق خودپردازها و پیامک نیز فعال شود. صالح‌آبادی در این خصوص ادامه داد که طبق توافقی که با کمیسیون مذکور کردیم، قرار شد که از آذرماه امسال بانک‌ها باید امکان تاییدیه صدور چک را از طریق خودپردازها و پیامک…

ایرنا: وزیر امور اقتصادی و دارایی در توییتی درباره انتشار اسامی ابربدهکاران نوشت: در نامه رسمی به بانک مرکزی خواستیم که به‌طور مستمر فهرست ابربدهکاران را در سایت خود منتشر کنند. سیداحسان خاندوزی در این توییت نوشت: در این نامه از بانک مرکزی خواستیم که بانک‌ها هرسه ماه فهرست ابربدهکاران را در سایت خود منتشر کنند. او افزود: انتشار اسامی ابربدهکاران موجب می‌شود تا به جای اشخاص معدود، دسترسی به تسهیلات برای طیف وسیع‌تری از تولیدکنندگان و مردم فراهم آید.

دنیای‌اقتصاد: روز گذشته شرکت‌ها اطلاعیه‌هایی تحت عنوان «افشای اطلاعات بااهمیت» خود در سامانه کدال منتشر کردند. این اطلاعیه‌ها که به منظور آگاهی سهامداران منتشر می‌شوند در دو گروه (الف و ب) دسته‌بندی می‌شوند. در ادامه به تشریح جزئیات چندی از این اطلاعیه‌ها پرداخته‌ایم.

ایبنا: عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: حذف ارز ۴۲۰۰تومانی موضوعی است که مجلس بر آن اصرار دارد؛ زیرا بنا بود این ارز به سود مردم برای تامین یارانه کالاهای اساسی به کار گرفته شود، ولی این مساله مورد توجه قرار نگرفت.

فارس: مدیر دفتر مطالعات اقتصادی مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی گفت: نتیجه حمایت‌های غیرهدفمند، غیرمشروط و غیر زمان‌دار را در صنایع خودرو می‌بینیم و اگر این مسیر برای سایر صنایع نیز تکرار شود، منجر به افزایش کیفیت محصولات داخلی و رضایت مشتریان نخواهد شد.

فارس: عضو کمیسیون حقوقی مجلس با بیان اینکه پیش‌بینی می‌شود سازوکار نوین اعتبارسنجی دارندگان چک در سال آینده رونمایی شود، گفت: «عدم امکان صدور چک وثیقه‌ای و ضمانت‌دار»، «دشواری ثبت سامانه‌ای چک صیادی برای افراد سالخورده و فاقد گوشی هوشمند» و «عدم مسدودسازی وجوه سپرده‌گذاری شده متعلق به شخص صادرکننده چک برگشتی نزد بانک‌ها و موسسات اعتباری» از مشکلات فنی سامانه صیاد است.

ایلنا: علی صالح‌آبادی، رئیس کل بانک مرکزی روز سه‌شنبه (۲۷ مهرماه) در جلسه شورای پول و اعتبار که با حضور سایر اعضا برگزار شد، به‌عنوان رئیس جدید این شورا سوگند یاد کرد. همچنین در این جلسه سیدمسعود میرکاظمی، رئیس سازمان برنامه و بودجه نیز به‌عنوان عضو شورای پول و اعتبار ادای سوگند کرد. بر اساس تبصره ۱ ماده ۸۹ قانون برنامه پنجم توسعه، ریاست شورای پول و اعتبار بر عهده رئیس کل بانک‌مرکزی جمهوری اسلامی ایران است.

دنیای‌اقتصاد: طی چند روز اخیر اطلاعیه‌‌‌های متعددی تحت عنوان «افشای اطلاعات بااهمیت» در سامانه کدال منتشر شد. این اطلاعیه‌‌‌ها که از جهت میزان اهمیت به دو گروه (الف و ب) تقسیم می‌‌‌شوند، برای سهامداران بسیار حائزاهمیت است، چرا که به بهای سهام شرکت‌ها سمت و سو می‌دهد. در این گزارش به تشریح جزئیات چندی از این اطلاعیه‌‌‌ها پرداخته‌‌‌ایم.

دنیای اقتصاد: برخی اظهارنظر‌ها درباره رقم وام ساخت مسکن دولتی‌ساز، منجر به سرگیجه سازنده‌ها درباره میزان این تسهیلات شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد» هم‌اکنون سازنده‌ها درباره ابهام بر سر سقف نهایی تسهیلات ساخت در طرح‌های تامین مسکن دولتی دچار سرگیجه شده‌اند چرا که برای این تسهیلات سه سقف متفاوت مطرح است. در شرایطی که درباره سقف تسهیلات مسکن‌سازی دولتی در پروژه‌هایی که هم‌اکنون در دست احداث است ابهام وجود دارد و مشخص نیست که مطابق با دستورالعمل و مصوبه جدید این تسهیلات به ۱۵۰ میلیون تومان…

دنیای‌اقتصاد: شرایط سنی آپارتمان‌های مسکونی برای دریافت تسهیلات جدید خرید آپارتمان اعلام شد. با ابلاغ مصوبه جدید شورای پول و اعتبار در خصوص افزایش دو برابری سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات، بانک مسکن شرایط سنی واحدهای مسکونی مشمول دریافت این تسهیلات در زمان خرید ملک را اعلام کرد.

دنیای‌اقتصاد: قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن بانک مسکن (تسه) افزایش یافت. قیمت این اوراق که تا قبل از افزایش رسمی‌ وام مسکن به ۴۸۰میلیون تومان و در آخرین روزهای تابستان به طور میانگین ۶۰ هزار تومان رقم خورده بود. در اولین روزهای پاییزی افزایشی شد و این رقم به ۶۷هزار تومان افزایش یافت.

دنیای اقتصاد : معاملات مسکن در تهران، رکورد بیشترین حجم خرید طی ۱۱ماه گذشته را به ثبت رساند. شهریور ماه مطابق آمار رسمی، بیش از ۷هزار و ۷۰۰ واحد مسکونی در پایتخت فروش رفت که این میزان معامله ملکی علاوه بر اینکه «بالاترین حجم از مهر ۹۹» بوده، تقریبا ۵۰درصد نیز بیشتر از کف رکودی است. این آمار یک پرسش مهم در ذهن فعالان بازار ملک ایجاد می‌کند مبنی بر اینکه «آیا معاملات مسکن رونق گرفته است و خریداران اصلی (تقاضای مصرفی) وارد بازار شده‌اند؟» بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد دست متقاضیان مصرفی از خرید آپارتمان…

طبق مصوبه شورای پول و اعتبار مقرر شده سقف تسهیلات خرید واحد‌های مسکونی تا دو برابر افزایش پیدا کند تا از این طریق بتوان معضل خانه‌دار شدن مردم به ویژه خانه اولی‌ها را حل کرد. اما با یک تحلیل ساده می‌توان نشان داد که این نوع تصمیمات نه تنها گرهی از کار فروبسته مسکن نخواهد گشود بلکه این امکان که نیازمندان سرپناه را دچار عسرت بیشتری نیز بکند، وجود دارد.

تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات، در حالی طی روزهای اخیر با مصوبه شورای پول و اعتبار در همه شهرهای کشور به دو برابر افزایش یافت که دو نظر متفاوت درباره کم و کیف این موضوع از سوی صاحب‌نظران، منتقدان و کارشناسان حوزه تامین مالی مسکن مطرح شده است.

درباره افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن و ملاحظات و مسائل پیرامون آن، ابتدا باید اشاره‌ای به نقش یا نسبت تسهیلات به میانگین قیمت خرید مسکن داشته باشیم. در دنیا مفهومی به نام LTV وجود دارد که مخفف عبارت «Loan To Value» یا همان «نسبت تسهیلات به ارزش دارایی ملکی» است. در واقع این مفهوم ناظر بر سهم تسهیلات نسبت به ارزش یک ملک معمولی و متوسط متراژ با سطح متوسط قیمت است. این ارزش تسهیلات یا مفهوم LTV به طور متوسط در دنیا در مرز ۷۰ درصد قرار دارد. به این معنا که در کشورهای دنیا میزان تسهیلات به ارزش یک…

دنیای‌اقتصاد: سقف فردی تسهیلات اشتغال‌زایی خانگی مددجویان معرفی شده از سوی کمیته امداد امام خمینی(ره) سازمان بهزیستی و سازمان بنیاد شهید و امور ایثارگران انقلاب اسلامی به ۱۰۰میلیون تومان افزایش یافته است. این رقم در سال گذشته از سوی نهاد‌های متولی ۵۰ میلیون تومان تعیین شده بود، اما در مرداد امسال سقف در نظر گرفته شده در یک‌هزار و سیصد و هجدهمین جلسه شورای پول و اعتبار تغییر کرد.

دنیای اقتصاد: وام‌های جدید مسکن در صورتی که دو ویژگی اصلی یک تسهیلات بانکی شامل «قدرت خرید» و «توان بازپرداخت» را برای متقاضیان هدف -خانه‌اولی‌ها- داشته باشد، می‌تواند منشأ رونق بازار ملک شود. شرط اول یعنی قدرت خرید برای یک دسته از وام‌ها یعنی «وام ترکیبی زوجین» تا حدودی فراهم شده است؛ اما خط‌کش استانی «وام در استطاعت» نشان می‌دهد توان اجاره‌نشین‌ها - جامعه خانه‌اولی- برای پرداخت قسط ماهانه در کل کشور کمتر از یک‌پنجم اقساط همین نوع وام است. فاصله توان قسط‌دهی با قسط ماهانه سه نوع وام، قفل پنهان در تسهیلات…

مهر: به دنبال افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن تا ۴۸۰ میلیون تومان، همه نمادهای اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز به سقف ۵ درصدی دامنه نوسان رسیدند.

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.

دنیای اقتصاد: پنج دسته تقاضای مسکن احتمالا با وام‌های جدید خرید خانه ارتباط برقرار می‌کنند. هفته گذشته سقف تسهیلات اوراق مسکن ۲برابر شد؛ اما به‌دلیل «اقساط خارج از استطاعت» و «قدرت پوششی پایین» این وام‌ها، بعید است معاملات ملک رونق بگیرد. با این حال، در تهران گروهی از متقاضیان (تبدیلی‌ها) در نیمه شمالی شهر، مشتریان احتمالی وام‌های جدید خواهند بود. در پایین شهر نیز دو گروه که یکی از آنها خریداران مصرفی است، شاید قصد ورود به بازار را پیدا کنند. قدرت خرید متری وام‌ها در شهرهای بزرگ و کوچک برآورد شده است.

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.

ایبِنا: مدیرعامل بازار متشکل ارزی با بیان اینکه این بازار به مرجع کشف قیمت و نرخ‌گذاری ارز در کشور تبدیل شده‌است، گفت: بانک مرکزی در سال ۱۴۰۰ حتی یک مورد عرضه یا مداخله هم در بازار متشکل ارزی نداشته است. امیر‌عباس میرزایی با اشاره به روند کار بازار متشکل ارزی اظهار کرد: در سال ۱۳۹۷ با دستور رئیس بانک مرکزی وقت و تصویب هیات عامل بانک مرکزی و همچنین مصوبه شورای پول و اعتبار سنگ‌بنای بازار متشکل ارزی ایران نهاده شد و ارکان آن هیات عامل بانک مرکزی، هیات ناظر بر بازار متشکل ارزی و شرکت مدیریت بازار متشکل…

دنیای‌اقتصاد- اهواز- محمد علاف‌پور: مدیر شعب بانک مسکن استان خوزستان مبلغ تسهیلات پرداختی به دارندگان حساب پس‌انداز مسکن جوانان بعد از مدت ۱۵ سال سپرده‌گذاری در شهرهای استان خوزستان را اعلام کرد.

کرونومی: کرونا چه تاثیری بر رفتار اقتصادی شهروندان داشته است؟ آیا تسهیلات پرداخت‌شده به خانوارها و بنگاه‌ها به اهداف اولیه‌اش رسید؟ پرداخت تسهیلات به خانوار و بنگاه‌های در طول سال ۱۳۹۹ نتایج و پیامدهای متفاوتی از اهداف اولیه داشته و به‌نظر می‌رسد با توجه به ادامه داشتن بحران‌های اقتصادی جهانی در شرایط کرونایی، دولت جدید باید شیوه‌های اثربخش‌تری را طراحی و اجرا کند.

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.

فاطمه بهادری: وام مسکن جوانان به یک‌میلیارد تومان، وام مسکن روستایی به ۱۰۰میلیون تومان و وام ساخت مسکن به ۴۵۰میلیون تومان افزایش یافت. حال نوبت افزایش وام خرید مسکن است. هیات‌مدیره بانک مسکن به شورای پول و اعتبار پیشنهاد داد تا وام خرید مسکن از محل اوراق تسه به ۵۰۰میلیون تومان افزایش یابد. این رقم در حال حاضر ۲۴۰میلیون تومان است که ۴۰میلیون تومان از آن تسهیلات جعاله است.

مهر: تنها بانک تخصصی در بخش مسکن چند روز قبل در خبری از موافقت شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از محل حساب سپرده پس‌انداز مسکن جوانان به یک میلیارد تومان خبر داد.

بانك مركزي: یک‌هزار و سیصد و بیستمین جلسه شورای پول و اعتبار عصر روز سه‌شنبه به ریاست اکبر کمیجانی، رئیس کل بانک مرکزی و با حضور اعضای جدید برگزار شد. به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی، سیدرضا فاطمی امین، وزیر صنعت، معدن و تجارت، سید جواد ساداتی‌نژاد، وزیر جهاد کشاورزی و رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در این جلسه به‌عنوان اعضای جدید شورای پول و اعتبار حضور یافتند و سوگند یاد کردند.