خرید و فروش

  • تابستان «مسکن» در دو سناریو

    دنیای اقتصاد: چشم‌انداز تابستانی بازار معاملات مسکن تهران، در دو سناریو بررسی شد. فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی از فردا به شکلی متفاوت از تابستان سال‌های گذشته، شروع می‌شود؛ به‌طوری‌که روشن شدن موتور معاملات خرید مسکن و شتاب گرفتن آن از ماه‌ها پیش، تفاوت تابستان ۹۷ بازار ملک با فصل مشابه در دوره‌های قبلی به حساب می‌آید. بررسی‌ها درباره آینده قیمت و معاملات مسکن با تاکید بر آنچه در فصل جدید می‌تواند رقم بخورد، حاکی است: سرعت رشد قیمت آپارتمان‌ها در قالب یک سناریو، طی ماه‌های آتی کند می‌شود. این سناریو بر اساس روند بلندمدت گذشته قیمت‌ها و همچنین حجم معاملات خرید، مطرح است. سناریوی دوم اما با لحاظ سهم و اثر متغیرهای کلیدی موثر بر بازار ملک از جمله اوضاع آتی بازارهای رقیب و در عین حال فاکتور مربوط به انتظارات تورمی،‌ احتمال انحراف بیشتر قیمت را مطرح می‌کند. این در حالی است که واسطه‌های بازار ملک معتقدند، با توجه به تضعیف شدید قدرت خرید مسکن طی ۶ ماه گذشته (حداقل ۲۰ درصد)، سمت تقاضا ظرفیت افزایش قابل‌توجه قیمت در کوتاه‌مدت را ندارد. مسوولان بخش مسکن سه‌شنبه گذشته در نشست مشترک با نمایندگان مجلس، علل پرش‌های اخیر قیمت را اعلام کردند. در این نشست، دو طرح برای «افزایش عرضه» پیشنهاد شد.
  • افکار عمومی از مذاکره با ترامپ استقبال نمی‌کند

    دنیای اقتصاد: سخنگوی دولت دیروز در نشست خبری هفتگی خود با خبرنگاران در واکنش به نامه ۱۰۰ فعال سیاسی مدنی به دونالد ترامپ رئیس‌جمهوری آمریکا، گفت: افکار عمومی هم از مذاکره با ترامپ استقبال نمی‌کند. محمدباقر نوبخت همچنین با تاکید بر اینکه حق ما است که علیه زورگویی آمریکا بایستیم، گفت: اما در این شرایط عده‌ای نامه می‌نویسند که با آمریکا مذاکره کنیم. اما آیا ترامپ قابل‌اعتماد است؟ این نامه نشان داد که عقل سیاسی کامل نیست که چنین توصیه‌ای می‌کنند.
  • خوان آخر بازار دوم ارز

    دنیای اقتصاد: اعطای مجوز برای معامله اظهارنامه‌های صادراتی که به منزله ایجاد بازار دوم برای ارز است، در خوان آخر قرار گرفت. اگرچه صحبت‌های دیروز دو مقام دولتی این نگرانی را در میان فعالان اقتصادی ایجاد کرد که این طرح به مرحله اجرایی نخواهد رسید، اما برخی شنیده‌ها حاکی از این است که رایزنی‌ها با بالاترین مقام اجرایی کشور ادامه دارد. با ارزش‌دار شدن اظهارنامه‌های صادراتی و تعیین نرخ این اظهارنامه‌ها در خریدوفروش میان واردکننده و صادرکننده به‌صورت توافقی، قرار بود واردکنندگانی که نتوانسته‌اند ارز مورد نیاز خود را از طریق سامانه نیما تامین کنند، از ارز صادراتی کالاها با پایه غیرنفتی بهره گیرند. اما رئیس‌کل بانک مرکزی در حاشیه همایشی اعلام کرد که تمامی‌گروه‌های کالایی با نرخ رسمی ارز وارد می‌شوند. ازسوی دیگر، رئیس سازمان توسعه تجارت که پیش از این وعده ارزش‌دار شدن اظهارنامه‌های صادراتی را داده بود، دیروز بر این موضوع تاکید کرد که باید بررسی شود نرخ توافقی تا چه میزان روی بازار اثرگذار است. ارزیابی‌ها حاکی از این است که تعلل سیاست‌گذار در برابر پذیرش نرخ توافقی ارزی، فعالیت سفته‌بازان مخرب در بازار را بالا می‌برد؛ به‌طوری‌که با افزایش تحرک این دسته، علائم هشداردهنده‌ای در بازار مشاهده شده‌ است که می‌توان آنها را به گسل‌های فعال ارزی تشبیه کرد.
  • پیش دستی در معاملات سهام

    سید مرتضی شهیدی مدیر مرکز پژوهش، توسعه و مطالعات اسلامی سازمان بورس و اوراق بهادار
    بهره‌مندی از اخبار مثبت یا منفی مربوط به معاملات و تصمیم‌گیری براساس اطلاعات صحیح و قابل اتکا توسط کلیه فعالان بازار یکی از الزامات و در واقع اساس و کارکرد بازار متشکل و تحت نظارت سرمایه هست و دستیابی به محیطی شفاف، منصفانه و کارآ حاصل نمی‌شود مگر با از بین بردن کامل زمینه‌های سوءاستفاده از رانت‌های اطلاعاتی؛ به‌طوری‌که عموم مردم و سرمایه‌گذاران به‌طور یکسان و همزمان از اطلاعات مربوط به شرکت‌ها و بنگاه‌های فعال در این بازار بهره جسته و با علم به این اطلاعات، اقدام به خرید و فروش سهام در بازار سرمایه کنند.
  • حفاظت از حقوق سهامداران

    محمد امین یوسفی مدیر امور حقوقی و بازرسی شرکت سپرده‌گذاری مرکزی و تسویه وجوه
    شرکت سپرده‌گذاری مرکزی و تسویه وجوه با توجه به موضوع فعالیت و دسترسی به تمامی اطلاعات سهامداران، میزان و نحوه خرید و فروش‌های روزانه آنها به‌عنوان مهم‌ترین ارکان بازار سرمایه در حفاظت از اطلاعات نهانی و جلوگیری از رانت و نشت اطلاعاتی محسوب می‌شود.
  • صدور گواهی سپرده سکه در بانک سامان

    گروه بنگاه‌ها: مدیر سرمایه‌گذاری و امور سهام بانک سامان مزیت‌های صدور گواهی سپرده سکه طلا را تشریح کرد.
  • پایان هفته پرتلاطم بازارها

    یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.
  • کاسبی اینستاگرام به استوری کشیده شد

    ايسنا: اینستاگرام اعلام کرده که قصد دارد قابلیت تبلیغ و خرید و فروش محصولاتش را به استوری ها نیز تعمیم دهد.
  • پرش قیمت‌ها ابهام خریداران

    شرایط نامساعد حاکم بر بازار خودرو که متاثر از متغیرهای سیاسی اقتصادی داخلی و فشارهای بین‌المللی است موجب شده تا یکی از بدترین برهه‌های یک دهه اخیر را به لحاظ میزان داد و ستد خودرو شاهد باشیم. بسیاری از محصولاتی که تا پیش از شوک‌های ناشی از سیاست ارزی و تعرفه‌ای دولت و نیز تحریم‌های آمریکا چندان طرفداری نداشتند و شرکت‌های تولید‌کننده یا واردکنندگان خرد آنها را با اقسام ترفندهای فروش راهی بازار مصرف می‌کردند، در شرایط پرابهام فعلی که قیمت خودرو زبانه می‌کشد همگی به محصولاتی پرطرفدار تبدیل شده‌اند که نه تنها افت قیمت نداشته که حالا با حاشیه سود هم خرید و فروش می‌شوند. در یک گزارش میدانی که به مرور وضعیت قیمت‌ها در نمایشگاه‌های سطح شهر در اقصی‌نقاط پایتخت می‌پردازد، سعی کرده‌ایم آنچه برای خودروهای نفروش بازار رخ می‌دهد را بی کم وکاست برایتان روایت کنیم.
  • در سکوت رنو، پژو رفت

    باورش کمی سخت بود چرا که به فاصله اندکی از اظهارات برخی مقامات پژوسیتروئن مبنی‌بر تداوم فعالیت در ایران با وجود نقض برجام از سوی آمریکا بیانیه خداحافظی این شرکت فرانسوی با بازار ایران منتشر شد. هرچند بیانیه رسمی پژو حکایت از آن داشت که این شرکت برای ماندن در بازار خودروی کشورمان همچنان تلاش خواهد کرد اما آمادگی خود را برای خروج از ایران تا تاریخ مقرر ۱۵ مرداد اعلام کرده است.
  • شوک بزرگ به بازار خودرو

    دنیای اقتصاد: مشتریان بازار خودرو کشور این هفته با دو شوک قیمتی مواجه شدند تا در پی آنها، قدرت خریدشان در این بازار کمتر و کمتر شود.
  • آمار فروش اینترنتی کشور در سال ۱۳۹۶

    احسان براری
    دنیای اقتصاد: خرید و فروش اینترنتی در کشور ما چند سالی است که تبدیل به یک رویه پذیرفته‌شده و رایج شده است. در عین حال هنوز هم اگر بحث از خرید و فروش اینترنتی مطرح شود بسیاری (و چه بسا اکثریت) قائل به این هستند که هنوز فرهنگ استفاده از اینترنت به‌ویژه در حوزه خرید و فروش اینترنتی جا نیفتاده است و مردم اعتماد زیادی به فروشگاه‌های اینترنتی ندارند.
  • گشت و گذاری در آشفته بازار مسکن

    ايسنا: فصل نقل و انتقال مستاجرین فرارسیده است؛ هوا که داغ می‌شود بازار اجاره مسکن هم داغ می‌شود؛ هر سال اکثر آنهایی که اجاره‌نشین هستند قصد می‌کنند چند متری به خانه اجاره‌ای خود اضافه و به خانه‌ای بزرگتر در منطقه‌ای بهتر نقل مکان کنند اما گویا امسال قضیه برعکس است و تازه اول آوارگی و دردسر مستاجرینی است که باید روی تمام برنامه‌های خود خط بکشند و فعلاً رویای صاحبخانه را تعبیر کنند که چند برابر مبلغ سال گذشته را طلب می‌کند.
  • خانه متری ۱.۵ میلیون گران شد!

    ايسنا: از اردیبهشت ماه ۱۳۹۶ تا اردیبهشت ماه ۱۳۹۷ قیمت خانه در تهران متری یک میلیون و ۴۵۰ هزار تومان افزایش یافته است.
  • نوسان‌گیری در فضای نیمه تعطیل

    دنیای‌اقتصاد: بازار ارز و سکه در هفته نیمه تعطیلی که گذشت، بیشتر تحت‌تاثیر اخبار و مواضع سیاسی بود. مهم‌ترین خبری که توجه بازارها را به خود جلب کرد، از سرگیری برخی فعالیت‌های هسته‌ای در چارچوب برجام بود. برخی معامله‌گران با جوسازی پیرامون اخبار سیاسی موقعیت جدیدی را برای خود تعریف کردند.سکه هفته گذشته در حالی که بازار تنها سه روزی کاری داشت و سه روز دیگر تعطیل بود، نزدیک به ۱۰۰ هزار تومان افزایش را ثبت کرد و با شکست مرز ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومانی به سوی مقاومت بعدی حرکت کرد. سکه که پنج‌شنبه ۲ هفته پیش با قیمت ۲ میلیون و ۱۴۹ هزار تومان به کار خود پایان داده بود، در ششمین روز هفته گذشته به قیمت ۲ میلیون و ۲۳۰ هزار تومان رسید.
  • تعرض جرم نیست مرض است!

    فرزین پورمحبی در خبرآنلاین نوشت، همه چیز از این ضرب المثل شروع شد: کند هم‌جنس با هم‌جنس پرواز!
  • واکنش رسمی به موضوع خرید و فروش ارز در پمپ بنزین‌ها

    تسنیم: شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران به گزارش رویترز مبنی بر خرید و فروش ارز در پمپ بنزین‌ها واکنش نشان داد و اعلام کرد: موضوع خرید و فروش ارز در جایگاه‌های توزیع سوخت قویا از سوی شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی تکذیب می‌شود. بر‌اساس این گزارش، دوم خردادماه سال جاری خبرگزاری رویترزگزارشی از بازار ارز ایران و نقل و انتقالات دلالی ارز در کشورمان منتشر کرد که در بخشی از این گزارش آمده بود: خارجی‌هایی که در تهران حضور دارند گفته‌اند، آنها ارز را از دلالان در زیرزمین ساختمان‌ها یا پمپ‌بنزین‌ها خریداری می‌کنند. یک تبعه خارجی در این باره گفت: این کار از خرید مواد مخدر خطرناک‌تر است.
  • آرایش جدید خریداران مسکن

    دنیای اقتصاد: بازار خانه‌های «کلیدنخورده» در پایتخت تحت‌تاثیر آرایش جدید خریداران مسکن با دومین سکته معاملاتی طی یک‌سال همراه شد. عوامل فروش «نوساز»ها اخیرا افزایش روزانه سطح «قیمت پیشنهادی» را در پیش گرفته‌اند. این اقدام در کنار سه حرکت دیگر باعث افت بیشتر سهم خانه‌های «تا ۵ سال ساخت» از کل معاملات مسکن و رشد بیش از ۴۰ درصدی حجم فروش «سالخورده»‌ها شده است. خریداران در مواجهه با قیمت‌های نامتعارف واحدهای نوساز، از گزینه‌های جایگزین استفاده می‌کنند. ناظران بازار اما شکل فعلی قیمت‌گذاری توسط عوامل فروش را به زیان رونق می‌دانند.
  • نشانی آپارتمان‌های کمتر از ۴۰۰ میلیون تومان

    دنیای اقتصاد: گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری نشان می‌دهد توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد به گونه‌ای بوده است که بیش از نیمی از معاملات به آپارتمان‌های مسکونی با ارزش کمتر از ۴۰۰ میلیون تومان اختصاص داشته است.
  • تراز ارزی، لازمه توسعه صنعتی در شرایط تحریم

    میلاد بیگی کارشناس خودرو
    پس از انقلاب اسلامی، ایران همواره در شرایط تهدید و تحریم از سوی کشور‌های متخاصم قرار داشته است و تحریم‌ها دائما اقتصاد ایران را با نوسانات و شوک‌های مختلفی رو به رو کرده است.

بیشتر