شماره روزنامه ۵۹۹۲
|

آرشیو اخبار : گزارش

  • دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن یک طرح دومنظوره برای بازار ملک در نظر گرفته است. اجرای این طرح می‌تواند هم سازنده‌ها را از رکود فروش خارج کند و هم به افزایش عرضه مسکن اجاره‌ای منجر شود. براساس این طرح، امکان تهاتر واحدهای تازه‌ساز و ساختمان‌های مسکونی نیمه‌کاره با زمین‌های تحت مالکیت دولت فراهم خواهد شد. متولی مسکن قصد دارد واحدها را به آپارتمان‌های اجاره‌ای تبدیل و به شکل حمایتی روانه بازار اجاره کند. سه نوع واکنش از سمت بسازوبفروش‌ها پیش‌بینی می‌شود.

  • ماه گذشته خوراکی‌ها تورم 8/ 0 درصدی را ثبت کردند. اما داده‌های مرکز آمار نشان می‌دهد از 24 کالای منتخب، 9 کالا تورم ماهانه بیشتری را ثبت کرده بودند. بیشترین رشد قیمت مربوط به پیاز با نرخ تورم ماهانه 46 درصد بوده است. از سوی دیگر، در یازدهمین ماه سال، قیمت‌ها در 4 کالای منتخب خیار، گوجه‌فرنگی، گوشت قرمز و رب گوجه‌فرنگی، کاهشی بوده است. همچنین قیمت گوشت مرغ نیز در یک‌سال منتهی به بهمن 98، افت قیمت را تجربه کرد.

  • نظرسنجی انجام‌شده توسط یک شرکت معتبر داخلی نشان می‌دهد 60 درصد از خریداران خودروهای صفر کیلومتر در نیمه نخست امسال، اقدام به فروش خودروی دریافتی خود از نمایندگی کرده‌اند. طبق این نظرسنجی، اقدام مشتریان مبنی بر فروش به جای مصرف، ریشه در اختلاف فاحش میان قیمت کارخانه و بازار خودروها دارد که خود از سیاست قیمت‌گذاری دستوری سرچشمه می‌گیرد. شیب فروش خودروها البته در نیمه دوم سال کند شده است که می‌تواند ناشی از به تاخیر انداختن فروش در راستای کسب سود بیشتر باشد.

  • در روز انتهایی هفته گذشته رشد دلار نسبت به روزهای قبل کندتر شد و در کنار آن، از سطح قیمت سکه کاسته شد. اگرچه در کل هفته گذشته قیمت دلار رشد 9 درصدی را ثبت کرد، اما شواهد حاکی از آن است که روند قیمتی دلار در هفته جاری تغییر خواهد کرد. به اعتقاد برخی فعالان، پس از ثبت این رشد در هفته گذشته، بازار نیاز به یک اصلاح قیمت خواهد داشت و معامله‌گران خرید‌های خود را در قیمت‌های پایین عرضه خواهند کرد. همچنین بازارساز نیز می‌تواند با فعال کردن نقش خود این روند کاهشی را تسهیل کند.

  • گسترش ویروس کرونا در چین و بسیاری از نقاط دنیا زمینه‌ای برای رشد بی‌سابقه بهای جهانی طلا شده و اکنون تحلیلگران تکنیکال معتقدند تداوم وضعیت کنونی می‌تواند این فلز را به بهایی معادل 2 هزار دلار به ازای هر اونس برساند. ویروس کرونا همان شوکی بود که طلا برای حرکت به سطوح بالاتر در نمودارها انتظارش را می‌کشید تا بهای آن را به رکورد نهایی 2هزار دلار برساند. ویروس کرونا یک شوک به اقتصاد وارد کرد. اقتصادها اکنون در بدترین حالت، همسو با ضعف‌های فراوان در اروپا و چین، دچار فراز و نشیب هستند.

  • نمایندگان دولت و اصناف در نشستی مشترک برای مهار تب خرید رایزنی کردند. ارزیابی‌ها از سطح بازار حکایت از رفتار هیجانی مردم برای خرید کالاهای خاص همزمان با شیوع ویروس کرونا دارد. بر این اساس متولیان صنعتی به تولیدکنندگان مواد شوینده، بهداشتی و ضدعفونی‌کننده ماموریت دادند که با حداکثر ظرفیت و به‌صورت شبانه روزی و سه شیفته فعالیت کنند. مقامات وزارت صمت همچنین از ذخیره‌سازی مطلوب بخش عمده‌ای از کالاهای مورد نیاز مردم خبر داده که بدون محدودیت به استان‌ها و شبکه‌های توزیع مطمئن ارائه خواهد شد.

  • بازار معاملات مسکن در ماه بهمن، دو رشد متفاوت از قبل را تجربه کرد. متوسط قیمت مسکن در تهران در معاملات ماه گذشته به کانال جدید 14 میلیون تومان در مترمربع وارد شد که این وضعیت تحت تاثیر رشد ماهانه نزدیک به 4 درصد رخ داد. همچنین حجم ماهانه معاملات نیز به 12 هزار واحد مسکونی رسید. این وضعیت در مقایسه با نبض خرید و فروش ماه‌های گذشته، «مناسب» ارزیابی می‌شود. نقش اصلی در معاملات مسکن را سفته‌بازها دارند که با محرک ارزی وارد بازار ملک شدند.

  • خرید آپارتمان‌های تازه‌ساز «فاقد پایان‌ کار»، پر ریسک‌ترین معامله ملکی محسوب می‌شود که دست‌کم دو زیان بزرگ برای خریداران به همراه دارد. بی‌توجهی نهادهای مسوول کنترل و بازرسی ساخت‌و‌سازهای مسکونی نسبت به کار و رفتار بسازوبفروش‌ها باعث شده دسته‌ای از سازنده‌ها بدون آنکه گواهی بهره‌برداری ساختمان احداث شده را از شهرداری دریافت کنند، واحدها را با بدهی سنگین به شهرداری و همچنین نواقص تجهیزات، روانه بازار کنند. خرید این آپارتمان‌ها، باعث انتقال طلب شهرداری بابت هزینه‌های صدور پایان‌کار از سازنده به خریدار می‌شود.

  • به دنبال شیوع ویروس کرونا و کاهش شدید تقاضای نفت، عربستان و برخی دیگر کشورها خواستار کاهش تولید بودند؛ اما روسیه به‌عنوان بزرگ‌ترین تولیدکننده غیر‌عضو اوپک هنوز نیازی برای این اقدام نمی‌بیند. در این میان، وال‌استریت‌ژورنال خبر داده است که سعودی‌ها قصد دارند برای حمایت از قیمت نفت، حتی بدون حمایت روسیه نیز اقدام به کاهش تولیدات کنند. این مساله می‌تواند اتحاد بزرگ نفتی تحت عنوان اوپک پلاس را به پایان برساند؛ هرچند مقامات عربستانی چنین موضوعی را تاکنون تکذیب کرده‌اند.

  • بهمن بورس تهران ماه رکوردشکنی‌ها بود؛ جایی که با رشد 17 درصدی شاخص سهام، بهترین عملکرد ماهانه در سال 98 به ثبت رسید. همزمان دو رکورد معاملاتی در این مدت تجربه شد؛ ارزش معاملات خرد سهام به اوج تاریخی رسید و بیشترین خالص خرید سهامداران حقیقی رقم خورد. به این ترتیب بازدهی سهام از ابتدای سال به 170 درصد نزدیک شد که رکوردی بی‌نظیر در بیش از نیم قرن فعالیت بورس تهران محسوب می‌شود. همچنین مشارکت سهامداران در عرضه اولیه‌هایی که مجددا در ماه گذشته استارت خورد، به ارقام بی‌سابقه‌ای رسید.

جستجوی پیشرفته