شماره روزنامه ۵۹۹۳
|

آرشیو اخبار : گزارش

  • ابعاد دو گسل در بازار کشوری مسکن محاسبه شد. اطلاعات رسمی درباره میزان «تیراژ» و «متراژ» ساختمان‌های مسکونی در حال ساخت در شهرهای کشور و مقایسه این دو با حجم و جنس «تقاضا» در بازار مسکن نشان می‌دهد گسل عرضه همچنان در سطح نگران‌کننده‌ای قرار دارد؛ به‌طوری‌که تیراژ ساخت 32 درصد کمتر از کف بحرانی تقاضا است. از طرفی فاصله متوسط مساحت واحدهای مسکونی جدید حداقل 20 درصد بیشتر از استطاعت متراژی خریداران خانه است. نکته قابل توجه، تشدید گسل در سال 98 نسبت به سال 97 است.

  • طلا یک روز پس از رکوردشکنی تاریخی، به سمت هزاره سوم یورش برد؛ هر چند که فعلا ناکام ماند. اونس طلا که روز دوشنبه سقف 1945 دلار را ثبت کرده بود، دیروز سقف جدید 1981 دلاری را ثبت کرد. با این حال 8 روز صعودی بی‌وفقه و حرکت از کف 1810 تا قله 1981 دلار، فلز گرانبها را وادار به استراحت تا سطح 1910 دلاری کرد. اما به‌نظر می‌رسد ادامه تنش‌های آمریکا و چین، وضعیت نامعلوم اقتصادهای بزرگ و تمدید پمپاژ نقدینگی به اقتصاد آمریکا، شانس رکوردزنی بیشتر را زنده نگه داشته است.

  • مترجم: مریم مرادخانی
    مدیران شرکت‌ها در مواقع خاص همچون «مواجهه با بحران سازمانی»، «اجرای برنامه جدید» یا «اصلاح فرآیندهای قبلی» معمولا به روش سنتی اعمال مدیریت - دیکته کردن سیاست‌ها - پناه می‌برند. اما مطابق تجربه مدیران موفق، قدرت مدیریت مدرن و کارآمد در سه مهارت طلایی خلاصه می‌شود. درک صحیح از «موقعیت» سازمان و اوضاع روحی کارمندان اولین مهارت مدیر کاربلد است. «ارتباط اعتمادساز با نیروها و جلب مشارکت سرمایه‌های انسانی» و همچنین «جسارت تغییر رویه» دو مهارت دیگر است.

  • کمیته‌ای برای بررسی کالاهایی با ظرفیت ساخت داخل تشکیل شده که به گفته فعالان اقتصادی، این کمیته برای اضافه کردن کالاهای دیگری به فهرست‌ ممنوعه وارداتی فعال است. فعالان اقتصادی نسبت به رویکرد حاکم بر قراردادن کالاها در این فهرست انتقاد دارند؛ چراکه به گفته آنها برخی کالاهای غیرضروری که تولید داخل ندارد، اجازه ورود پیدا می کنند؛ اما برخی کالاهایی که ضروری هستند، اما تولید داخلی آنها یا از کیفیت لازم برخوردار نیست یا به میزان کافی تولید نمی‌شود، اجازه واردات ندارند.

  • ریشه عرضه ساختمان‌های نوساز معیوب و ناقص در بازار مسکن شناسایی شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد: «قیمت‌گذاری و سهمیه‌بندی» خدمات مهندسان ساختمانی باعث شده از یکسو انگیزه تیم‌های تخصصی برای حضور تمام‌وقت در پروژه‌های ساخت‌وساز سرکوب شود و از سوی دیگر پیامد این موضوع به شکل خسارت خریداران مسکن در بازار نوسازها بروز کند. «1+3» عامل، نابازار مهندسان ساختمانی را شکل داده است. دخل و خرج مهندسان تشریح شده است.

  • برنامه دولت برای پرداخت وام اجاره به مستاجرها سرانجام به شکل رسمی اعلام شد. براساس آنچه رئیس‌جمهوری خبر داده قرار است در تهران، شهرهای بزرگ و شهرهای کوچک سه سقف ریالی وام مختص «پول‌پیش» پرداخت شود. نرخ سود وام اجاره 13 درصد تعیین شده است. جزئیاتی که فعلا درباره این تسهیلات اعلام شده است، نشان می‌دهد 5 گروه از اجاره‌نشین‌ها امکان بهره‌برداری از این تسهیلات را ندارند. از طرفی، چالش تامین یارانه نرخ سود (مابه التفاوت نرخ 13 تا 18 درصد) نیز مشکل مضاعف است.

  • کشور «دوچرخه»‌ها با نقش موثر دولت و شهرداری توانست سهم خودروهای شخصی در سفرهای درون‌شهری را به نفع حمل‌و‌نقل پاک کاهش دهد. نتایج یک بررسی درباره راز استفاده عمومی و گسترده از دوچرخه در شهرهای هلند نشان می‌دهد نیم قرن پیش، عزم دولت هلند و گفت‌و‌گوی صریح مقامات با مردم درباره ضرورت تغییر سبک زندگی باعث شد شهروندان وابسته به وسیله نقلیه شخصی، جابه‌جایی ترافیکی را بپذیرند و برای پیاده‌شدن از خودرو و استفاده از دوچرخه آماده شوند. اما این، همه کار مقامات نبود.

  • دلار پس از برخورد به مرز 26 هزار تومانی، دچار ریزش شد و تا محدوده 24 هزار و 800 تومانی عقب نشست. برخی تحلیلگران فنی باور داشتند، بازار پس از یک دوره افزایشی به سقف خود رسید و از این پس راه کاهشی را در پیش خواهد گرفت؛ حال آنکه دسته دیگری معتقد بودند، بازار تنها یک اصلاح موقت را تجربه کرده است.

  • شاخص بورس دو روز معاملاتی اخیر را در محدوده منفی به پایان رساند. در مقابل بازدهی دلار و سکه در حال نزدیک شدن به بازار سهام است. در صورت تداوم این روند به نظر می‌رسد تا پایان تیر، بورس جایگاه نخست بازدهی را از دست بدهد. تداوم رشد دلار نیز که به‌عنوان بازوی اصلی رشد سهام به شمار می‌رفت، ممکن است در سطوح غیرمنطقی ورق بورس را برگرداند.

  • نحوه عادی شدن شرایط سفر و گردش در جهان در قالب 5 سناریو بررسی شد. کرونا بیشترین ضربه اقتصادی و اجتماعی را به گردشگری و توریست‌ها وارد کرد به‌طوری‌که مسافرت‌های خارجی در غالب کشورها کاملا متوقف شده و حجم ورود توریست به مناطقی از جهان بیش از 90 درصد نسبت به سال گذشته میلادی کاهش یافته است. دو نهاد معتبر جهانی در حوزه سفر و خدمات حمل و نقل هوایی حالت‌های مختلف احیای نبض سفر را پیش‌بینی و محتمل‌ترین و ضعیف‌ترین شکل را تشریح کرده‌اند.

جستجوی پیشرفته