شماره روزنامه ۴۴۲۷
|

آرشیو اخبار : مسکن و عمران

  • تعلل سیاست‌گذار حوزه تامین مالی مسکن در تصمیم‌گیری نهایی برای «افزایش دامنه آپارتمان‌های مشمول وام یکم» باعث شده خانه‌اولی‌ها در برزخ تسهیلاتی باشند. این تصمیم می‌تواند قفل بازار آپارتمان‌های قیمت مناسب را به روی خانه‌اولی‌های دارای وام یکم باز ‌کند؛ اما در حال حاضر این گروه سنی از واحدهای مسکونی- 16 تا 20 سال ساخت- از دسترس مصرفی‌ترین نوع تقاضای ملکی، خارج است و افزایش سهم این واحدها از معاملات مسکن پایتخت، امکان مانور سفته‌بازهای ملکی در بازار را نشان می‌دهد.
  • شورای عالی شهرسازی و معماری کشور در دومین مواجهه با بزرگ‌ترین محدوده باغی پایتخت تحت‌عنوان محدوده باغات کن در قالب طرح ساماندهی و صیانت از باغات، قسمتی از این محدوده سبز که هسته سکونتی –بافت روستایی- محسوب می‌شود را برای اجرای طرح بازآفرینی شهری (ساخت مسکن) اختصاص داد.
  • محمد سالاری رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران
    منتخبان شورای پنجم شهر تهران در حالی فعالیت خود را آغاز کردند که مطالبات گسترده افکار عمومی و شهروندانی را که ساعت‌ها در صف‌های طولانی برای ورود «لیست امید» به پارلمان شهری پایتخت به منظور تغییر و تحول اساسی مبتنی بر توسعه پایدار شهر تهران ایستاده بودند به شدت بر شانه‌های خود احساس می‌کردند و با توجه به این حد از حمایت پایتخت‌نشینان و همسویی فکری شورا با دولت و نمایندگان مردم تهران در مجلس، هیچ بهانه و توجیهی برای عدم موفقیت در این دوره متصور نبود.
  • جزئیات سه طرح کلیدی مدیریت شهری برای کاهش آلودگی هوا و ترافیک ناشی از موتورسیکلت‌ها به شورای شهر تهران ارائه شد.
  • رابطه مالی شهرداری تهران با فعالان ساختمانی از ابتدای آبان‌ماه با هدف شارژ نقدی بودجه شهر تغییر می‌کند. براساس فرمول جدید نحوه پرداخت عوارض ساختمانی، تسویه حساب‌های نقدی مشمول تخفیف 15 درصدی می‌شود که در مقایسه با فرمول فعلی، میزان تخفیف اسمی- تشویقی بابت پرداخت نقدی به شهرداری- 8 واحد درصد کمتر اعمال خواهد شد. اما آنچه در شکل جدید، محرک پرداخت نقدی محسوب می‌شود و از تمایل سازنده‌ها نسبت به تقسیط مطالبات شهرداری خواهد کاست، تعیین سود 9 درصد برای تقسیط عوارض است.
  • در شرایطی که متقاضیان خرید مسکن نیازمند اطلاعات به‌روز از آخرین تحولات قیمتی و سطح معاملات هستند، سامانه دولتی که برای اطلاع‌رسانی در این خصوص ذیل تشکیلات متولی بخش مسکن فعالیت می‌کند، از ابتدای شهریور تاکنون به روز نشده و هنوز هیچ اطلاعاتی از معاملات انجام شده در این ماه را منتشر نکرده است.
  • مدیریت شهری تهران روز گذشته بازهم خبری از شناسنامه‌دار شدن درختان پایتخت منتشر کرد. مطابق با جزئیات این خبر، شهرداری تهران طی سال‌های گذشته از 5 هزار قطعه مشجر تهران، تاکنون 3 هزار و 428 قطعه درخت را شناسنامه‌دار کرده است.
  • معاون نظارت شورای شهر تهران از بررسی وضعیت زباله‌های عفونی و بیمارستانی در شهر تهران خبر داد. به گزارش خبرگزاری «ایسنا» افشین حبیب‌زاده در مورد جزئیات بررسی کمیته نظارت شورای شهر تهران درباره وضعیت زباله‌های عفونی و بیمارستانی گفت: چند ماه پیش کمیسیون نظارت شورای شهر تهران گزارشی را از وضعیت زباله‌های بیمارستانی و عفونی دریافت کرد که نشان‌دهنده کاهش حجم زباله‌های بیمارستانی بود.
  • حباب‌سنج مسکن، دمای قیمتی در بازار خرید و فروش آپارتمان‌های پایتخت را هم‌سطح «وضعیت قرمز» نمایش می‌دهد. گزارش «دنیای اقتصاد» از آخرین وضعیت شاخص «P به R» در تهران -نسبت قیمت به اجاره مسکن- حاکی است: تحت تاثیر سرعت رشد قیمت واحدهای مسکونی در ماه‌های اخیر –جهش در فاصله زمانی کوتاه- وضعیت بازار ملک از حالت «شروع شکل‌گیری حباب قیمت» در میانه بهار امسال به «وجود حباب بزرگ» تغییر کرده است.
  • وزارت راه وشهرسازی طرحی تهیه کرده است که در صورت تصویب آن، مالکان واحدهای مسکن‌مهر می‌توانند با پرداخت ارزش روز زمین 99 ساله به‌صورت اقساطی،نسبت به انتقال مالکیت عرصه این واحدها به نام خود اقدام کنند. مسوولان این وزارتخانه با اعلام اینکه امکان به نام زدن سند واحدهای مسکونی مهری که زمین آنها در اجاره ۹۹ ساله دولت بوده برای مالکان در سراسر کشور وجود دارد از تهیه پیشنهادی در این زمینه برای ارائه به مراجع قانون‌گذاری خبر می‌دهند تا امکان سنددارکردن واحدهای مسکن مهر(عرصه و اعیان) به‌صورت قسطی نیز فراهم شود.