شماره روزنامه ۵۹۷۵
|

آرشیو اخبار : مسکن و عمران

  • شرایط بانکی برای جابه‌جایی زوجین دارای سابقه مالکیت در بازار مسکن فراهم شد.
  • تازه‌ترین بررسی از وضعیت فایل‌های عرضه شده در بازار آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده نشان می‌دهد دو سوم فایل‌های این گروه سنی در بازار مسکن، واحدهای بزرگ متراژ با مساحت بیش از 100 مترمربع هستند.
  • مدیریت ترافیک تهران روز گذشته با اعلام رویکرد بلندمدت خود درباره نحوه کنترل ترددها در محدوده مرکزی پایتخت، نشان داد آنچه در حال حاضر با عنوان طرح ترافیک 97 در حال اجرا است به کاهش ترافیک و آلودگی هوای تهران ختم نمی‌شود.
  • «خانه‌اولی»‌ها برای دسترسی به تسهیلات خرید مسکن باید از هفت خوان موجود در مسیر وام «یکم» عبور کنند. فرآیند دریافت وام مسکن توسط متقاضیان در نوبت به‌دلیل دست‌اندازهای ناشی از رفتار سلیقه‌ای شعب و انبوه مدارک استعلامی مورد درخواست بانک به قدری سخت و زمان‌بر شده که گروهی از افراد در میانه مسیر متوقف مانده‌اند. عوامل پرداخت وام مسکن در اقدامی متفاوت با ضوابط بالادست، یکی از شروط عمده برای ارائه تسهیلات را معرفی حداقل یک ضامن معتبر به همراه فیش حقوقی خاص - درآمد ماهانه سه برابر مبلغ قسط - اعلام می‌کنند.
  • ایده‌آل‌ترین دامنه اجاره‌بهای پیشنهادی در مناطق مصرفی بازار مسکن، به اذعان مشاوران ملکی رقمی بین یک تا 2 میلیون تومان است که می‌تواند هم برای موجر و هم مستاجر قابل قبول باشد.
  • مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از برگزاری همایشی برای پاسخ به شش سوال کلیدی در بازار مسکن خبر داد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی چگینی گفت: هجدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن در ایران در تاریخ نهم و دهم مهرماه برای دستیابی به نتایجی مشخص و کاربردی در شش حوزه کلیدی بازار مسکن در شرایط فعلی، برگزار خواهد شد. وی افزود: یکی از این شش حوزه مباحث مربوط به بازآفرینی شهری است، چون سیاست کلیدی دولت در حوزه مسکن و شهرسازی بازآفرینی است، لازم است سوالات اساسی در این مورد مطرح شده و مشخص شود که به‌عنوان مثال سرمایه‌گذار چگونه وارد حوزه بازآفرینی شهری شود و چه کارهایی باید در این حوزه انجام شود.
  • فروشندگان املاک دارای نقص، تاکتیک تازه‌ای برای جذب تقاضا آغاز کردند. اخیرا‌ آن دسته از فایل‌های فروش آپارتمان که به لحاظ عمر بنا، امکانات حداقلی و از همه مهم‌تر قابلیت تخریب و نوسازی، «دارای اشکال و فاقد شرایط خرید برای تقاضای مصرفی» بوده، با عناوین «مناسب برای سرمایه‌گذاری» عرضه شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد هدایت تقاضای سرمایه‌ای به سمت این دسته محدود از فایل‌های ملکی، علاوه‌بر اینکه بازدهی بلندمدت آنها را به نوعی تامین می‌کند، بازار واحدهای پرمشتری- کم‌متراژهای میان‌سال - را در اختیار خانه‌اولی‌ها می‌گذارد.
  • مشاوران املاک برخی مناطق شهر تهران از افزایش قیمت پیشنهادی فایل‌های فروش از سوی مالکان خبر می‌دهند. این در حالی است که به گفته مشاوران املاک طرف تقاضا به‌دلیل قدرت خرید محدود توانایی حضور در بازار با این قیمت‌ها را ندارند و همین موضوع ممکن است منجر به عقب‌نشینی درصدی از متقاضیان از بازار خرید و فروش مسکن شود.
  • مدیریت شهری تهران به دنبال تعیین مسیرهای ویژه مواقع اضطرار در پایتخت است تا در زمان وقوع زلزله از آنها برای امدادرسانی بهنگام استفاده شود. به گزارش «ایسنا» پس از تجربه تلخ تهران در شب ۲۹ آذر 96 که زلزله ملارد در تهران حس شد و با حضور مردم در خیابان‌ها و پمپ‌بنزین‌ها بسیاری از معابر قفل شد، مسوولان طرح‌ها و ایده‌های مختلفی برای نحوه کمک‌رسانی ارائه کرده‌اند و پیشنهادهای متعددی در این زمینه مطرح شد.
  • مدیرعامل سازمان مدیریت و نظارت بر تاکسیرانی شهر تهران از اجرای سراسری طرح پرداخت الکترونیکی کرایه تاکسی از طریق تلفن همراه در نیمه نخست امسال خبر داد.