آرشیو اخبار : پربازدیدهای این شماره

  • بازار اجاره نوروزی ویلا و خانه‌های دربست در گروهی از شهرهای شمالی کشور، موجران این املاک را به‌دلیل برداشت اولیه نادرست، غافلگیر کرد. مالکان ویلاهای اجاره‌ای شمال انتظار داشتند «حجم تقاضای اقامتی برای تعطیلات نوروز 98» با انتخاب شهرهای شمالی از سمت گردشگران داخلی به‌عنوان اولین مقصد جایگزین سفرهای خارجی، چند برابر شود. ویلادارها در شهرهای مختلف شمال با همین تصور، در شبکه‌های مجازی مختص اجاره ویلا، از ماه گذشته تعرفه‌های اجاره عید 98 را از 47 تا 100 درصد نسبت به تعرفه‌های عید 97 افزایش دادند. اما در این مقطع از سال که وقت طلایی رزرو ویلا از سمت مسافران نوروزی شمال محسوب می‌شود، تحقیقات میدانی نشان می‌دهد تعداد تماس‌ها با موجران ویلا حدود‌ 70 درصد نسبت به شب‌عید گذشته، کاهش یافته است.
  • در پنجمین روز هفته، دلار و سکه تمام بهار آزادی تغییر جهت دادند و در مسیر افزایشی قرار گرفتند. روز چهارشنبه، دلار مرز 13 هزار تومانی را شکست و با 150 تومان افزایش به بهای 13 هزار و 50 تومان رسید. همسو با صعود دلار، سکه تمام بهار آزادی با قدرت از مرز 4 میلیون و 500 هزار تومان عبور کرد و با 100 هزار تومان افزایش به بهای 4 میلیون و 570 هزار تومان رسید.
  • بانک‌های مرکزی در طول چند سال اخیر به تقویت ذخایر ارزی خود با افزایش سهم طلا و کاهش وابستگی به دلار آمریکا مشغول بودند. این استراتژی بیشتر در اقتصادهای نوظهور به کار گرفته شد اما به تازگی ردپای قدرت جدیدی در بازار طلا مشاهده می‌شود. چین تا چند ماه قبل در جنبش اقتصادهای میانه حاضر نبود، اما ظرف 3 ماه گذشته با خرید 32 تن طلا ورود به بازار فلز زرد را علنی کرد. با اینکه طلا در ذخایر بانک مرکزی چین سهم اندکی دارد (80 میلیارد دلار فلز زرد در برابر کل ذخایر 3000 میلیارد دلاری) اما تداوم این روند می‌تواند جایگاه چین را در میان کشورهای دارای ذخایر طلا ارتقا دهد.
  • جشنواره هفت روزه رفاه برای خرید نوروزی با نام «هفت سور» 22 تا 29 اسفند ماه در فروشگاه‌های سراسر کشور برگزار می‌شود.
  • دکتر فخرالدین زاوه/ اقتصاددان
    بهار سال 97 هرچند بذر امید را در دل فعالان و ذی‌نفعان بخش ساختمان کاشت، اما با رسیدن به روزهای پایانی سال، به‌نظر می‌رسد امسال سال خوبی برای صنعت ساختمان نبود. این نوشتار کوتاه، به تحلیل رفتار بخش ساختمان در سال 1397 می‌پردازد.
  • مشاوران املاک مناطق مختلف پایتخت از قرار گرفتن بازار خرید و فروش مسکن در آستانه تعطیلات نوروزی خبر می‌دهند.
  • دکتر علی چگینی /صاحب نظر اقتصاد مسکن
    بازار مسکن در ایران از سال 1370 تاکنون با پنج دوره رونق و رکود مواجه شده است. این دوره‌ها به این گونه شکل می‌گیرند که پس از چند سال ثبات قیمت و کاهش حجم معاملات و به تبع آن کاهش سرمایه‌گذاری، عرضه مسکن به‌صورت نسبی کاهش می‌یابد و این کاهش عرضه به همراه تغییرات قابل توجه در یک عامل برونزا، منجر به افزایش قیمت در بازار مسکن شده و متعاقبا سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز و شاخص‌های عرضه مسکن مثبت می‌شوند.
  • مهدی بهداد /مدرس دانشگاه و فعال صنعت ساختمان
    صنعت ساختمان و به‌طور خاص بازار مسکن طی 12 ماه گذشته رفتار خاصی را که غالبا متاثر از سایر بازارهای رقیب بوده در پیش گرفته است. این صنعت طی این ماه‌ها، روزهای پر رونق و روزهای همراه با رکود عمیق را داشته و توانسته است در هر دو زمینه ثبت بالاترین تعداد معاملات و کمترین تعداد معاملات، ماه‌های خاصی را نسبت به آنچه که در چهار سال اخیر رخ داده نشان دهد. آن چیزی که به خوبی می‌توان از رفتار صنعت ساختمان و به‌طور خاص بازار مسکن طی ماه‌های اخیر درک کرد آن است که این بازار با همان سرعتی که مسیر رشد تعداد مبادلات را طی کرد، مانند تب تندی به همان سرعت نیز مسیر کاهش تعداد مبادلات را تجربه کرد. اما در این میان چند نکته قابل‌تامل است که در زیر به آنها پرداخته خواهد شد:
  • « 13داستان از سالی که گذشت»، دستمایه ویژه نامه آخر سال دنیای اقتصاد شد تا بر اساس آن به روایت ماجراهایی بپردازد که در سال 97 رخ داد. از نوسانات شدید ارزی و تاثیر آن بر بازارهای مختلف گرفته تا کنش و کنشگری درعرصه سیاست و دیپلماسی. از تغییرات بورس تا خلق رانت در حوزه های مختلف و حتی از ماجرای سلاطین نوظهور اقتصادی که این روزها هر کدام از گوشه ای سر بر می آورند.
  • شروین شهریاری: بازار سهام در آستانه سال نو و فرا رسیدن ایام نوروز، هفته‌ای مثبت با بازدهی مقبول را به ثبت رساند تا با رشد 4 درصدی شاخص، بازدهی شاخص در سال 97 بار دیگر بالاتر از مرز 75 درصد قرار گیرد. به‌طور سنتی ایام پایان سال و روزهای کاری نوروز برای فعالان بازار سهام خوش‌یمن است و در این دوره به‌رغم عمق کم معاملات، برآیند قیمت‌ها و شاخص به‌طور عمومی مثبت است؛ روندی که احتمال تکرار آن در شرایط کنونی نیز وجود دارد.