شماره روزنامه ۵۹۹۴
|

آرشیو اخبار : مسکن و عمران

  • ورود نسل جدید مستاجر‌‌اولی‌‌ها به بازار مسکن پایتخت رصد شد. این تقاضای جدید به دنبال شارژ تقاضا در بازار اجاره به واسطه ناتوان شدن تقاضای تبدیل به احسن مسکن و در پی جهش‌‌های مکرر قیمت فروش آپارتمان در پایتخت، ایجاد شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، تازه‌‌ترین بررسی‌‌ها از بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان‌دهنده ظهور نسل تازه‌‌ای از مستاجران در بازار است که برای نخستین بار به این بازار ورود کرده‌‌اند. این مستاجرها البته یک تفاوت عمده با نسل اول مستاجر‌‌اولی‌‌ها در این بازار دارند که منجر به شکل‌‌گیری نسل جدیدی از تقاضا در این بازار از ناحیه افرادی شده است که برای نخستین بار به این بازار ورود کرده و در جست‌وجوی واحد اجاره‌‌ای هستند. این تقاضا به دنبال شیفت تقاضای تبدیل به احسن آپارتمان به تقاضای رهن آپارتمان با…

  • در بازار آپارتمان‌های مسکونی تعداد واحدهایی که با قیمت مناسب‌تر از سایر فایل‌ها در همان منطقه عرضه شده است، کم نیست؛ اما این قبیل واحدها عمدتا به یک گروه متراژی خاص تعلق دارند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، بررسی تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد تعداد واحدهایی که به واسطه قیمت پیشنهادی مناسب در برخی موتورهای جست‌وجوی ملکی به رنگ «سبز» نمایش داده می‌شود، کم نیست. اما مساله‌ای که متقاضیان خرید با آن مواجه هستند این است که عمده آپارتمان‌های قیمت‌مناسب بازار مسکن در حال حاضر به گروه متراژی 100 تا 200 مترمربع تعلق دارد و با متراژ مورد تقاضای آنها ناهمخوان است.

  • بانک مرکزی با وجود گذشت 12 روز از ماه آذر، هنوز گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن در ماه آبان» را منتشر نکرده است. گزارش‌های ماهانه تحولات بازار مسکن که معمولا حداکثر تا ششم هر ماه منتشر می‌شود، «اطلاعات تقریبا کاربردی به طیف فعالان بازار ملک» ارائه می‌کند؛ داده‌هایی از نحوه تغییر قیمت مسکن -افزایشی یا کاهشی- و همچنین نبض معاملات خرید آپارتمان از جمله دو پیام مهم ماهانه گزارش‌های بانک مرکزی به سازنده‌ها، فروشندگان ملک، تقاضای مصرفی و سایر فعالان این بازار است که متناسب با تغییر شرایط در هر ماه، «انتظارات» در این گران‌ترین بازار مصرفی خانوارها، تنظیم می‌شود. در این ماه‌ها که خانه‌‌اولی‌‌ها و سایر متقاضیان مصرفی، منتظر «جرقه‌های کاهشی قیمت» هستند و در عین حال، «هر نوع افزایش احتمالی قیمت» باید بلافاصله به…

  • تشخیص غلط صورت مساله بازار مسکن پایتخت سبب شده مدیران شهری به جای اینکه راه‌حل اصلی نجات متقاضیان مسکن از تورم‌‌‌های سنگین دوره‌‌‌ای را در پیش بگیرند، به سراغ راهکار فرعی و بی‌‌‌فایده در کنترل بازار ملک بروند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، مدیران ارشد شهری و دست‌‌‌اندرکاران اجرای پروژه‌‌‌های انبوه‌‌‌سازی در پایتخت با پشتیبانی ویژه شهرداری تهران ادعا می‌کنند یکی از موانع نوسازی بافت‌‌‌های فرسوده نگرانی درباره «افزایش جمعیت‌‌‌پذیری» بوده است. از طرفی بخشی از واحدهای مسکونی واقع در بافت‌‌‌های فرسوده به دلیل قرار گرفتن در حریم دکل‌‌‌های برق فشار قوی و خط آهن یا مسائلی مثل نداشتن سند معتبر برای تخریب و نوسازی با چالش روبه‌رو هستند.

  • معاون فنی و بهره‌‌‌برداری سازمان مدیریت و نظارت بر تاکسیرانی شهر تهران نحوه واگذاری ون‌های جدید پایتخت را تشریح کرد. به گزارش «ایسنا»، علی محتشمی‌‌‌پور گفت: تاکسی‌‌‌های ون که به تازگی رونمایی شده، در قالب طرح مشترک وزارت کشور و شهرداری‌‌‌ها و با هدف نوسازی ناوگان فرسوده تاکسیرانی واگذار خواهد شد. وی با بیان اینکه در ابتدای آبان‌‌‌ماه مکاتبه‌‌‌ای از سوی سازمان شهرداری‌‌‌ها و دهیاری‌‌‌ها انجام شد که بر اساس آن قرار شد در قالب پروژه مشترک با یک شرکت خودروساز، ون‌‌‌های تولیدی این شرکت با استفاده از منابع وزارت کشور و شهرداری‌‌‌ها با تامین مالی70‌درصدی منابع لازم توسط دولت نوسازی شود، افزود: بر این اساس ۷۰‌درصد منابع توسط وزارت کشور و ۳۰‌درصد توسط شهرداری‌‌‌ها تامین می‌شود که بلافاصله بعد از این ابلاغیه موضوع در…

جستجوی پیشرفته