آرشیو اخبار : مسکن و عمران
-
3 رکورد کمسابقه در بازار مسکن
نبض «معاملات قطعی» املاک برای اولینبار منتشر شد. آمار حجم صدور سند رسمی برای معاملات املاک طی سه دهه گذشته نشان میدهد افتوخیز نبض خرید و فروش ملک در کشور رابطه معناداری با جهش و ریزش قیمت مسکن در تهران دارد. مهمترین شاخص در این رابطه، طول زمانی رکود و رونق معاملات کشوری است. این رابطه اما در دوره اخیر -از 96 تاکنون- عوض شده است. اطلاعات جدید، بیانگر ابررکود ملکی در کشور آن هم با سه رکورد است. حدود 75 درصد از معاملات قطعی ملک به مسکن اختصاص دارد. -
بازگشت تخفیفها به بازار املاک
مشاوران املاک مناطق مصرفی پایتخت از بازگشت تعداد زیادی از فروشندگان به بازار معاملات خبر میدهند. به گفته آنها نکته مهم درخصوص رفتار جدید گروهی از فروشندگان آن است که افرادی که تا دو ماه گذشته نهتنها حاضر به ارائه تخفیف نبودند، بلکه قیمت پیشنهادی خود را بسیار متفاوت از ارزش واقعی ملک عنوان میکردند اکنون حاضر هستند قیمت پیشنهادی خود را تا حد قابلتوجهی تعدیل کنند. برای مثال یکی از مشاوران املاک در منطقه 4 عنوان کرد مالکی که تا ماه گذشته قیمت پیشنهادی آپارتمان نوساز خود را 2 میلیارد و 600 میلیون تومان تعیین کرده بود و تمایلی به ارائه تخفیف نداشت اکنون حاضر است با قیمت پیشنهادی حدود 2میلیارد تومان ملک خود را به فروش برساند.