آرشیو اخبار : مسکن و عمران
-
خطر کاهش آپارتمان اجارهای
محتوای مصوبه تیرماه ستاد ملی مقابله با کرونا و شکل اجرای آنکه با هدف حمایت از مستاجران تدوین شد، به نحوی تنظیم شده که اگر مداخلهای برای اصلاح آن صورت نگیرد، میتواند کاهش عرضه آپارتمانهای اجاری و نقض غرض اصلی از تصویب آن منجر شود. -
مستاجرهای جدید «مال»های خالی
زیان صاحبان «مال»ها - مراکز تجاری چندمنظوره - از رکود کرونایی در خریدهای حضوری، با ابتکار عمل مالکان آمریکایی مهار میشود. فعالان بازار «مال»های خالی از تجارت در آمریکا سه کاربری مناسب برای این دوره در نظر گرفتهاند که پرتقاضاترین آنها، «تبدیل واحدهای تجاری به انبار خردهفروشیهای استارتآپی» است. «مال»دارها مطلع شدند که عرضهکنندگان اینترنتی کالاهای مصرفی در محلههای شهری نیاز شدید به فضای ذخیره کالا برای ارسال سریع به منازل دارند. این چالش با ایده صاحبان مراکز تجاری قرار است برطرف شود. نرخ واحدهای تجاری خالی در آمریکا به مرز 10 درصد رسیده است. -
وضعیت املاک جدید عرضه شده به بازار معاملات
بررسی میدانی فایلهای عرضه شده به بازار برای خرید و فروش نشان میدهد: تعداد آپارتمانهایی که بسیار متفاوت از میانگین قیمت منطقه به بازار معرفی میشوند، کاهش پیدا کرده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، فایلهای عرضه شده به بازار مسکن از نگاه مشاوران املاک به لحاظ قیمت پیشنهادی در سه گروه دستهبندی میشوند. گروه اول آپارتمانهایی هستند که به لحاظ قیمت پیشنهادی در محدوده قیمتهای متعارف منطقه با آپارتمانهای مشابه شناخته میشوند. گروه دوم، آپارتمانهایی هستند که کمتر از میانگین قیمت متعارف منطقه به خریدار پیشنهاد میشوند و عموما بهعنوان فایلهای سبز اصطلاحا شناخته میشوند و نهایتا گروه آخر که بیشتر از میانگین قیمت متعارف منطقه و بسیار متفاوت از آپارتمانهای مشابه از سوی مالکان قیمتگذاری میشوند وبهعنوان فایلهای… -
متوسط مدت زندگی شهروندان در یک محله پایتخت
معاون شهردار تهران معتقد است عمر سکونت در محلات شهر تهران به کمتر از سه سال کاهش یافته است و این مساله نشاندهنده عدم حس تعلق شهروندان به محلهای است که در آن سکونت دارند.