آرشیو اخبار : مسکن و عمران

  • محدوده‌ای از بازار معاملات که واحدهای مسکونی «تازه‌ساز» در آن عرضه می‌شود در معرض 1+5 ریسک خرید قرار دارد که مهم‌ترین آن، «سطح قیمت پیشنهادی» فروشنده‌ها است. واحدهای کلیدنخورده هنوز همچون سایر آپارتمان‌ها تغییر قیمت پیدا نکرده‌اند. از طرفی، غالب بساز و بفروش‌ها تحت تاثیر نظارت ضعیف شهرداری، ساختمان‌هایی را که هنوز پایان‌کار برایشان صادر نشده است با متراژهای غیرواقعی و به شکل ناقص در قالب «ساختمان آماده» برای فروش فایل کرده‌اند. «دنیای اقتصاد» در گزارشی راه‌های کاهش ریسک را معرفی کرده است.
  • شهرداری تهران مسوولیت نگهداری و بهره‌برداری از گنج 22 هزار هکتاری اطراف پایتخت را به مدت 30 سال بر عهده گرفت. به گزارش «دنیای اقتصاد» روز گذشته، در قالب تفاهم‌نامه‌ای میان شهرداری تهران و وزارت جهاد کشاورزی، مدیریت بهره‌وری و نگهداری از پارک‌های جنگلی و توسعه فضای سبز حریم تهران به وسعت 22 هزار هکتار به مدت 30 سال در اختیار شهرداری تهران قرار گرفت. این اراضی تاکنون تحت مالکیت و مدیریت دولت قرار داشتند اما از روز گذشته، مدیریت این اراضی با حفظ مالکیت دولت، به شهرداری تهران واگذار شد.
  • تورم ملکی مال‌ها در مقایسه با حدود دو سال قبل و اولین روزهای بازگشت رونق به معاملات بازار ملک برآورد شد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، نگاهی به قیمت‌های پیشنهادی فایل‌های تجاری موجود نشان می‌دهد قیمت اسمی واحدهای تجاری واقع در مال‌ها نسبت به آغاز دوره رونق افزایش یافته اما در نسبت با تورم مسکن، قیمت واقعی این واحدها کاهش یافته است؛‌ به این معنا که میانگین رشد قیمت واحدهای تجاری واقع در مال‌های لوکس تهران در حال حاضر نسبت به تغییرات قیمت مسکن در همین مدت کمتر است.
  • با جهش شدید قیمت مسکن در تهران (قریب دو تا سه برابر شدن قیمت خرید و فروش و افزایش قابل‌توجه اجاره‌بها نسبت به سال گذشته) مشکلات وخیمی در معیشت اکثریت شهروندان تهرانی ایجاد شده است. وخامت اوضاع برای ۴۲ درصد جمعیت اجاره‌نشین تهرانی بیشتر است و به همین سبب بسیاری از آنها مجبور به ترک محلات قدیمی خود به سمت محلات پایین‌تر یا حاشیه شهر و شهرهای اقماری مجموعه شهری تهران شده‌اند.