شماره روزنامه ۵۹۸۸
|

آرشیو اخبار : %D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86 %D9%88 %D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86

  • دو علامت خطر برای سوداگران مسکن پایتخت روشن شده است. رکود معاملاتی فعلی بیانگر سختی جریان خرید و فروش است. تفاوت امسال با بازار معاملات مسکن سال گذشته آن است که اگرچه در هر دو مقطع، نبض معاملات در سطح پایین بوده، اما همان جست‌وجوهای ملکی اندک که از سمت متقاضیان مصرفی در تابستان 97 انجام می‌شد هم‌اکنون تعداد آنها در عمده محله‌های پایتخت به صفر رسیده است. حیات سوداگران ملکی به «پشتیبانی تقاضای مصرفی از جریان خرید» وابسته است و اکنون این شرایط در بازار وجود ندارد.

  • مشاوران املاک در مناطق 14 و 15 شهر تهران عنوان می‌کنند بخش زیادی از سازنده‌های این محلات، به دلیل رشد هزینه‌های ساخت وساز نسبت به ابتدای سال جاری، قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی تکمیل شده را بسیار بیشتر از قیمت میانگین منطقه اعلام می‌کنند.

  • صفیه قلی‌زاده کارشناس ارشد حوزه شهرسازی
    کلان‌شهر تهران امروز علاوه بر تمرکز سیاسی-اداری با گونه‌های مختلفی از تمرکز مواجه است که در این رابطه می‌توان از تمرکز اقتصادی-مالی، اجتماعی-فرهنگی، بهداشتی- درمانی، علمی- آموزشی، جمعیتی- صنعتی و... نام برد. بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهد که سهم تهران از کل بانک‌های کشور، حجم سرمایه‌گذاری ساختمانی و بهره‌مندی از وام‌های مسکن، به ترتیب برابر با 36، 47 و 84 درصد است. همچنین بنابر اطلاعات دریافتی همواره بین ۵۵ تا ۶۲ درصد از س‍پرده‌های بانکی کشور و بیش از ۹۰درصد از دستگاه‌ها، نهادها، سازمان‌های دولتی و خصوصی در این پهنه جغرافیایی تجمع کرده است.

جستجوی پیشرفته