آرشیو اخبار : مسکن و عمران
-
راه پرترافیک گریز از تورم ملکی
سهم آپارتمانهای قدیمیساز از کل معاملات ماهانه مسکن در مقایسه با اوایل دوره پیشرونق بازار معاملات ملکی 2 برابر شده است. در حالی که سهم این گروه از آپارتمانها با سن بنای 16 تا 20 سال در نیمه سال 95 و همزمان با اوایل پیشرونق معاملات حدود 8 درصد از کل معاملات بوده است، این سهم اکنون به 16 درصد افزایش یافته و به این ترتیب اقبال به تملک آپارتمانهای قدیمیساز در بازار 2 برابر شده است. افزون بر سهم این گروه از آپارتمانها، حجم فروش ماهانه آنها نیز در معاملات مسکن با رشد پلکانی و مستمر در حدود دو سال اخیر روبهرو شده و به این ترتیب روند رشد خرید و فروش آپارتمانهای 16 تا 20 سال ساخت در بازار کنونی شدت گرفته است. -
جعبه ابزار حل مشکلات تهران
ترافیک، آلودگی هوا و بیقاعدگی در ساختوساز که منجر به شهرفروشی شده است سه چالش و مطالبه مهم شهروندان تهرانی است. معاون برنامهریزی و متولی تدوین برنامه پنج ساله سوم شهر تهران معتقد است: این مسائل با استفاده از دو ابزار «مشارکت فراگیر و فعال مردم» و «ابزارهای هوشمند و فناوریهای نوین» از طریق برقراری سه سطح دیپلماسی «اجتماعی»، «تعامل با ارکان نظام» و «کلانشهرهای خارجی» قابل حل است. -
آپارتمانهای رهنی غیرقابل مصرف در بازار مسکن
با وجود تعداد پرشمار آپارتمانهایی که بهصورت رهن کامل در بازار املاک اجاری عرضه شدهاند، قیمتگذاری اغلب این واحدها بالاتر از ارزش واقعی اجاره ملک بوده و به همین خاطر، برخلاف رویه همیشگی بازار مسکن، آپارتمانهای رهنی دستکم در فصل جاری گزینه مناسبی برای مستاجران محسوب نمیشوند.